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車位轉讓尾款
發布時間：2021-06-16 12:50:17A. 車位轉讓需要多少費用
哪個城市？哪個小區呀？北京和西藏那肯定是不一樣的呀。
北京的產權車位，原始購買價大約在10萬左右，現在都能炒到近30萬了。
B. 二手車位過戶需要多少費用，有幾本證
車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，還有每平米5元的交易服務費，在過戶後會發放一個產權證。
如果車位未能在產證上體現、只有車位使用權協議，表明該車位沒有所有權只有使用權。在這種情況下，車位情況不需在買賣合同中體現，只需另外簽訂關於車位使用權轉讓的協議。
(2)車位轉讓尾款擴展閱讀：
辦理車位過戶注意事項：
1、辦理車位送件時，買方必須提供與車位同一小區自己名下的產權證，因為車位按照規定只能賣給本小區業主。
2、辦理車位出件時，房主一定要提供一手車位原值發票，該發票若沒有，需到開發商處去補開，不能到房產局檔案館調檔。
3、有的車位是沒有產權的，是70年使用權，這樣的轉讓就無法過戶，也不存在稅費，賣方與買方簽署車位轉讓協議並到物業更改聯系方式，賣方將車位合同與發票轉交買方即可。
4、一般情況，車位分產權車位和使用車位，產權車位則按照上述繳納相關稅費；非產權車位和房子是捆綁的，房子過戶後，按地下室的方式更名即可。
C. 五年前預定好車位 如今想付尾款竟然不給有隱情
火炬開發區的黃先生報料說，五年前他在小區預定了一個停車位，當時的總價是7萬6千多元，他也交了2萬元定金，可如今他想把剩下的尾款全部付清，卻發現怎麼也交不進去。
但至於開發商為何遲遲不收取黃先生購車尾款？銷售中心方面沒作回應。黃先生說：「這個也不是長遠之計，因為我交了定金，我要確認這個車位是我的。」
對於這件事也咨詢了律師江小春，她說，開發商和業主都應該按照當初的約定，履行各自的義務。「如果是開發商單方面的原因導致業主不能將剩餘的尾款付給開發商，那麼業主可以憑著當時與開發商的相關來往材料，只要證明是開發商的責任，那麼業主就是無責，業主一樣可以行使優先購買權，開發商是沒有權利單方面將車位出售給其他人的。」
本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。
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