搜房幫轉讓

Ⅰ 搜房天下貸怎樣靠譜嗎保本嗎

1，根據各人的喜好不同，一般挺好用的但是利息不高。
2，天下貸是搜房網傾力打造的互聯網房地產金融服務平台，現在有投融資理財項目天下•安居金可以供投資人進行投資，目前有1000萬的認購額度，平台年化收益率達9.6%，投資收益約為銀行利率的2倍，很有競爭優勢。投資理財期限靈活，投資項目可以在1-12個月內選擇，債權持有30天後即可進行債權轉讓，贖回本金增加，本金的靈活性。100元起投，投資門檻低。安全方面，一為理財人的本金安全提供雙重保障，借款人進行房產抵押，降低投資風險，穩定理財收益；二有風險備用金計劃，採取先行賠付的原則，為投資人的本金安全提供雙重的風險保障。最後平台有自動投資功能，投資者可以靈活選擇自動和手動兩種投資方式。

Ⅱ 房屋出租方的需求有哪些答案越多越好，感謝幫助

房屋租賃合同範文如下：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況該房屋坐落於北京市 區（縣） 。

該房屋為：樓房 室 廳 衛，平房 間，建築面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為

，該房屋（□已 / □未）設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。

第三條 房屋用途

該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證 / □營業執照）及 等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證 / □營業執照）及 等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂後 日內對該房屋做如下改善：

，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔。

（二）甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 日（□書面 / □口頭）通知對方。

第七條 租金

（一）租金標准： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：

元（大寫： 元）。該房屋租金 （□年 / □月）不變，自第 （□年 / □月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間： ， ， ， ，

。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在 銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交 銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：

元（大寫： 元）。

（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □ ）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及

後視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）甲方對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條 轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他： 。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他： 。

第十五條 違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方並按月租金的 ％支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，並按月租金的 ％支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標准支付違約金。

（八）其他： 。

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項

（一） 。

（二） 。

（三） 。

。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，房屋租賃管理行政機關備案一份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 委託代理人：

出租方代理人（簽章）： 電話：

住所：

電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構（簽章）：

房地產經紀持證人員姓名：

經紀資格證書編號：

以上為一篇完整的房屋租賃合同樣本，適用於大部分租房

Ⅲ 如何在網上發布房屋轉讓信息

可以選擇知名的網路平台，比如搜房網，趕集網，58同城，然後進行以下操作：

1、需要在以上官網注冊個人帳號並登錄。

2、在個人中心找到」房屋管理「——」發布出租房源「

3、填寫房屋信息及個人聯系方式。

Ⅳ 商鋪轉讓什麼平台最好

商鋪轉讓最好的平台有鋪專家、58同城、房天下、鋪先生、百姓網等，有需要的朋友可以在這些平台多留意留意。

1、鋪專家

鋪專家（58優鋪）,鋪專家是一個可以免費發布信息的平台，專做商鋪轉讓已有六年之久，有著豐富經驗的高級轉店顧問，上門評估店鋪及轉讓費，提供轉店一站式服務。讓用戶不再為商鋪問題而煩惱。全國接單，並有專門負責外地市場的轉店專員。

4、鋪先生

鋪先生是一個可以免費發布商鋪信息的平台，也有付費的，而且價格也是比較合理的，效率高，轉店成功率達百分之八十，平均轉店周期在20-40天左右，轉店效率提高30%以上。服務也是一對一服務的。

5、百姓網

百姓網是一個可以免費發布信息的平台，在百姓網除了房屋出租等，也有商鋪出租、轉讓等，所以大家也可以去百姓網上看看有沒有適合自己商鋪轉讓的，而且也可以根據不同地區來選擇不同的百姓網，提供有：上海、北京、濟南以及東莞等等。

Ⅳ 如何使用房產小蜜（秘）書將別人的房源變成自己的

一個好的房源標題和描述，可以獲得更多瀏覽量，如何寫好房源標題和描述來提高客戶的點擊量，一直是房產經紀人在思考的問題，那應該怎樣來寫呢？下面小蜜書就根據成功經紀人給的建議總結一些方法與大家分享：
一、如何寫好房源標題？
①言簡意賅，突出賣點；②多考慮客戶最關心的性價比、地段、周邊配套、升值潛力等因素；③適當考慮用一些廣告性的語言，但要求貼近真實，無虛假。例如：xx中心地段，稀缺小戶型雙南方，僅售xx萬，婚房首選，xx重點中小學就在附近，絕對超值，急售低價轉讓等。4標題里不出現違規字眼：有的網站有規定標題中不能出現一些敏感詞彙，所以寫標題時這點也要注意，否則很容易發布不成功。
因為房源標題會直接顯示在房源列表裡，所以吸引人的推薦標題往往會是房源增加點擊的關鍵，而要寫好房源標題，首先得全面深入的了解每套房子，然後挖掘出每套房子的特別之處，把他們的優點突出在標題里，房源標題就好比一條簡短的廣告語，突出房源的賣點，第一時間吸引客戶眼球。
房產小蜜書的幫我寫標題也是根據這些原則來為用戶提供參考標題的，由於提供的標題相對是簡單一些的，所以在使用幫我寫標題得到參考標題後還需要經紀人自己做些修改和補充。幫我寫標題的功能一定程度上幫經紀人簡化了一些寫標題的工作，
二、如何寫好房源描述？
好的房源描述應包括以下內容：①小區特色介紹：小區特色包括小區環境、交通、配套生活設施、停車場等方面，要簡潔明了，不要簡單抄襲樓盤名稱，要以經紀人專業的眼光對其優勢進行分析解讀；②房屋情況介紹：房屋情況包括房源業主出售該房心態、原因、房源面積、房源房齡、房型、樓層、位置、景觀、裝修、房源價格分析、總價、單價等；③要抓住要點：表達房源內在特點，突出重點，切記廣告。
房源描述的撰寫原則：①不違規：搜房網規定在房源描述中不允許出現同類網站的名字。例如趕集，58等，如果描述中出現這些詞，在發布是就會顯示非法內容，同時提示標題或描述有錯誤；②條理性：即讓網民看起來更直觀，又體現經紀人的專業；③專業度：給網民建議，幫助訪客做更明智的選擇；④服務意識：站在網民的角度考慮問題，把客戶關心的問題回答給客戶；⑤細節：字體大小有別，內容詳略得當，側重分明；⑥突出自己及公司的優勢，讓網民信賴你；不要把文字寫得跟口述一樣。
根據這些些描述的原則，房產小蜜書一樣提供了一些描述模板供用戶使用。有簡單的模板，也可以根據公司的需要為你量身定做模板，使得公司的房源信息描述有統一的排版，體現公司的獨特，讓整個公司的每個經紀人的房源信息可信度提高

Ⅵ 北京搜房網房天下獨立房地產經紀有限公司怎麼樣

簡介：北京搜房網房天下獨立房地產經紀有限公司於2015-09-01在豐台分局登記成立。法定代表人徐瑞東，公司經營范圍包括從事房地產經紀業務；技術服務、技術開發、技術轉讓等。
法定代表人：代建寧
成立時間：2015-09-01
注冊資本：500萬人民幣
工商注冊號：110106019818427
企業類型：有限責任公司(法人獨資)
公司地址：北京市豐台區郭公庄中街20號院2樓10層1006

Ⅶ 轉讓期房有哪些流程

1、預售商品房的購房者如果尚未支付全部購房款，應當先徵得開發商的同意方能同受讓方簽訂新的買賣合同。如果已支付完全部購房款，應當將房屋再轉讓的情況通知開發商。並且通過開發商協助辦理商品房預售合同的買受人的變更，或辦理轉讓合同登記備案手續。2、如果不能辦理買受人的變更或者轉讓合同登記備案，或者房屋所有權證很快就能取得，買賣雙方也可以約定在出賣方取得房屋所有權證後多長時間內辦理房屋過戶手續。但由於此種方式有一定風險，建議請律師起草相關合同條款。3、如果出讓方在購房時辦了按揭貸款手續，受讓方也需要辦理按揭貸款，雙方應到原貸款銀行征詢能否辦理轉按揭手續，如果能辦理轉按揭，雙方可按銀行規定直接辦理；如不能辦理轉按揭手續，出讓方應當先還清銀行按揭貸款，再辦理相關轉讓手續。

Ⅷ 房東怎麼在網上出租自己的房子:

你可以在58同城上發個出租啟事，然後放上幾張照片，放的多看的人才多，很快的，我的房子就是這樣租出去的，發出去就有人會給你打電話呢，不信你可以試試

Ⅸ 我想轉讓門面，在那裡發布信息

1.店面轉讓信息的發布目前有效果的是以下幾個平台，58同城，回趕集網，百姓網，58優鋪網，安居客答等。

2.登錄這些網站，然後免費注冊個賬號就可以免費發布轉讓信息，有的不需要注冊賬號，可以直接留言發布信息。

3.在房屋中介那裡發布店鋪轉讓信息，有償，在店鋪門口張貼店鋪轉讓廣告，無償。在微信朋友圈發布店鋪轉讓信息。

4.在第三方店鋪轉讓平台發布信息，廣東地區的話建議去鋪先生網發布信息，上面的比中介和信息分類平台的要真實有效。

拓展資料：

門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。