房屋安全鑒定資質證書

1. 房屋安全性檢測鑒定甲級資質和乙級資質的區別是什麼

房屋安全鑒定專家廣東省機電建築設計研究院為您解答：

房屋安全性檢測鑒定甲級資質和乙級資質主要是技術實力及儀器設備的區別。在廣東省房屋安全性檢測鑒定甲級資質要求專職鑒定人員不少於12人，而且需要一級注冊結構工程師，而乙級只需要6人，二級注冊結構工程師即可。當然只要是有資質的企業都可以為您提供房屋安全性檢測服務，具體看您的需求。

2. 房屋安全鑒定要找什麼機構

房屋質量鑒定機構。

又分為一級房屋質量鑒定機構、二級房屋質量鑒定機構、三級房屋質量鑒定機構。

鑒定機構條件：

一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少於 200 萬元。

（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽。

（三）技術負責人應當具有建築結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 10 年以上工作經歷。

二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少於 100 萬元。

（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽。

（三）技術負責人應當具有建築結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 5 年以上工作經歷。

三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少於 50 萬元。

（二）從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽。

（三）技術負責人應當具有建築結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 3 年以上工作經歷。

(2)房屋安全鑒定資質證書擴展閱讀：

申請鑒定條件：

1、在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬於拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，並採取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

3. 房屋安全鑒定人員的資格書

房屋結構安全性鑒定單位技術負責人具有連續8年以上從事房屋安全鑒定工作的資歷，且具有建築結構中級以上技術職稱;具有建築結構高級技術職稱人員2人以上，一級注冊結構工程師1人以上，建築結構中級技術職稱人員3人以上,建築施工、建築材料中級技術職稱或以上人員至少各1人。全部技術人員取得市房地產行政主管部門頒發的《房屋安全鑒定員證》; 希望我的回答能幫到你，謝謝！

4. 北京市具有鑒定房屋安全資質的單位有哪些

北京房屋鑒定公司
十八個區、縣房地局、三個直屬管房公司、科研所、清華大學房屋安全鑒定站(室)：
現將《北京市房屋安全鑒定工作管理辦法》下發給你們，請遵照執行。在執行中存在的問題，請及時報告市房地局房屋修繕管理處。
特此通知
1993年3月23日
北京市房屋安全鑒定工作管理辦法
一、總則
1.為加強城市房屋安全鑒定工作的管理，不斷提高鑒定工作水平，保證房屋住用安全，根據《北京市實施<城市危險房屋管理規定>的若干規定》及北京市房地產管理局《關於城市房屋安全鑒定機構設置管理規定》的精神制定本辦法。
2.本市各級房屋安全鑒定機構均須執行本辦法。
3.房屋安全鑒定業務范圍：
(1)由於自然的或人為的原因引起的房屋破損而需進行鑒定的;
(2)申請危險房屋翻建或成片危改項目的房屋需進行鑒定的;
(3)因改變房屋用途需進行鑒定的;
(4)因買賣房屋需進行鑒定的(不包括新建成的房屋);
(5)工商開業或營業性用房需進行鑒定的;
(6)由於房屋安全引起的法律糾紛而需進行鑒定的;
(7)由於涉及房屋結構安全而需進行鑒定的;
(8)其他需要進行房屋安全鑒定。
4.房屋安全鑒定必須依據建設部《危險房屋鑒定標准》、《工業與民用建築抗震鑒定標准》、北京市房地產管理局《房屋安全鑒定技術規范》以及現行的有關設計、施工技術規范、規程執行。
5.房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定必須使用北京市房地產管理局(以下簡稱市房地局)統一印製的《房屋安全鑒定報告》。
6.房屋安全鑒定人員必須依照有關規定進行鑒定，認真填寫《房屋安全鑒定報告》，嚴格遵守工作守則(見附件一)。房屋安全鑒定人員應享受一定的勞務補貼，並承擔相應的行政、法律責任。對工作認真負責，有突出貢獻者應給予獎勵。
7.各房屋安全鑒定站(室)執行統一的取費標准。各鑒定站(室)的收入，原則上應用於鑒定站(室)的各項支出(包括人員培訓)。
二、房屋安全鑒定機構的管理
1.市房地局組建的房屋安全鑒定機構審查委員會負責本市的房屋安全鑒定機構的資質審查，其辦事機構設在市房地局房屋修繕管理處，負責辦理具體事宜，並負責對全市房屋安全鑒定站(室)的日常行政管理和房屋安全鑒定人員的業務培訓。
2.房屋安全鑒定站(室)嚴格按照批準的資質等級，在本轄區內承擔相應的鑒定業務，區、縣或單位的鑒定機構對超過其資質等級的鑒定業務，應移交市房屋安全鑒定總站進行鑒定。
3.房屋安全鑒定站(室)均須建立房屋安全鑒定工作台帳。按期向市房地局房屋修繕管理處報送《房屋安全鑒定季報表》。
http://www.oh100.com/a/201208/135680.html
4.房屋安全鑒定機構或鑒定人員有下列情形之一的應承擔民事或行政責任，對情節嚴重，構成犯罪的，應依法追究刑事責任。
(1)因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失的;
(2)因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋並在有效時限內發生事故的;
(3)因拖延鑒定時間而發生事故的。
5.市房地局負責組織對各房屋安全鑒定機構的工作進行檢查。檢查結果作為對房屋安全鑒定機構每三年一次資質復審的依據。
6.各房屋安全鑒定機構批准之日起滿三年者，須提前一個月向市房地局申請復審，經復審合格者，重新核發機構等級證書，有效期三年。逾期三個月不申請復審的，由市房地局吊銷其機構等級證書。
7.房屋安全鑒定機構、人員變動，按規定須報市房地局備案或審核、批准，重新核發有關證件，原房屋安全鑒定人員，不再擔任鑒定工作時，由各站(室)負責收回其資格證書，並送交市房地局房屋修繕管理處。
8.房屋安全鑒定人員必須參加規定的培訓並接受審查。
9.各房屋安全鑒定機構的收入應單獨記帳並可按以下原則分配：10-30%用於鑒定人員的勞務補貼和獎勵;40%用於站(室)的建設;25-45%上繳各自的行政領導機關;5%、最少500元作為行業管理經費，於每年12月5日前上繳市房地局。
三、房屋安全鑒定的管理
1.要求房屋安全鑒定，須由房屋所有權人、使用人提出書面申請，或者由其委託代理人代為辦理。房屋安全鑒定機構可以接受有關部門的直接委託進行鑒定。
2.申請人須向房屋安全鑒定機構提交下列證件和有關資料。
(1)房屋所有權人須提交房屋所有權證及有關房屋的原始技術、檔案資料。
(2)房屋使用人須提交房屋租賃合同、房屋准住證或其他使用權證。
(3)委託代理人須提交授權委託書和房屋所有權或使用權的證明。
3.申請人填寫《安全鑒定申請書》。需進行抗震鑒定的房屋應在申請書上註明。
4.房屋安全鑒定機構應於受理房屋安全鑒定之日起十二日內進行房屋安全鑒定，並自鑒定之日起十二日內提出鑒定報告。因特殊情況必須延期的應向申請者說明原因。
5.鑒定人員必須持證上崗，掌握有關鑒定標准，熟悉設計、施工技術規范、規程。進行房屋安全鑒定作業至少有兩名鑒定人員參加，並須確定鑒定負責人。
6.屬於一、二類工程的房屋安全鑒定，應由一級房屋安全鑒定機構內的高級工程師擔任鑒定負責人;屬於三類工程的房屋安全鑒定，可由房屋安全鑒定機構內的工程師擔任鑒定負責人(工程類別詳見附件二房屋鑒定分類表)。
7.鑒定人員使用的儀器、設備應按國家計量法規定的檢定程序執行。
8.《房屋安全鑒定報告》內容應包括：
(1)房屋概況(設計、施工變更、使用及修繕等情況)
(2)現場檢測記錄
本文來源於百分網（http://www.oh100.com/），轉載請保留此標記，謝謝！
(3)工程檢測結果
(4)復核計算結果
(5)房屋損壞原因分析
(6)鑒定結論
(7)處理意見
9.鑒定機構的技術負責人，負責對《房屋安全鑒定報告》的審核。
10.《房屋安全鑒定報告》等對外文件須由站長(室主任)核准簽發。
11.房屋安全鑒定申請人對房屋安全鑒定結論有異議時，可在收到鑒定報告之日起15日內向市房地局申請復議，市房地局修繕處先進行調解，調解無效時，移交北京市房屋安全鑒定總站予以復核，如對總站鑒定結論有異議，則報請房屋安全鑒定機構資質審查委員會復核，復核後出裁決書。
裁決原鑒定結論有誤的，其復核鑒定費用由原鑒定單位支付，裁決維持原鑒定結論的，其復核鑒定費用由申請復核鑒定者負擔。
12.鑒定數據的有效位數應與相應的標准、規程規定的准確度相適應，計量單位一律使用法定計量單位。
13.鑒定項目(復核鑒定)的原始記錄資料、文件等應立卷整理，一並存入該項目的技術資料檔案。
14.本辦法自發布之日起施行，由市房地局負責解釋。
1993年3月18日
附件一：
房屋安全鑒定人員工作守則
一、認真學習、貫徹執行國家和市房屋安全鑒定有關政策、法規、規定、嚴格執行國家技術規范、標准、規程和有關鑒定技術規定，全心全意為首都城市房屋管理服務。
二、堅持原則、實事求是，作風正派，秉公辦事，確保鑒定工作的准確性、科學性和公正性。
三、不利用職權和工作之便吃請、受賄。
四、努力學習鑒定技術，接受社會的監督，虛心聽取各方面的意見，提高鑒定業務水平。
五、房屋安全鑒定報告未正式發送之前，有關鑒定、評定結果、不得向外傳播擴散。
六、在行政管理和司法機關裁定和判決之前，對鑒定、評定內容情況，不得向當事人發表評論。

5. 房屋安全鑒定檢測資質辦理有限公司怎麼辦理資質

建設部141號令

第五條申請檢測資質的機構應當向省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門提交下列申請材料：
（一）《檢測機構資質申請表》一式三份；
（二）工商營業執照原件及復印件；
（三）與所申請檢測資質范圍相對應的計量認證證書原件及復印件；
（四）主要檢測儀器、設備清單；
（五）技術人員的職稱證書、身份證和社會保險合同的原件及復印件；
（六）檢測機構管理制度及質量控制措施。
《檢測機構資質申請表》由國務院建設主管部門制定式樣。

6. 進行房屋安全性鑒定需要什麼資質

廣東省機電建築設計研究院為您解答：進行房屋安全性鑒定需要什麼資質？，一般是第三方房屋安全鑒定機構辦理房屋安全檢測鑒定，同時可以通過找住房建設局、房管局等部門備案的企業應該都是可以的。房屋安全檢測鑒定主要是針對房屋主體結構安全性能進行評價和房屋的混凝土強度、鋼筋的布置等房屋安全檢測並提供承重檢測數據結論，房屋安全檢測鑒定報告收費一般是在8000-15000左右，檢測費用具體要看房屋的情況和具體的鑒定項目。希望我的回答可以幫到你

7. 房屋質量安全鑒定證明由哪個部門負責

房屋質量安全鑒定證明是由經當地的住房城鄉建設局備案的房屋安全鑒定機構（如房屋安全鑒定站、建設工程質量檢測中心）負責的。

一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少於 200 萬元；

（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；

（三）技術負責人應當具有建築結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 10 年以上工作經歷；

（四）專業技術人員不少於 15 人。其中，建築結構、建築工程等專業 10 人（含國家 一級注冊結構工程師2 人），地質專業 1 人，建築材料、建築設備專業各 2 人。

以上人員 從事房屋安全鑒定或建築工程質量檢測、建築工程技術、建築設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少於 70%；

（五）有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；

（六）取得 ISO9000 標准質量體系認證。

(7)房屋安全鑒定資質證書擴展閱讀

申請條件

1、在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬於拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，並採取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建築或者有樁基、地下建築物和構築物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，並按照規定採取安全保護措施。