1. 2年前定的寫真一直沒有拍,結果現在影樓轉讓了,新接手的影樓不負責之前影樓的事情,這種情況怎麼辦
找收據啊 合同啊 什麼的 這個你弄丟了 就找之前的接收人 回來周旋一下
2. 影樓轉讓好轉嗎
不一定 要看很多方面的
3. 接手轉讓店
向周邊的鄰居打聽一下,或者問一下店鋪是屬於哪個街道或者哪個物業管理的,他們應該有房東的電話
4. 接收被轉讓的攝影工作室應該注意哪些
1、轉讓資格。換言之就是這個房子是誰的,如果是承租房,對不起一定要搞清楚是否承租合同已經到期,房主是否同意轉讓,是否與房主有利益糾紛(如水電費的拖欠)。如果是對方自己的房子要搞清楚是否有該房屋的所有權,或者是否在抵押過程中。再就是是否是共有財產。以上問題都搞清有點復雜,但是一旦發生糾紛都將成為關鍵因素。
2、如何轉讓。是轉讓僅店鋪,還是連同設備一起轉讓,設備折舊程度如何?價錢當然不同。同時在轉讓中是否將經營許可證一並轉讓,許可證的有效期是到什麼時候,許可證書的經營者是否變更,手續誰來辦理,費用如何承擔。
3、債務問題。是否有債務在身,這個問題不太好辦,要有有效措施預防轉讓人攜款蒸發,具體措施沒有(當前社會上不正當的東西太多),只能自己小心,記住千萬不要覺得合同上簽明了就沒有問題。
4、下海不是簡單的事情,在這個問題上建議咨詢一下律師(不是法律服務部門,那裡的人不是律師)。
5. 怎樣把影樓合適的轉讓出去
虧本轉讓。即便如此也是很難的,太對這樣的影樓從開業第一天就開始轉,轉了好多年還在轉,生意也不行。
6. 接手一個別人轉讓的店具體需要什麼手續
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用,是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是,有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價,有"上家非法做二房東"之嫌。
因此,第一,估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃台、貨架等,而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。
第二,依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細致越好,可加一些彈性條款,以保護自己的權益。簽協議的過程中最好有中間人在場,如果轉讓金額很大就需要特別小心,謹慎一點還可以申請公證。
第三,注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。
第四,注意非人為因素。除了拆遷,還要考慮遭遇到台風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況,都要在合同里有所反映,以維護自己的合法權益不受侵害。
要明確轉讓的是權利和義務的全部轉讓,還是部分轉讓。按照法律規定,只要不是1、根據合同性質不得轉讓的;2、按照當事人約定不得轉讓的;3、按照法律規定不得轉讓的。就可以轉讓。轉讓方的配合變更義務。
上次跟大家分析了關於開電玩店投資分析之選址篇,這次再接著跟大家一起來交流一下關於選址時轉讓店鋪注意事項。(電玩店投資分析-選址篇見陽光巴士創業網)
店鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,因此一定慎重。店鋪轉讓大致分以下幾個步驟:
一、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
7. 影樓轉讓多少錢
與親戚打算合夥經營個小規模兒童影樓,(需10萬)他是資金投資,我是技術投資,我是法人。
情況:
前期打算按每個月的營業額我拿30%,他收%70。每個月的支出由我和他共同出,一人一半。等他的本錢收回後,按照每個月的營業額每人五五分成。大概情況就是這樣。我需要一份如我所說的正規協議書。*(不要復制的和煩瑣的,簡單易懂)!!!一經被採納!!追加300分!!!!
8. 接手轉讓的店鋪需要交接什麼的手續急謝謝
甲方:你的上家
乙方:你
1、首先簽定轉讓協議(合同)。
2、稅務登記證(到國稅、地稅辦專理變更手屬續)。
3、營業執照(到工商局辦理變更手續)。
4、營業所需的其它證件(到相關職能部門辦理)。
5、房屋租賃協議(約甲方、房東共同簽訂)。
6、盤完庫以後,你給甲方出具一個收據。然後你付款,付完款以後讓甲方給你一個收據。
7、授予甲方特許經營的一些合同,如與繼承,就約上甲方與供貨商協商,與供方商簽定合同。
8、核實一下甲方的存貨是不是付清了貨款,有沒有外欠。
9*、交納在轉讓過程中產生的稅金。
* 在交接的過程中,最好找一個中間人。
9. 影樓轉讓,我想接手,需要哪些手續
1、首先簽定轉讓協議(合同)。
2、稅務登記證(到國稅、地稅辦理變更手續)。
3、營業執照(到工商局辦理變更手續)。
4、營業所需的其它證件(到相關職能部門辦理)。
5、房屋租賃協議(約甲方、房東共同簽訂)。
6、盤完庫以後,你給甲方出具一個收據。然後你付款,付完款以後讓甲方給你一個收據。
7、授予甲方特許經營的一些合同,如與繼承,就約上甲方與供貨商協商,與供方商簽定合同。
8、核實一下甲方的存貨是不是付清了貨款,有沒有外欠。
9*、交納在轉讓過程中產生的稅金。
* 在交接的過程中,最好找一個中間人。