金銀湖轉讓

⑴ 武漢市東西湖還建房海景花園二手房交易有什麼規定

還建房買賣有哪些手續和注意事項

1、簽訂買賣合同

華律網

2、去公證處辦理公證

3、到房管局辦理房屋過戶手續。

1、對於沒有產權證的房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權，所以公證處不會給予公證。

2、有的拆遷還建房屬於經濟適用房，而有的屬於商品房，這點當事人要弄清楚，如果還建房是經濟適用房，那麼，根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後(一般為5年)，方可按市場價上市出售;出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。

3、購買還建房會有比較大的風險，如果買家實在要買，可以先與賣方簽訂房屋期權買賣協議書，對交易的詳細內容步驟和方法越清楚越好，約定的違約金最好不低於所付金額的兩倍。再讓賣方簽署一份代為辦理還建房一切事宜的委託書給買家，並移交所有相關資料，由買家全權處理還建房所有權證辦下來之前的一切事宜。該委託書可以拿去公證。等到還建房所有權證辦理下來後，雙方再按照約定去辦理過戶手續。

注意事項：

1市級及以上ZF出面搞的還建房，將來是有兩證的，其中土地證為劃撥性質，以後交易需要出土地轉讓金，鎮、村自蓋房無兩證。

2查詢還建房有無兩證，可以去規劃局、房管局查詢。

3由於交易時通常還沒有兩證，銀行不給辦理抵押貸款，需要一次性付清全款。

4現在辦理還建房買賣多數通過仲裁和公證來辦理，這樣的過程也不完全能保障購房者的權益。

5我知道有一種辦法比較保險，就是在拆遷早期，將拆遷協議更名，此時可以保障產權問題，不過此時，還建房實體看不到，也存在風險。

6即便是可以上市交易的拆遷安置房，其土地性質也不盡相同。目前，大多數的拆遷安置房為劃撥性質用地，上市交易需要交納一定數額的土地出讓金。

⑵ 武漢銘諾網路科技有限公司怎麼樣

武漢銘諾網路科技有限公司是2017-09-08注冊成立的其他有限責任公司，注冊地址位於武漢市東西湖區金銀湖街金山大道以北、金銀湖路以東武漢華爾登國際酒店(五星級)二期寫字樓[幢]/單元13層3號房。

武漢銘諾網路科技有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91420100MA4KWG166K，企業法人嚴亮，目前企業處於開業狀態。

武漢銘諾網路科技有限公司的經營范圍是：計算機軟硬體的研發、技術咨詢、技術服務、技術轉讓；智能科技領域內的技術開發、技術咨詢、技術轉讓、技術服務；通訊設備、計算機軟硬體及輔助設備、伺服器及配套設備、網路設備的銷售、安裝、維修及技術咨詢；安防產品、電子產品（不含電子出版物）、計算機及相關產品的銷售、維修及技術咨詢；計算機系統集成；智能樓宇控制系統集成；監控系統集成；自動化控制系統集成；電子智能化工程、水利水電工程、通信工程、安防工程、網路工程設計及施工；（依法須經審批的項目，經相關部門審批後方可開展經營活動）。

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⑶ 航天科工金融租賃有限公司怎麼樣

簡介：航天金租是一個融資租賃服務商，公司與多家銀行、設備製造商、金融機構建立戰略合作關系，開展直租、廠商租賃、經營性租賃、租賃交易咨詢、資產管理、資產證券化等業務，為民用航天、高端裝備製造、新能源設備、民用激光產業、長江經濟帶建設、一帶一路戰略、政府重點項目等領域提供融資租賃服務。
法定代表人：李東峰
成立時間：2017-04-18
注冊資本：300000萬人民幣
工商注冊號：420112000423242
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：武漢市東西湖區金銀湖路18號財富大廈寫字樓4、5樓（11）

⑷ 武漢武立大新華建材科技有限公司怎麼樣

簡介：湖北省武立大新華建材科技有限公司是湖北省一家裝飾建材連鎖企業，總部位於湖北武漢。公司主營各種知名品牌裝飾材料（油漆、塗料、五金、水暖、陶瓷等）。公司定位為集散中心，由武漢舵落口廣場和漢口北五洲建材城統一向湖北省各地建材連鎖加盟店發貨，目前已在武漢市東西湖區、黃陂區建立貨源樣板旗艦店，被武漢市工商局行政管理局評選為「文明誠信個體商戶」「守合同重信用企業」。
法定代表人：甘新華
成立時間：2014-06-16
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：420112000217513
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：武漢市東西湖區東西湖大道特1號武漢農貿大市場交易11區17棟63-64號（7）

⑸ 武漢恆達智慧科技有限公司怎麼樣

簡介：武漢恆達智慧城市交通研發有限公司，致力於城市動、靜態交通的感知、管控、誘導、規劃與優化，推動中國城市交通的整體發展，打造智慧的城市交通平台，提供領先的城市綜合交通智能化系統的解決方案、關鍵設備、支撐平台、應用系統和城市運營。
法定代表人：劉紅英
成立時間：2013-06-07
注冊資本：1600萬人民幣
工商注冊號：420112000167457
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：武漢市東西湖區金銀湖路18號財富大廈11層（11）

⑹ 我在武漢市美聯奧林匹克買的房子，屬於東西湖區，總價73萬，請問辦理房產證需要多少錢！

收費事項：
1、房屋交易手續費：
標准為住宅每套3元/㎡，非住宅每套11元/㎡。
2、交易印花稅：
交易金額的0.05%（2008年11月1日（含）以後購買或轉讓住房，對個人免徵印花稅）。
3、契稅：
標准為住宅根據普通住宅或非普通住宅合同簽定的不同時間點，以及是否是家庭首次或唯一住房情況分別按2%、4%、6%、1%、1.5%、3%徵收，單位購房按4%徵收，非住宅按4% 、6%徵收。
4、維修基金交存：
標准為1999年1月1日簽訂合同和房屋竣工的按住宅成交價格2%，非住宅成交價格1%；2008年11月1日起按房屋建築結構收取49元/㎡、55元/㎡、61元/㎡、73元/㎡。
5、房屋登記費：
住宅每套80元，非住宅每件550元。
6、證照印花稅：
每本5元。
你的情況契稅應該在2%左右。

⑺ 武漢東西湖摩托車怎麼過戶

雙方持身份證，帶車一起，到車輛登記車牌的車管所，申請過戶。

需要事先處理完畢違章事故，車輛手續證件齊全有效。

《機動車登記規定》：

第十八條 已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。

機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。

第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：

（一）現機動車所有人的身份證明；

（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；

（三）機動車登記證書；

（四）機動車行駛證；

（五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明；

（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。

現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。

現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。

⑻ 東西湖漢口嘉和里房子沒有房產證,土地證可以買嗎

房子只有房產證，沒有土地證可以嗎？土地證可以購買嗎？
房子只有房產證而沒有土地證，當事人就很難從根本上維護自己的權益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。而沒有拿到《房產證》、《土地證》或者只有一證、或者不能辦理兩證過戶的二手商品房或別墅，買賣交易都需謹慎。土地是劃撥土地，土地還是屬於政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。

我們通常是有兩本證，一本房產證，一本國土證，新證實施以後需要到房管局去換成不動產證。房屋以後的買賣都是需要換成不動產證的。所以房產證在大部分情況下是不太頂用的了。所以建議你盡快去辦理國土證，然後去換成不動產證，方便日後的使用和交易。
房屋無土地證，無法辦理不動產登記。房屋權屬證書、國有土地使用證是出賣人擁有該該房屋以及土地使用權的證明，沒有國有土地使用證說明房屋產權人無該土地的使用權。買賣雙方在辦理不動產登記變更手續時，當事人必須提供房屋權屬證書、國有土地使用證和契稅證。

另外一種情況就是只有一個房產證，沒有土地證。這樣的房屋是不能進行過戶的，因為不能到房產管理部門進行登記，從法律上來說，這個房子就不是你的，房子也不會得到法律的保護。這種情況下買房子是非常危險的，會有很大的風險。當然了，不過戶不代表不能交易，要看自己的想法。
只有房產證，沒有土地證，這個很普遍，具體原因也沒那麼復雜：有的房子如安置房或者單位分的房子，因為土地證是整個小區一個大證，或者一棟樓是一個大證，沒有分證，所以沒有土地證。再次交易的時候，在辦理不動產證的時候就直接分證了，土地產權期限在不動產證上就直接有反映。

目前全國已經實現了土地證、房產證兩證合一，如果你缺少土地證需盡快補齊，然後辦理不動產登記，二者缺一不可，現在光有房產證，沒有土地證想賣房是過不了戶的，現在的商品房大部分是沒有土地證的，都是開發商辦理的集體土地證。購買商品房的消費者辦理土地證，首先要求開發商提供大土地證，購房者購買該開發商的商品房後，再由開發商統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記。