❶ 雲南省文山州市裡的房價
燕山一個檔次.1 f個，1520 - 1600 2-4樓，1620 --- 1660 5-6 F 1520 - 1560 7樓，1500。
我可以幫你算90平方米，三樓1650每平方米，總價為90 * 1650 = 148,500，首付30％= 44,550，剩餘的貸款年利率103950 0.635，除了錢，你必須向開發商支付一定的費用（契稅，配套費用等），裝修約10,000一般價格為90平方米，如果上述包干，包括約20,000不夠，裝修，約：178500，我可以幫你算與實際相差高達萬元！
❷ 在雲南省文山州購二手房要交些什麼稅啊~
一般雲南省二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
4、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除
❸ 文山83平米二手房子20萬過戶要多少錢
二手房的稅費：
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
❹ 二手房過戶需要轉讓費嗎我買的是房子不滿五年，是住宅房。
個人所得稅 過戶營業稅 過戶契稅 手續服務費 過戶登記費 過戶土地收益金 過戶核檔費
所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
❺ 文山二手房可以貸款嗎 可以貸幾成 怎樣操作
可以貸款的，看你買的是不是首套。
首套的話，還是可以貸7層。2套的話只能貸4層。利率上調1.1倍
❻ 房子只交了定金現在想轉讓屬於二手房交易不,需要繳稅不
您好 房屋買賣只有在過戶時才收稅費的。 您如果是出讓方，在轉給其他人是要賠違約金才可轉讓，如果是購買方，不買定金退不回了。 您是說要把您所定的房屋轉讓給其他人對吧，只要出讓方同意，從新簽個購房定金就可以了。 您現在還不算二手房，不需要任何費用。
❼ 雲南文山二手房房屋過戶需要什麼手續
到地稅局繳納契稅後，到房管部門辦理房產證即可。
❽ 我老公不在了要向別人轉讓一套二手房需要什麼材料
過戶需要戶口本，身份證，結婚證，你這邊可能還需要你老公的死亡證明，具體還需要什麼，可以再問工作人員。