Ⅰ 接轉讓的鋪子需要簽什麼合同
一、確定轉讓人的身份，看他是否有與房東的租賃協議，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權；鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。（即產權人、經營者、接手者）
因為一般情況下轉讓之前，轉讓人都會要求在簽定協議之前要交付一定數額的定金，如果這里不注意很容易被騙。
二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
這里要注意是整體轉讓還是空店轉讓，如果是整體轉讓請千萬點清設備和物品明細，免得少數量或缺質量。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
六、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。
八、務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。
九、為了避免造成房東干涉轉讓的事情發生，請務必在合同簽定時與房東約定好：有轉讓的權利，有優先續租權，房東不得以任何方式涉店鋪轉讓。
Ⅱ 淘寶店鋪轉讓需要簽訂交易合同嗎
您好，需要簽署交易合同，這是對買賣雙方的安全保證。
在店鋪查驗無誤後，買賣雙方提供身份證正反面照片、半身照、收件地址、聯系方式、郵箱給到合同客服，合同客服做好電子版合同發送給買賣雙方查看，買賣雙方沒有問題，電子版發給賣家列印3份，簽署後，拍手持身份證合同照給合同客服，待客服確定無誤後，將合同3份快遞給買家；買家收到後，進行簽署，拍手持身份證合同照給到合同客服，待客服確定無誤後，將合同快遞給平台；收到後確定合同簽署無誤，然後蓋上騎縫章，給買家、賣家各郵寄一份，合同簽署完成。
Ⅲ 公司轉讓，需要簽訂什麼協議
首先，公司轉讓應被理解為公司整體轉讓，在法律上是所有舊的股東同時向新的股東出售持有的公司股份，完成公司的轉讓。因此，公司轉讓需要舊股東與新股東之間就公司的所有股權簽署《股權轉讓合同》。
再次，公司轉讓進入《股權轉讓合同》履行程序。舊股東應當以公司決議的行使通過《股權轉讓合同》以及公司整體轉讓。相關公司決議應當去工商局進行備案。新股東依據《股權轉讓協議》向舊股東支付股權轉讓價款。
最後，公司轉讓進入股權交割程序。舊股東與新股東一同前往工商局辦理股權交割、工商變更程序。完成了工商變更後，公司轉讓以及《股權轉讓合同》履行完畢。
Ⅳ 公司轉讓，需要簽哪些協議
有限責任公司股東變更登記提交材料規范
1、公司法定代表人簽署的《公司登記（備案）申請書》。
2、《指定代表或者共同委託代理人授權委託書》及指定代表或委託代理人的身份證件復印件。
3、股東雙方簽署的股權轉讓協議或者股權交割證明。
4、股東向股東以外的人轉讓股權的，提交其他股東過半數同意的文件。其他股東接到通知三十日未答復的，提交擬轉讓股東就轉讓事宜發給其他股東的書面通知。
公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。
人民法院依法裁定劃轉股權的，應當提交人民法院的裁定書，無須提交股東雙方簽署的股權轉讓協議或者股權交割證明和其他股東過半數同意的文件；國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監督管理機構劃轉國有資產相關股權的，提交國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監督管理機構關於劃轉股權的文件，無須提交股東雙方簽署的股權轉讓協議或者股權交割證明。
5、新股東的主體資格證明或自然人身份證件復印件。
股東為企業的，提交營業執照復印件；股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件；股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件；股東為自然人的，提交身份證件復印件；其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。
6、修改後的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人簽署）。
7、法律、行政法規和國務院決定規定變更股東必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證件的復印件。
8、營業執照正、副本（可以在登記機關變更登記核准後申請人換照時提交）。
註：依照《公司法》、《公司登記管理條例》設立的公司申請股東變更登記適用本規范。
Ⅳ 租房轉讓需要什麼合同
您好：
租房需要簽訂租房協議書，也就是房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
租房協議書的內容主要包括出租人及承租人的一些權利及義務，包括出租人需要給承租人提供的房屋的使用時間與價格以及房屋設施的配備等，還包括承租人對出租人房子使用、保護、期限等等的一些權利和義務，詳細內容可見租房協議書樣本。
租房協議書在網路上面有很多的模板，可以進行參考，按照你們之間的具體情況充實協議的內容。
出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：
根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的坐落面積
1-1，甲方將其合法擁有的坐落於福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共42平方米包括設施。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。
2-2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為36個月，自2013年5月8日起，至2016年5月8日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣： X萬X仟陸佰 X拾 X元整，租金以現金方式支付。
4-2，雙方議定首期付一個月租金，押X個月押金1000元，以後按每一個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）後必須開具 予乙方。
五，其他費用
5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。 6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。
6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。 7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八，甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：
九，押金及違約金
9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫）X 萬 X仟X 佰 X拾 X元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。
十，其他條款
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。
10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
10-3本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：