⑴ 徐州市郊區土地租賃大概多少錢一畝
3畝左右的不貴幾千塊錢。要有院三相電，房屋的會在2W左右
⑵ 徐州土地證過戶需要什麼文件
房產證，土地證、跟你的身份證、房產證與身份證收復印件原件核對
⑶ 徐州二手房交易時，劃撥的土地證和出讓的土地證有什麼區別嗎
土地是採用轉讓的房屋是商品房具有房屋產權土地是採用劃撥的房屋，你所購買的是他的使用權，不能購買他的產權，所以是只有使用權沒有產權。
⑷ 江蘇徐州教育部門福利房土地出讓金怎麼計算
一、個人住房劃撥國有建設用地使用權轉讓應補交的土地出讓金標准
1.1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取土地出讓金。
2.1990年5月19日(含當日)以後取得劃撥土地使用權的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取土地出讓金。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，不再進行容積率、區域因素、個別因素等修正。
二、拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標准
由政府統一實施的拆遷安置房，按申辦轉讓手續之日的標定地價計算：
1.被拆遷戶原土地為1990年5月19日以前取得劃撥國有建設用地使用權的，拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金，按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取土地出讓金。
2.被拆遷戶原土地為1990年5月19日(含當日)以後取得劃撥國有建設用地使用權的，拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金，按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取土地出讓金。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，除年期修正外，不再進行期日、容積率、影響因素等修正。被拆遷戶原土地如屬於以出讓方式取得的，其拆遷安置房轉讓不再收取土地出讓金。拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。
⑸ 江蘇省無錫市，徐州市，掛牌出讓土地都是熟地嗎還是有熟地有生地
呵呵，這個問題估計不會有第二個人問的。
⑹ 徐州101平方的安置拆遷房,滿5年，在交易時過戶時要繳納多少土地出讓金，具體怎麼算的
一般是40%--60%的土地出讓金。
土地出讓金計算方法：
一、有實際成交價的，且不低於專所在級別基準地價平均標屬準的按成交價不低於40%的標准計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。
三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的標准計算土地出讓金。
⑺ 在徐州買的教師公寓二手房，兩證齊全，但是土地用途是劃撥，請問這在交易時需要交納土地出讓金嗎
土地用途應該不是劃撥，而是住宅。。
土地取得方式為劃撥。。
這樣的情況，一般在出現交易時，需要繳納土地出讓金。。
如果當地政府同意依舊按劃撥處置，則可以不用繳納。。
⑻ 徐州土地承包 多少錢一畝
徐州農村土地承包價格一年在300—500元每畝。
⑼ 江蘇徐州承包土地
沒有，都賣完了！！！有也很少，而且現在正在建各種建築，都快占完了，去下面的縣城看看吧。。。。。。。
⑽ 徐州現在買房改房需要補交土地出讓金和差額比例嗎
所謂標定地價，算起來也是有章可循的：標定地價=基準地價(元/平方米)×區位修正系數×容積率修正系數。區位修正系數由各地根據房屋所處位置、交通便捷程度、基本生活設施和公共服務設施狀況、環境質量等因素來修正，變動范圍一般以基準地價為基數，上下浮動20%，即基準地價的80%— 120%。而我市的普通多層，容積率都符合要求，在計算標定地價，基本上沒有考慮容積率修正系數。