韶關商鋪轉讓

① 找商鋪網已被確定是一個坑，各位想要轉讓店面的老闆千萬不要相信！只

有證據的，十足的大騙子，18年初開始轉，轉到我的店關門都沒轉出去，一次客戶都沒帶過，每次問就說我們幫你發廣告呢，一次廣告也沒見到，最後還把我拉黑了，這種片子在中國能一直橫著走，真的沒人管的嗎

② 商鋪轉讓已交訂金後又轉給別人，

如果雙方口頭達成租賃協議，乙方支付了甲方一萬元的定金，說明雙方的租賃合同關系成立，受法律保護。
如果甲方未通知乙方的情況下，又私自高價轉讓給丙，其行為屬於嚴重的違約行為。
乙方有權要求甲方繼續履行合同。
也可以要求甲方雙倍返還乙方交納的定金。

③ 在韶關市區步行街或國民風度廣場租一間10-15平方米的檔口要多少錢才能搞好

我是做過兩次服裝的人..經驗應該會比較適合你
步行街的人氣大..但是投入也大..大概多少這個我也不清楚~
風度廣場的都不同價格~
風度負一樓的幾乎都是3.5W起跳轉讓的..以前人氣還可以..現在都不太行了..但是總體消費價格算是高的..
二樓人轉讓便宜..但是人氣少..轉來也沒用..
三樓分兩個區域..分南邊還是北邊~忘記了~靠精品那邊永遠都是旺鋪來的~頂手費也貴..也是3.5W起跳..但是三樓很多那些微薄利潤的店家..已經做壞市場了..價格賣不上去..
四樓..不用說了..都不知道新開多少次了~次次都倒閉..沒什麼好投資的..
但是總體來說韶關的服裝店已經快要達到飽和狀態了..開了這么商城~（我是韶關人~現在的店在清遠..）
如果LZ真的想想開點的..
個人覺得還是租的比較好..如果頂別人的鋪來做..投入非常大..但是如果你有這個資金也不怕~
租的形式：
押金通常是3000-5000的押金，後續每個月交月租。或者是三押一租，也就是第一個月要交4各月的租金..
裝修：商鋪多數都是帶裝修..也就是話2、3百大洋來買自己喜歡的裝飾品就可以了~

拿貨：第一次拿貨不要拿那麼多..拿1000貨就好了，千萬不要覺得太少，因為如果這個星期這批貨不好賣，下個星期你也可以拿其他貨，這樣就可以知道哪些好賣哪些不好賣，也不會壓著你的流動資金，（本人第一次拿貨會非常迷茫，血的經驗，第一次我虧大了，拿來一堆垃圾回來。）拿貨只需要去十三行新中國那裡拿就行了，（我都只去新中國拿貨的）新中國的貨最新，至於拿不拿得到好貨，就要看你自己淘寶的能力了~10點半過後..開始會有店家超低價清貨。後面那棟紅遍天的貨個人覺得比較老款，但是認真淘也是會有寶貝出現的..但是本人幾好是不會過去的~哈哈~拿貨千萬不要拿手拉車去，那是新手才會做的事情，去過拿貨的就知道拖著手拉車是非常傻的行為，你知需要買一個類似紅白藍那種非常耐磨大袋子，火車站就有得賣了。看你要怎麼運貨，自己拉回韶關也行，但是這樣比較辛苦，你的肩部要非常非常耐力才可以哦~也可以托運，但是要隔天到貨，貨量少的建議還是自己帶回韶關吧~一來可以省點運費，二來也可以知道賺錢的辛苦，（唔辛苦點得世間財捏）
韶關去廣州就坐凌晨3半左右那輛火車..（本人在清遠開店的原因之一也是韶關坐火車去廣州太辛苦了~現在在清遠只需要坐早上6點的客運就可以了~嘿嘿~大概7點半就到新中國~回程也只需吧貨直接丟上客運就好了~在此本人已經練就一身強大的力氣~哇咔咔~偷笑一下~）

這樣租店的成本就必須要1.5W以上才可以哦~
轉讓的就在租店成本上加轉讓費就行了~
這個LZ可要考慮清楚哦~我第一次開店的時候根本對錢這個東西沒有概念，就知道花錢拿貨交租，沒錢就想父母拿，不是自己掙的錢不會知道辛苦，現在回想以前這樣白花花的錢就沒了，真是非常失敗，如果你這的想要開店，首先必須要對金錢有認識，不要小看任何一個1毛錢，即使是億萬富翁，他的錢也是由無數個1毛錢組成的，LZ如果真的想成功創業，一定必須必須要對金錢有概念，不要沒錢了就回家向父母拿。還要開了以後每個月的銷售情況，這些你一定要算清楚每天賣出衣服的可不可以夠你當天的費用，這個預算你自己一定要先算好，千萬不要盲目的就去開店~（本人血淚史啊~~）

這些就是給你的建議~詳細不多說了~哈~LZ自己考慮哦~開店成本1.5W以上

哈哈~回答了你才看到自己的答案~佩服自己也可以寫這么多東西~嘿嘿~偷笑一下~

④ 只有商鋪經營權可以轉讓店鋪嗎

商鋪經營轉讓，是承租人將所租賃使用的出租人商鋪，包括商鋪之內的設施與物品，有償移轉給受讓人，受讓人繼續租賃商鋪進行經營的民事法律行為。

商鋪經營轉讓，是包括租賃權利轉讓合同、買賣合同在內的獨立的民事法律行為。其概念包括如下內容：

第一，轉讓行為涉及三方當事人，這三方當事人包括商鋪的所有權人即出租人，租賃使用商鋪並且對商鋪內的設施與物品享有所有權的轉讓人(在與出租人的租賃合同中，同時為承租人)，以及接受商鋪轉讓並與出租人形成新的租賃合同關系的受讓人(在與出租人的新的租賃合同中，作為新的承租人)。

第二，商鋪轉讓包括兩個以上的合同，一個是轉讓人與受讓人之間簽訂的租賃權利轉讓合同，包括設施與物品的買賣合同，另一個是出租人與受讓人之間簽訂的新的租賃合同。轉讓人並非商鋪的所有權人，而是商鋪的第一承租人。轉讓人與商鋪所有人之間，屬於一種租賃合同關系，商鋪所有人系商鋪的出租人，且雙方之間的租賃合同，既使是在轉讓人轉讓商鋪之時仍然合法有效，轉讓人系在租賃合同期滿之前進行轉讓。

第三，經營轉讓房屋的性質屬於能夠進行商業經營的商鋪，而非一般房屋。所謂商鋪，是指能夠作為商品銷售或者商業服務場所的房屋。

第四，轉讓人享有商鋪之內的經營設施和物品的所有權。商鋪之內從事商業經營所需的設施與物品，均為轉讓人所有，作為商鋪所有人的出租人並不享有所有權。

第五，轉讓人與受讓人之間簽訂的是轉讓合同，而非房屋轉租合同或者物品買賣合同。轉讓人與受讓人，是就轉讓商鋪的承租權以及商鋪內的設施與物品達成意思一致，受讓人接受轉讓的目的，不僅包括購買商鋪之內的經營設施與物品，更重要的是獲得承租設施與物品所依附的商鋪房屋的權利。

第六，轉讓人的主要義務，一是商鋪能夠用於從事商業經營，受讓人能夠取得商業經營資格;二是保證商鋪所有人同意與受讓人之間簽訂新的租賃合同。轉讓人與受讓人之間轉讓的標的之一，就是商鋪的租賃資格。如果商鋪所有人不同意與受讓人簽訂新的租賃合同，則受讓人簽訂轉讓合同的主要目的無法實現，轉讓合同無法實際履行，則轉讓人應向受讓人承擔違約責任。

⑤ 韶關最繁華地段100平米店面月租金多少

100平米絕對不止4、5千！起碼要3萬！
中高檔休閑品牌服飾那裡有，不過店面一般不大，做熟客多。
好像沒有專門一個牌子的，有開過，但開不下去，倒閉了。
專營幾個牌子就有，開的也久，建議不要開一個牌子，混開比較好。
另：除步行街外，和平路也很繁華，有類似的店，租金是步行街的2\3左右，不過最繁華的地段沒有100平米那麼大的。

⑥ 求助]韶關步行街的店鋪租金多少

最少也要七八千以上，因為韶關步行街的帳篷攤位一個月也要五千啊

⑦ 商鋪轉租轉讓問題！謝謝！

您好！
首先，若您和房東的合同里沒有說可以轉租的，原則上是不能夠轉租的專，因此，如果一旦你和第三屬方簽訂了轉租合同，房東和你解除合同符合法律規定；
其次，房東建議解除後，他來和下家簽，這個做法本身無可厚非，但對你的風險在於你在房子上的裝修費和收取一定的轉讓費就於法無據了，也就是說，事實上不存在房東默許不默許的問題，房子本來就是他的，只要他依法解除了和你的租賃合同，他就想租給誰就租給誰，而你想要合法轉租的唯一合法途徑就是獲得房東的書面認可，否則，房東可以解除合同，自己租，和你沒有任何關系。
希望能夠幫到您。

⑧ 韶關市步行街商鋪招租!!!!

您好！不知道你對商鋪投資這方面有沒興趣呢，不是租商鋪，而是直接從開發商買過來一定年限商鋪的使用權或者產權，你可以進我空間看看！

⑨ 以前轉讓費五萬八萬的商鋪，現在不要錢都沒人接手，生意為什麼那麼難做了

因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠程購物和送貨上門的痛苦，而且沒有租金，價格低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮，商業地產也進入了高速發展的快車道。發展速度遠遠超過市場的接受能力，導致供大於求的局面。

而且電子商務的影響和購物習慣的改變電子商務的出現確實改變了許多人的購物習慣。成本不斷增加，人流不斷減少。現在開店的勞動力成本，水電等。不斷增加，利潤甚至更少。此外，許多地方的人流也開始分散。過去，一個購物中心的人可能相對集中。現在有幾個大型購物中心，人流自然分散。現在許多去萬達吃飯的人很少見到那些曾經排著長隊的人，他們中的許多人會去附近的其他購物中心消費。

⑩ 韶關的商鋪大概多少錢一平米

你去同城信息裡面就有韶關出售商鋪的信息,如果你想要的話,我哥在市區步行街有六家商鋪,
18500元/平方,市區新開發的地段沒有比較好的商鋪出售,如果樓主想知道詳細的情況,可電話聯系,我會把電話以留言的方式發給你.