潮陽生意轉讓

1. 我是一個開超市的，今年在我旁邊又開了一家而且是本地人開的，我少了很多生意，我想轉讓，該怎麼轉讓

壓價，轉什麼讓，也干這么多年了吧。熟客也有些了吧。稍微壓下價格，促銷。吸引顧客，自然而然的第二次就回來你店了，有第二次不怕第三次。

2. 別人轉讓的生意 我們接手可以賺錢么

轉不賺錢需要你的經營和判斷
接手別人生意的一點小建議。
一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

3. 潮陽棉城有沒有好的生意可以做

精品店。選址很重要。就像潮陽一中的旁邊的精品店一樣，多火啊。

4. 大多數帶生意轉讓的鋪面是什麼情況

就是整體帶貨轉讓的，這種就是轉讓費會貴一點，就看你是想接整體轉讓的店面還是空鋪子，你要是想找店鋪做生意，可以去鋪專家網站上看看店鋪，轉讓的挺多的

5. 在潮陽做什麼比較暴利

偷、搶、拐、騙，都是比較暴利的，天下沒有免費的午餐，天上也不會掉餡餅。只要是正道的，做得來的，做得好的都暴利，360行，行行出狀元

6. 潮陽棉城的朋友 做什麼小生意好 快遞點怎麼樣

朋友我覺得找創業必須要忠於現實，忠於現實的人應該是有長遠眼光的，因為現實在不斷發展，不能只顧於眼前的利益得失，而要把目光著眼於未來，

初次創業的話會面臨的最大問題就是如何保證自己的利潤，如果你在你所做的行業里做的不好，那肯定是被別人擠下去了，對於新手不建議做那些滿大街都是的傳統行業，如果開什麼飯店，服裝店，等等之類的老行業，首先你前期投資太大，風險就高，競爭大的話風險又會高，你能保證在本來就已經快飽和的市場下有很好的發展嗎？

成功者都有敏銳的眼光，能看到別人看不到的商機，知道見縫插針，我們雖然不可能一定能達到那樣的成就，但是他們的思路是值得我們學習的，那就是首先找到別人看不到的商機。包括我自己當初在創業之初也失敗過，後來總結出的經驗教訓就是這樣，本來在創業方面就是新手，經驗不足，再去和很多人激烈的競爭不是自己給自己找麻煩嗎？另外自己一定要努力，一定要動腦子，不要找理由找借口打擊自己的自信，那最後的結果肯定是自己打敗自己，自己讓自己什麼都不敢做，一輩子總在錯過機遇中虛度人生。
希望我的話能夠幫到你，如果還有什麼疑問的話也可以來問我。

7. 接手別人轉讓的店鋪要注意些什麼

接手別人轉讓的店鋪要注意以下情況

1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真實體現、有效)。

2.地段:是否與你做從事的商品或商業行為相適應。

3.費用:店租、轉讓費及押金是否合理。

4.接洽方:與您交接洽談的人或單位是否真實、有效，是否是您所接店面的合法擁有人(原店家或二房東都無所謂，重要的是一定要具備合法身份及所簽合同協議都要真實有效)。

如果是房東出租場地，那麼，要請房東拿出有效的產權證，根據產權證，對房屋的建築面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。

如果是租賃者轉讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據，簽字畫押，方可深談。

5.交接手續:店租交付及相關費用明細(水、電、管理費、工商稅務等等)一定要了解清楚、與前業主要有一個清楚規范的交接手續。

6.轉讓原因:適當了解前業主轉讓的真實原因。

7.票據:所有交接及費用產生一定要擁有相關票據及當事人簽名。

8.環境因素:要用足夠的時間了解你所經營區域的商業份圍及相關環境。

9.換鎖:接手當日，馬上換鎖。害人之心不可有，防人之心不可無。為保險起見，換鎖是第一要務。要不然遭遇偷盜難有好的處理結果

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接洽轉讓店鋪要做哪些具體准備:

1. 確定身份

看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2.預付定金

若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3.簽定合同

雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。簽合同時可以咨詢專業律師，或找幾本關於《合同法》內容的書籍了解清楚。

合同是和房東簽約還是和轉讓人簽約;合同類別是承包合同還是租賃合同。這是非常重要的兩個選擇，選擇不同，後果截然不同。

在這些地方多花一點錢，以後的經營就少了許多麻煩。

6.三方約定

如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)

7.明確債權債務

務必考察店鋪轉讓的真實原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。

8.確認歸屬

必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

9.消除違法違紀

親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅款是否繳納完畢，有否罰款。

如有罰款，請轉讓方到相關部門繳納完畢，並將相關票據復印留存，妥善保管。工商管理費、應繳稅款屬國家強制徵收的項目，如未交齊，有可能面臨營業執照作廢、停辦營業執照、罰款等相應處罰。

參考資料:

網路——租賃相關法律法規

8. 開個酒樓連續一個月生意慘淡了每天都虧本,不知乍辦轉讓或轉租沒人接受我想

比如A在房東那裡把這個店鋪租了5年，但是現在A 由於經營不善，只做了一年，就維持不下去回了，為答了收回成本，就想把店鋪租給B，然後B再把餘下4年的房子付給A。那麼A把鋪面讓給B的這個行為就叫做轉租。 轉讓和轉租的本質是一樣的，只是說法不同而已

9. 為什麼做生意租門面會有轉讓費轉讓費是什麼費

1.最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。

2.另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

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轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。

店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）