⑴ 由於家中有事,急轉正在贏利中整棟出租房轉讓,房租便宜,還帶門面,在增城區,18932103076
你要的惠帝，遲點聯系你的啊，希望那個價格比較優惠一點咯
⑵ 商鋪租賃合同註明可以轉讓但註明不得轉租，怎麼辦承租人轉讓出去需要經過房東重新商討合同內容，重新簽
只要不破壞商鋪的結構，按時繳納房租，基本上房東不會干預的。
⑶ 店鋪的出租和轉讓有什麼區別
出租是只是繳納商議好的房租，沒有其他費用，可能會有押金，一般是一個月或回者一個季度，
轉讓是答因為上家經營者裝修了地面或者吊頂等不能帶走的裝修且這個裝修還是完好的，或者說不能帶走的設備可以繼續使用轉讓給了下家，另外就是自己經營期間店鋪被炒作起來，人氣很旺，所以向下家收取一定的費用，這個費用可以在轉讓給下家的時候轉嫁給下家。但是現在轉讓費一般房主也就是產權所有人不會在合同里規定是合理的，所以他們想收回你轉讓來的房子你一點脾氣沒有，盡量轉讓之前要見真正的房東並約定好經營期限，我就轉讓過一個店鋪，因為附近拆遷轉讓費砸在手裡，所以遇到很低的轉讓費盡量多往附近的商鋪打聽是不是有什麼特殊情況，如街道拓寬，改建，拆遷，房租到期，水電壓力不穩定，治安問題等等。
⑷ 六年前我出租一家飯店,簽合同3年,每年3萬,店主租了2年轉租下家包括轉讓費6萬7
出租方和承租方如果就房屋租賃有允許承租方轉租的約定，應該依雙方約定規范轉租行為。
如果沒有轉租的約定，承租方不得擅自轉租房屋。
⑸ 店鋪轉讓和出租有什麼區別啊
出租(一般指房東直接出租) 轉讓(房東已經租給別人,但承租人經營不善或其它原因,不想繼續經營)承租人慾轉租給他人,此時為轉讓. 轉讓有兩種:一種是承租人做中間人與房東簽訂協議. 一種是承租人與你簽訂的協議.(有時候房東不同意中途轉租他人) 轉讓的店鋪要注意三點.一是轉讓費,不可太高. 二是原房租,和現房租是否有差異.(有的房東會以店鋪轉讓加合約期為由加房租) 三是合同簽約年限.應與當地市場相附合.當然個人認為越長越好.太短的話,你就會承擔較大風險. 至於裝修,只要不傷筋動骨(改變店鋪框架結構)都是可以的.但具體要依合同辦事.有時房東會有另外說明,談裝修說明你已經簽訂了合同.合同中你就要注意到這個問題. 還有裝修所使用的材料要與你的前期和後期相協調.裝修的太好,而合同太短就沒有意義了. 我個人認為店鋪裝修追求的是感光郊果,不是質量.因為每個店鋪都有個生命周期.就算這個店是你自己的.過個兩三年你還得重新裝修,推陳出新嘛..我開店都是這樣的..
⑹ 店面轉讓和店面出租的區別
開一家經營動漫VCD、DVD、CD，漫畫書及動漫周邊精品的動漫專賣店成為當今中國市場的最佳選擇。動漫市場的迅猛發展是詵多人始料不及的。.根據有關部門對京、滬、穗三市的兩千多名青少年進行的有關動漫和動漫消費的調查訪問表明，僅三大城市，其每年由14～30歲的城市青少年所完成的動漫相關消費總額即可超過13億元，與日用品中銷量較大的洗發水大致相當，極為可觀。據國家權威部門統計數據顯示，去年國內動漫產業所帶來的經濟收益大約在300億元左右。.隨著動漫文化熏陶下的新一代青少年的成長，今後的動漫市場消費額將有望突破500億大關。而美國、日本等動漫市場發達的國家每年早已在千億元以上，據日本官方透露：日本漫畫產業年純利已突破6000億。匿名 回答採納率:43.7% 2009-03-30 16:06 我能想到的全部最快賺錢方法，希望能給你帶來啟示)我覺得把開家福利彩票店不錯成本小(大概1萬多把）要的地方不是很大年收入是5萬左右(每天買彩票 會少嗎？）還有就是葯店大概一年可能還要高點 我見過35平米的葯店一年可賺十萬 但我要問你你開 的地方是城區嗎 如果是那最好了 穩賺的行業 或者你可以開理發店也行 但是每天理發的不是很多 但理發費用很高不妨可以選擇一下 如果你是投資股票 我覺得這幾個版塊不錯 新能源 葯品 有色金屬船舶 重工業和紡織行業如果你的資本少，那就小吃車把（就是燒烤一類的，現在也正直夏天來臨，大概投資2000左右，因流動性很強，品種多樣，受到許多人的喜愛）還有就是奶茶店也不需要佔太多的地方 如果你有資本我建議你去開個停車廠，那你肯定要問了停車廠真的能賺大錢嗎，看我給你 介紹，第一我是說的那種大貨車停車廠，你想啊一輛大貨車首先進入停車廠，不說其他的把，住宿要有把，汽車修理有把，運貨也要有把這幾樣加起來，你說它能不賺錢嗎。不需要建一些大的建築，只要把場地搞大點就行。有志者事竟成，朋友最後祝你成功！用最少的錢資本賺錢的方法1你知道網上沖印嗎 就是可以將網上的 一些好看的 圖片列印下來賣給別人現在惠普有專門的列印網路圖片的機器不貴，大概在1500元左右，而列印一張網路上6寸的圖片，需要2到3元一張，現在很少有，非常流行現在市面上少有，建議你把他開在學校旁邊，或者人群集中的地方，還有就是如果開家文具店就把她放在文具店裡，即可以用它賺錢，還能文具的銷售。2就是手機美容，我相信你不陌生，美容一步手機費用高達20-100元左右，如果你是開門面那還能高點，我的朋友就做這行的，怎麼說呢，就是可以流動的，就像在路上搭個桌子，進一些手機的，掛鏈啊，娃娃啊。貼摸啊，最重要的是手機美容的顏料，是用來上畫啊，大概一天的收入在200-300元。我知道你也可以做到的（這些賺錢的方法，其實只要你經常逛街，就可 以發現商機的，留心你周圍發生大一切）3舉個例子把.我門 那是開 發區，許多人在那建廠，有一家特別引起我的注意，那就是一家，水泥攪拌廠，那家 廠 根 據 ， 現 有的 情況分析（也就是這樣的，當許多廠在建廠房的時候，他們留意了周圍發生的變化，根據 這些 變化， 得出這個結論）實際情況就是這樣，他們在建廠的時候急需攪拌好的水泥.而這家廠恰恰彌補了這個空白!
⑺ 本人在商場轉讓一家店鋪．這些店鋪是私人所有．房東出租給甲，合同期為3年，租金一年一付，一年後，甲把
問：本人在商場轉讓一家店鋪．這些店鋪是私人所有．房東出租給甲，合同期為3年，租金一年一付，一年後，甲把店鋪一分為2，把其中一間轉租給乙，收取乙房租外，還收取6千元裝修費，幾個月後，乙把房租轉讓給本人，收取房租外，另收取2萬元轉讓費，現在離甲和房東的和約只剩一年時間，房東不能保證一年後是否收回房子，如果甲和房東租約期滿後，房東收回房子，那問，丙是否就沒權再經營這個店鋪，那丙的轉讓費是否也不能補償？
答：君同法律在線咨詢為您解答
現在，出租房屋已經是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規定，租賃雙方都應該對出租的房屋負有一定的責任。那麼，房子租出去後，屋主還應該承擔哪些責任？下面由法律經驗小編為您整理介紹。
一般來說房子出租後，出租人有保障房屋財產、人身安全的義務，出租房屋的建築結構和設備設施，應當符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
如果出租的房子中有自然損害的，出租人應該及時修繕，做好維護工作，避免給租戶帶來不必要的困擾。
如果出租人已經合理的履行了該義務，沒有任何過錯，那麼對於出租屋內發生事故是由於承租人自己原因造成的，房主不承擔責任。
具體的法條依據是：
1.《城市房屋租賃管理辦法》第十九條 房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，並承擔相應的義務。
出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先徵得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。
2.《城市房屋租賃管理辦法》第二十條 出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。
3.《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
⑻ 商鋪租賃合同註明可以轉讓但註明不得轉租，怎麼辦承租人轉讓出去經過房東重新簽訂房屋合同嗎或承租人
轉讓的話是要跟房東重新修訂合同，但你將檔口私自個親戚做在房東不知情下發生了什麼事故責任在你哦