南沙酒樓轉讓

❶ 廣州首批48宗宅地4月底集中出讓 出讓面積佔全年計劃六成

圖片來源：澎湃新聞

具體來看，「供地大區」增城區掛牌18宗地塊，包括了新塘、永寧、荔湖街、朱村等多個鎮街，掛牌總價超260億元。

接下來是白雲區，該區掛牌地塊8宗，起拍總價181.3億元，主要分布於金沙洲、白雲湖等板塊，其中永泰客運站地塊的起拍價為2.72萬元/平方米，是此次48宗掛牌地塊中起拍樓板價最高的地塊。

番禺和南沙此次分別推出5宗地塊，其中番禺5宗地塊起拍總價147億元；南沙區5宗地塊的起拍總價則共計78.4億元。

花都區和從化區則分別推出4宗地塊，其中花都區4宗地塊起拍總價共計147.9億元，有3宗地塊位於廣州北站；從化區4宗地塊的起拍總價共計23.9億元。

黃埔區的3宗地塊分布於知識城和科學城，其中兩宗位於科學城的地塊容積率為1.2，建築密度較低，後續將打造成低密度的住宅區；荔灣區僅出讓的一宗地塊位於廣佛交界處，該地塊曾於去年10月掛牌，後又因故中止出讓。

值得一提的是，廣州是4個一線城市中首個發布集中供地計劃的城市。

業內人士指出，廣州發布首批供地計劃說明「集中供地」政策在廣州得到積極落實，從供地情況看，首批48宗地塊的供地規模也較大。實際上，近兩年廣州在一線城市中，房價漲幅相對較快，增加土地供應也有助於穩定市場。

按照國家統計局公布的最新數據，今年2月廣州是新建商品住宅價格環比漲幅1%；二手房價格環比上漲1.4%，在70個大中城市中均排名第二。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，後續22個城市集中供地的情況值得期待，同時通過集中供地也有助於真正在房地產長效機制方面發揮作用。集中供地也考驗房地產企業的拿地計劃、資金情況，給開發商投資拿地增加了一定難度。

今年2月24日，一份網傳文件顯示，按照住宅用地分類調控文件要求，22個重點城市土地出讓將實現「兩集中」，2021年發布住宅用地公告不能超過三次。

文件廣為流傳的同時，包括山東青島、天津市、鄭州市等多地開始發文明確今年將推行住宅用地「集中供地」模式，全年將分3批次統一發布住宅用地招拍掛公告。

隨後的2月26日，自然資源部自然資源開發利用司負責人公開表示，今年要求各地進一步將住宅用地出讓信息合理適度集中，重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應，讓各類市場主體和消費者充分掌握信息，形成合理預期。

廣發證券發展研究中心報告指出，「住宅用地集中出讓」將提高參加土地競拍的門檻，利好資金實力強的企業。由於土地出讓流程中存在保障金制度（鄭州50%，天津25%-100%，青島100%），集中出讓將使得保障金集中繳納規模增加，對於資金實力較弱的公司，參拍數量受限，而籌資能力強的公司則可以廣泛參與。

同時，「住宅用地集中出讓」也可以降低單一項目競爭的熱度，降低土地成本。22個重點城市佔全國土地市場金額口徑比例大約為43%，也是房價上漲壓力較大的區域。集中供地帶來的參拍企業數減少，競爭格局改善，降低地價，除控制房價上漲外，也會改善企業盈利。

❷ 南沙變更法人要多少錢

找中介的，市場上的，基本也是這個價錢吧

❸ 霍英東在南沙的3萬畝地，為何一直不開發，霍家到底在等什麼

過去幾年李嘉誠因為在北京、上海、武漢、成都等地方靠著慢速開發而打著擦邊球囤積地皮，引起了巨大的爭議。李嘉誠肥了自己的錢包，卻大大影響了城市的發展。城市當年引入李嘉誠，是希望李嘉誠成為領軍人物，吸引更多財團到自己城市來投資，結果卻是事與願違，李嘉誠很多地皮拿了20年都沒開發完。

其實過去幾年霍英東家族顯然一直是群龍無首的狀況。嫡長子霍震霆不參與生意，只負責體育方面的事業，老二霍震寰、老三霍震宇都不是省油的燈，大家各自為政，誰也不服誰。二房、三房不能參與生意，導致霍家的人才也出現了斷層。

霍英東固然是有繼往開來的雄才大略，但是他的兒子們卻未必有他的才略跟胸襟。其實現在以霍家的實力去開發這么大的一塊地方，可能真的是有點力不從心了，內地地產財團們如今發展非常迅速，恆大、萬達、碧桂園這樣的龍頭，實力都遠遠超過了香港的地產龍頭，其實霍家如果真的是為了積極支持南沙的發展，就應該抱著開放的心態。不過這塊地皮是屬於霍英東慈善基金會，還是屬於霍英東家族，都應該開放給別的有實力財團，大家一起來開發，那才是對南沙最好的支持。

❹ 廣州南沙經濟開發區金門房地產有限公司怎麼樣

簡介：廣州南沙經濟開發區金門房地產有限公司成立於1992年09月23日，主要經營范圍為在南沙進港路黃山魯林場山腳至白藤窖村地段的兩側地段開發、建設、銷售、出租及管理自建的商品房及配套、設施土地開發、轉讓等。
法定代表人：李睦鄰
成立時間：1992-09-23
注冊資本：6480萬人民幣
工商注冊號：企作粵穗總字第300851號
企業類型：有限責任公司(台港澳與境內合作)
公司地址：廣州市南沙區港前大道一號

❺ 南沙區 金州裕興花園有超市轉讓嗎

據我所知，荊州欲興花園沒有超市轉讓

❻ 有誰知道廣州南沙區大崗鎮大崗人家酒樓

去到省站都不知道什麼時候了。
在萬頃沙s111省道路口，不知道就最好去二沖路口坐福榮車十多塊（上車時問問是否去中山的），到富洲酒店下（1小時內），在對面站台坐28或者210到東升政府站下，前面就是了。
全程就一個半鍾到了，其他去中山三角民眾都不好轉，不熟悉更難找！

❼ 南沙自貿區轉讓房產交稅嗎

當然要抄交稅。
如果轉讓的房產，出售方持有的時間少於2年，就要徵收增值稅（出售方）、個人所得稅（出售方）、契稅（購買方）。
如果出售方持有的房產多於兩年，可以免增值稅。如果在出售方持有該房產的時間多於兩年且屬於出售方在廣州市內的唯一房產的話，就是免個人所得稅、增值稅。
至於契稅的話，就要視乎購買方是否首次置業。

❽ 廣州知識城和南沙，哪個區域好一點

我個人想法供您參考：
第一， 南沙屬於長期規劃，需要一定的時間去發展，而知識城規劃的確定性比較大，發展需要短期5-8年時間。
第二，南沙還有很多住宅用地，以後二手房想要轉讓的話，會面臨和新房競爭的情況，不佔優勢，而知識城這邊住宅用地比較少。
第三，南沙目前在售的臨近地鐵口的樓盤很少，單價也比較高。在知識城可以以2萬多的價格買到一個性價比高的地鐵樓盤。
總的來說，我個人比較看好知識城板塊。不過如果南沙和知識城您都沒去過的話，我建議您抽個時間，我們根據您的時間行程，給您安排好看房路線，都去實地了解，感受一下兩個區域的發展。

❾ 廣州南沙區村裡有轉讓地嗎

農村的土地是集體所有，是不能轉讓的，只有國有土地才能轉讓！

❿ 南沙哪裡有好吃的呢

去南沙玩過的都知道，南沙好吃的地方不多的，遇見餐吧是我吃過最好的一個，金茂灣商業街那附近。