7天酒店轉讓

A. 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(1)7天酒店轉讓擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

B. 7天酒店,我預定好了房間,但是有事不住了,可以讓別人入住嗎

如果你還沒辦理入住手續的話,你可以讓你的朋友在前台報你的名字辦理入住手續,這樣你的朋友也可以享受會員價;如果你已經辦理了入住手續,你可以讓你的朋友在前台補登記手續,同樣可以拿房卡入住的。

拓展資料：

7天連鎖酒店集團（7 Days Group Holdings Limited），自2005年成立以來，經過快速發展，分店總數已經超過2000家，覆蓋全國300座城市，成為中國經濟型酒店行業的第一品牌。

2014年，7天品牌家族正式增加的兩位新成員：7天優品和7天陽光。現7天品牌擁有：①定位於商務時尚的高端經濟型酒店產品「7天優品」，②定位為都市時尚的經濟型酒店產品「7天陽光」，③以方便快捷倍受消費者歡迎的「7天酒店」。三大酒店產品共同詮釋「年輕的選擇」這一核心價值主張。

服務特色

7天的快樂 服務無時無刻不貫穿於企業文化中。與傳統酒店略顯刻板的規范服務截然不同，7天倡導員工實踐「用心創造感動」的快樂服務，用發自內心的快樂去服務酒店客戶。

7天相信，快樂的情緒是可以相互傳遞和感染的：有舒暢快樂的工作氛圍，才有快樂服務的員工；有快樂服務的員工，才有愉快滿意的酒店顧客；有愉快滿意的酒店顧客，才有企業的長遠發展。

7天酒店網路

C. 賓館轉讓營業執照變更了消防證可以用原來的,對營業有影響嗎

不可以用原來的，需要重新辦理一個消防開業檢查合格證。繼續用原來的消防許可證屬於違法行為。

《公共娛樂場所消防安全管理規定》第二十二條規定：

對違反本規定的行為，依照《中華人民共和國消防法》和地方性消防法規、規章予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《公共娛樂場所消防安全管理規定》第三條規定：

公共娛樂場所應當在法定代表人或者主要負責人中確定一名本單位的消防安全責任人。在消防安全責任人確定或者變更時，應當向當地公安消防機構備案。

消防安全責任人應當依照《消防法》第十四條和第十六條規定履行消防安全職責，負責檢查和落實本單位防火措施、滅火預案的制定和演練以及建築消防設施、消防通道、電源和火源管理等。

公共娛樂場所的房產所有者在與其他單位、個人發生租賃、承包等關系後，公共娛樂場所的消防安全由經營者負責。

(3)7天酒店轉讓擴展閱讀

接手別人轉讓的賓館所需要注意的事項：

1，為了防止被騙要搞清楚轉讓的真正原因，最主要的是這個地區是不是要拆遷，別剛接手就接到拆遷通知，那就血本無歸了。賓館建築自身是否有問題等都需要去搞清楚的。

2、之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接。認真徹底的評估和調查才能更全面的了解賓館的實際價值。

3、物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

4、費用的約定，轉讓費是否值那麼多，轉讓內容有哪些，是否具體真實。

5、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

6、合同中還要有糾紛的解決條款。 請留好電話，有事詳詢。

7，手續齊全的，更改法人後是不是合法有效。

有哪些行政機關對賓館進行管轄，前兩年是否還有遺留事項。

8，租房合同，轉讓合同是不是完全合法對你有利。

9，入住率，流動人口，房間質量，租金價格，目標客戶。真實的預期收入。

10，最好得到律師真誠的幫助，先規辟法律風險，了解開賓館所有哪些法律風險。

11，誰來經營，利潤如何分成，如何避免合作中的朋友間的友誼出現問題。

D. 賓館轉讓消防證可以過戶么

消防許可證不能過戶，需要申請辦理。

辦理要求：凡符合國家有關規范，資料內齊全，手續完備的容場所，申辦消防安全許可證時，建築面積 2000 平方米 （不含 2000 平方米 ）以下的三日內辦理完畢，建築面積 2000 平方米 以上的五日內辦理完畢。

審核內容：

（ 1 ）有符合安全要求的環境和場所。

（ 2 ）有經過消防培訓合格的從業人員。

（ 3 ）有健全的消防安全組織和制度。

(4)7天酒店轉讓擴展閱讀：

消防安全許可證的申辦材料：

1、應填寫文化娛樂場所消防安全審批表；

2、凡新建場所要出示《建築工程消防驗收意見書》；

3、疏散指示標志和火災事故照明燈等消防產品應出示該產品消防合格證；

4、可燃裝修進行阻燃處理時要出示檢驗報告及消防產品合格證；

5、具有建築消防設施的場所出示檢測合格的《建築消防設施檢測報告》；

6、洗浴場所應出示鍋爐產品檢驗合格證；

7、歌舞娛樂場所容納的消費者不得超過核定人數。

E. 7天酒店連鎖已預訂的房間能不能轉讓

當然能轉讓。你轉讓給別人，讓報原來的預訂信息入住就可以了。

F. 賓館轉讓給別人，消防許可證可以一起轉讓嗎

《中華人民共和國消防法》
《公共娛樂場所消防安全許可證》發放程序
1. 申報單位出具申請報告，向當地公安消防監督機構領取《公安娛樂場所消防安全許可證申報表》。
2. 填寫好《公共娛樂場所消防安全許可證申報表》，申報單位簽署意見並加蓋公章，將填寫好的申報表和申請報告送當地公安消防監督機構（支隊所管轄的重點單位直接送支隊防火處）。
3. 當地公安消防監督機構接到申請單位的報告和《申報表》後 7 天內，派分管參謀進行現揚勘察，按審核內容進行審核，合格的，各縣（市）市由分管參謀簽署意見，交大隊主管領導審批並加蓋公章，按規定收取辦證費，然後由大隊內勤負責填發《公共娛樂場所消防安全許可證》。
4. 支隊防火處在接到城市各區消防大隊審核的（申報表）和有關資料後 10 天內，即派分管參謀進行勘察、審核合格的，簽署審核意見，報防火處長，支隊主管領導審批，並加蓋公章，按規定收取辦證費，然後由防火處內勤負責填發《公共娛樂場所消防安全許可證》。
5. 審核內容：（ 1 ）有符合安全要求的環境和場所；（ 2 ）有經過消防培訓合格的從業人員；（ 3 ）有健全的消防安全組織和制度。
（此文僅供參考，各地情況可能略有不同，詳情請詢問當地辦證機關。）

G. 七天連鎖酒店怎樣把我的積分轉到別人的會員卡裡面

七天酒店的會員積分不能轉讓,只能多卡合並使用,並且積分有效年限是2年。

7天連鎖酒店會員卡的活動規則：
1.注冊後三個月內過夜入住(需通過官網預訂本人入住)，離店後即可獲贈「異地免費房」1間夜。
2.異地免費房在離店後次日以「法寶」形式贈送到會員賬戶，一周後生效，三個月內入住使用有效(不包括周五周六、重大節日/展會等)，異地城市劃分以7天官網的城市選擇為准。
3.免費房限會員本人預訂本人入住使用(入住人須與會員資料吻合)。
4.免費房限分店大床房或者經濟房，須通過7天官網提前一天以上預訂，不接受非官網渠道(客服中心和分店前台等)預訂。
5.免費房預訂後訂單不能取消、不能修改，免費房訂單保留時間截至入住當天夜裡12點，過時未到免費房權利不再保留。
6.免費房不參與積分累積，不參與其他會員優惠返還，免費房不參與會員升級條件計算

7天連鎖酒店會員卡參與方式：
★活動期間，使用二代身份證注冊並手機驗證成功的個人會員;
★可在活動頁面領取77元法寶一個;
★領取成功即可以說77元預訂入住五星級大床房1晚。

7天連鎖酒店會員卡活動細則：
★77元法寶在領取成功後即送到會員中心，有效期6個月，法定節假日和展會不可預訂;
★須通過7天網站提前一天以上預訂，預訂後不能取消及更改，逾期末到免費房權利不再保留;
★77元法寶預訂不可使用抵用券，不參與積分累積，不參與其他優惠返還，不參與升級計算。

7天連鎖酒店會員卡會員專享：
★新會員注冊可享受77元住1晚大床房;
★線上預訂免費贈送睡前牛奶;
★2000積分可兌換免費大床房1晚;
★享受會員價、享受會員專享房型;

H. 招待所轉讓注意哪些問題 詳細

招待所轉讓應注意哪些問題 招待所轉讓的原因： 招待所轉讓可以有以下幾個原因： 一、可能是由於某種原因無法經營下去 二、由於管理不善，導致虧損。 挑選賓館注意事項： 目前太多招待所在轉讓，轉讓的理由非常多。如何在這種魚目混雜中挑選，下面就廣大即將從事招待所經營的客戶接手他人招待所時因注意的一些事項進行了一些小小的總結。 一，一年時間內轉讓在兩次以上的招待所千萬不要接，最大的原因是沒有客源，地理位置沒有選好！ 二，剛建立或剛裝修的招待所慎接，雖然有時候還是能碰到確實對方由於家庭因數等特殊條件無奈轉讓的，但是絕大部分情況下，這種事情還是相對來說比較少的。這種招待所要麼就是選址有問題，要麼就是經營戶有意識的轉讓牟利。 三，窮房東的招待所不接為好，如果房東沒有穩定收入或者較多收入的話，那麼他只有想心思吃房子，許多招待所在轉讓的時候房東都要收取幾千的轉讓費，有的房東很看重這個收入，有一家招待所位置好，生意好，但一年內轉讓四次，每次房東收五千轉讓費，因為房東沒有工作，靠吃房租過日子，所以房東總是想辦法把人弄走。房東的為人從水電收取標准可以判斷，水電標准低的房東相對心地善良。 四，轉讓費用，隨著轉讓次數和設施的增加，轉讓費用越來越高，一個光線好的標准間（獨立廁所，空調，熱水，帶機頂盒電視和網線），轉讓費用很低的招待所當然能大程度的降低經營成本和風險。但是凡事我們還得綜合考慮為好，如果轉讓費用低的讓人不可思議了，那麼其中的情況很值得我們分析，首先考慮拆遷因數，一定得仔細打聽清楚才好，否則再低的價格轉讓過來如果沒做幾個月就要拆遷走人，也會讓自己蒙受損失的。排除拆遷因數後，還要著重考慮生意情況，做生意要的並不是店子，而是好的能帶來效益的店子，如果轉進來一個已經客源幾乎斷絕的店子，那麼想重頭再來一批穩定客源將是一個非常令人頭痛的事情。如果有時間最好親自花費點錢在裡面住個三五晚，營業情況就很明了了。 五，房租，房租是越低越好嗎？一般而言，看地段跟附近消費水平，如果是在大學旁邊的招待所，當然是房租越低越好了，租金低，可以出租一部分房間作為學生長租房，減輕壓力。 六，地段，選招待所一般要選擇在距離學校很近之處，或者是在交通方便的路道口，總之一定要有流動的人口或者是固定消費群體周邊，確保客戶來源。 轉讓之後注意的問題： 轉讓後，可以繼續做賓館或者做其他行業。如果想做賓館，可以考慮加盟連鎖品牌來做，像尚客優、7 天、如家這些品牌都是可以選擇的。

I. 如果去7天連鎖酒店開房的話2個人有1個人沒帶身份證怎麼辦

未攜帶身份證的原則上不允許入住正規酒店。

1、根據《旅館業治安管理辦法》的內容，可以允許有身份證件的客人入住。有攜帶身份證的1人可以入住酒店。

2、未攜帶身份證的原則上不允許入住正規酒店，可到就近的派出所開身份證明，交給酒店登記，即可辦理入住。

3、未攜帶身份證的客人，也可加急通過快遞或返回身份證所在地取回的方式，拿回本人身份證，即可辦理入住登記。

(9)7天酒店轉讓擴展閱讀

辦法內容

第五條經營旅館，必須遵守國家的法律，建立各項安全管理制度，設置治安保衛組織或者指定安全保衛人員。

第六條旅館接待旅客住宿必須登記。登記時，應當查驗旅客的身份證件，按規定的項目如實登記。接待境外旅客住宿，還應當在24小時內向當地公安機關報送住宿登記表。

第七條旅館應當設置旅客財物保管箱、櫃或者保管室、保險櫃，指定專人負責保管工作。對旅客寄存的財物，要建立登記、領取和交接制度。

第八條旅館對旅客遺留的物品，應當妥為保管，設法歸還原主或揭示招領；經招領3個月後無人認領的，要登記造冊，送當地公安機關按拾遺物品處理。對違禁物品和可疑物品，應當及時報告公安機關處理。

第九條旅館工作人員發現違法犯罪分子，行跡可疑的人員和被公安機關通緝的罪犯，應當立即向當地公安機關報告，不得知情不報或隱瞞包庇。

第十條在旅館內開辦舞廳、音樂茶座等娛樂、服務場所的，除執行本辦法有關規定外，還應當按照國家和當地政府的有關規定管理。

第十一條嚴禁旅客將易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險物品帶入旅館。

第十二條旅館內，嚴禁賣淫、嫖宿、賭博、吸毒、傳播淫穢物品等違法犯罪活動。

第十三條旅館內，不得酗酒滋事、大聲喧嘩，影響他人休息，旅客不得私自留客住宿或者轉讓床位。

第十四條公安機關對旅館治安管理的職責是，指導、監督旅館建立各項安全管理制度和落實安全防範措施，協助旅館對工作人員進行安全業務知識的培訓，依法懲辦侵犯旅館和旅客合法權益的違法犯罪分子。

公安人員到旅館執行公務時，應當出示證件，嚴格依法辦事，要文明禮貌待人，維護旅館的正常經營和旅客的合法權益。旅館工作人員和旅客應當予以協助。

J. 西安有沒有轉讓的7天連鎖酒店經營權的

酒店是不可轉讓經營權的
除非加盟店的經營時間到期了，但是也不能再繼續使用7天的品牌進行使用