蘇州民宿轉讓

① 我想接手別人轉讓的民宿客棧，但手裡的錢不夠，可以向銀行貸款嗎

可以貸款 但銀行是要先進行評估的
不能保證會貸款給你的

② 蘇州民宿價格

100元一晚上，不用謝

③ 在蘇州做民宿需要辦什麼手續

一、需要的手續：
1、准備好身份證復印件、房產證復印件和房屋租賃合同等證件，到旅館所屬的工商所報審旅館的名稱。
2、消防。消防大隊對旅館的審批主要包括兩方面：前期的建築審核和裝修完畢的驗收。最初的10個工作日內，經營者需要准備好旅館的設計圖紙，包括平面圖、立面圖和剖面圖，配合消防大隊完成建築審核。
3、 申請經營旅館業的備案手續，凡經營接待旅客住宿的旅館、飯店、賓館、招待所、客貨棧、車馬店、浴池等，不論是國營、集體經營，還是合夥經營、個體經營、中外合作經營，不論是專營還是兼營，都一定依法履行開業審批備案手續。
4、開辦旅館，其房屋建築、消防設備、出入口和通道等，一定符合《中華人民共和國消防條例》等相關規定，並要具備必要的防盜安全設施。
5、治安。消防部門通過對防火措施的驗收後，會給出消防意見書，這是公安局治安大隊發放特種行業經營許可證的前提條件。除此之外，旅館門窗、出口等防盜設施都要按照要求跟進，服務員要進行兩天左右的治安培訓。
6、衛生許可證審批。拿到工商部門的名稱審核後，就可到轄區衛生局辦理衛生許可證。
7、環保審批。 有了初步意向的選址，還要先到環保分局辦理登記手續，環保部門根據登記的內容進行實地審核。
8、領取工商營業許可證.消防、衛生和環保三個部門的審批工作完成後，就可以去領取工商營業許可證了。
二、攜帶的材料：
1、經營者簽署的《個體工商戶開業登記申請表》原件（一寸照片一張）；
2、經營者身份證復印件；
3、經營場所使用證明（有房產證的提供復印件、無房產證的提供由街道（鄉鎮）蓋章的房屋產權證明原件，租賃的還需提供房屋租賃合同）；
4、場所用途功能為「住宅」的，應提交利害關系人同意的證明和住所登記表原件（同幢建築物相連的業主都認定為利害關系人）；
5、委託代理人辦理的，應提交經營者簽署的《委託代理人證明》原件及委託代理人身份復印件；
6、《個體名稱預先核准通知書》原件（申報前，需先到市場監管窗口辦理個體工商戶名稱預先核准登記，取得《個體名稱預先核准通知書》）。
(3)蘇州民宿轉讓擴展閱讀：經營者可以據此申領工商部門的營業許可證。但是，在接下去的一個多月里，環保部門還是會根據國家水污染、大氣污染和雜訊污染的相關指標，對經營中的旅館繼續考核。如果考核通過，則發放排污許可證，反之，經營者會收到限改通知書。
領取工商營業許可證。消防、衛生和環保三個部門的審批工作完成後，就可以去領取工商營業許可證了。

④ 200萬投資民宿，如今免費轉讓也無人接手，紅極一時的民宿為何沒落了

隨著人們的生活越來越好，很多人開始更加註重提升自己的生活質量，而旅行自然就成為了很多人在空閑時間的一個最佳選擇，旅行不僅能放鬆身心還可以欣賞各地的風土人情，可謂是一舉兩得。在前幾年，很多人在旅遊的時候都會選擇景色優美、舒服自在的民宿來居住，這也使得民宿的熱度逐年提高。可最近幾年，民宿卻逐漸失去了曾經的「輝煌」，甚至低價賣出都沒人買，我覺得原因主要在於民宿的數量過多優勢不再以及人們的新鮮度已過。

綜上所述，如今的民宿才會逐漸的沒落，甚至出現了低價售出都沒人願意接手的窘境，不過事無絕對，現在民宿的數量越來越少，沒准過一陣又會再次火爆起來，這一切還要看民宿會做出怎樣的改變再度吸引到遊客們的目光。

⑤ 第一次租住蘇州的民宿，這邊的房東好相處嗎

一般來講，只要你像住酒店一樣。沒有發生什突發問題和糾紛的話是很好相處的。作為旅遊服務業，客戶就是上帝，和氣生財。商家不會有意為難，刁難客人的，它也要積累良好的口碑，才能不斷的有客源。

⑥ 蘇州市區什麼樣的房子能做民宿

個人感覺蘇州由於古城保護，市區的房子都很好的保護下來了，表面看上去很老，其實是很有文化底蘊的，特別是蘇州是歷史文化名城，有很多的園林景觀，每年都有很多的外地遊客來蘇州旅遊，所以個人認為在蘇州開一個民宿是一個很好的想法，也是一個很不錯的選擇，所以說在很有文化底蘊的地方，遊客多的地方的房子都適合作為民宿

⑦ 在蘇州租一套一室一廳的房子做民宿能掙錢嗎

如果地段好、周邊遊客多、裝修精緻、服務態度好、美食有特色肯定能掙錢。不過做生意要天時、地理、人和。但房產也能增質。

⑧ 住宅房做民宿違法嗎

民用住房轉變為商業用房必須經過其他業主的同意並需要在相關的部門辦理相關手續，民宿房沒有合法手續繼續經營就是違法行為。

對於非法民宿，居民可以收集線索提供給公安機關進行取締。

如果難以收集線索，針對民宿旅客的擾民行為，居民也可以向物業反應，讓物業進行勸阻。

在物業無法阻止的情況下可以進行報警。對於民宿經營者，建議一定要經過合法程序，並徵得其他業主同意。

即便民宿取得合法手續，經營者也應該對入住者進行身份核實、登記，同時簽訂入住協議，防止對其他居民造成干擾。

(8)蘇州民宿轉讓擴展閱讀：

簡介

民宿（潮宿）是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊遊或遠行的旅客提供個性化住宿場所。

除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農庄、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。

而民宿的產生是必然的，並不偶發於日本或台灣，世界各地都可看到類似性質的服務，民宿這個名字，在世界各國會因環境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農庄式民宿(Accommodation in the Farm)經營，讓一般民宿能夠舒適地享受農庄式田園生活環境，體驗農庄生活；加拿大則是采假日農庄(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農庄生活；

美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱Bed and Breakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區以及簡單早餐，索費大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當然價格會比一般旅館便宜許多。

類型

國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》，明確規范了民宿行業標准，規定了旅遊民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。《旅遊民宿基本要求與評價》於2017年10月1日起實施。

旅遊民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

旅遊民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。潮宿（潮流民宿是精選的民宿，具有品質、服務、管理等特點）指金宿級的高等級民宿。

⑨ 九華山山上有民宿出租轉讓嗎最好是山上

民宿出租轉讓，你最好上九華山上實地看看。

⑩ 別人轉讓民宿，如果接手的話，需要注意些什麼

三證和景區經營許可