好地段轉讓

⑴ 想找個賣早餐的門面；一個是地段好一點房租貴點還要幾萬的轉讓費；另一個是房租要便宜一半不要轉讓費；這

人多的地方好。房租在便宜。沒人去吃。早上買東西吃的人都不想走哪幾步路

⑵ 地段不好的店鋪怎麼轉讓快一點

在本地網上發帖，說轉讓，或找中介轉讓，把周邊的情況說清楚，總有適合做的生意，只不過你沒想出來

⑶ 小超市轉讓，六十平，地段一般，營業額一千五一天，旺季好點，轉讓費要十萬多，高不高劃算不！

不劃算，旺季一天一千五，能確保一年四季都這樣嗎？十萬多太貴了，雖然說現在房價貴了，但也不至於這么離譜吧

⑷ 廢品店轉讓(好地段)

租金多少，貨量大不大？有沒有固定客戶？主收什麼貨？

⑸ 賣掉好地段的小產權房換商品房有必要嗎

「小產權房」並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的「小產權房」，也稱「鄉產權房」，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，「小產權」其實就是「鄉產權」「集體產權」，它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，「小產權房」是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這並不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。

⑹ 怎樣往外轉讓門面合適劃算

轉讓費主要是前面承租者的裝修費雜費等等。是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要這個費了 一般也都是一級轉一級轉下去。
轉讓就是出賣,讓渡所有權.一般以使用年限為基礎作價
店鋪轉讓費是什麼？那怎麼才能判斷這個轉讓費是合法的或者是正常的？然後又怎麼去判斷這個店鋪值得這個價格？
定義店鋪：這里是一個廣義解釋，從小到一個商場的攤位、到一個小商店、小鋪面、再到一個有限公司、一個股份有限公司、甚至一個上市公司。

轉讓：也是一個廣義的解釋，包括經營權的轉讓、所有權的轉讓、經營權的承包、經營權的合作、公司股份的轉讓等。

一個國家在經濟發展的初期階段，一個顯著的經濟特點是店鋪公司開業的突然增多，清算停業的也大量增加，外在的一個顯著特徵就是商業街店頭頻換。成立一個公司或者開張一個店鋪，其前期是有一定成本的，這個成本包括市場調研費、工商注冊費、裝修費、辦公用品費、前期宣傳費。在經營期間又會產生一個邊際收益，包括市場分額、社會公眾的認同感、商業性標示（商標和字型大小）的顯著性、客戶名單，經營持續時間。這些成本和收益對其他希望從事這一行業的人來說是有很高價值的，如果清算停業，這些投入和積累都將化為烏有。

從另一個角度講，一個創業者如果想創立一個新的經濟實體，在前期需要耗費大量的精力進行准備工作，而且要耗費一定的時間去辦理相關的手續。那麼，新成立一個經濟實體，從經濟角度分析，遠遠不如接手一個已有的經濟實體更合算。

從更高的層面講，將企業做大做強，是每一個創業者的夢想，要想實現這個夢想，必須要依賴於資本運做，所謂資本運做，就是不斷的將舊的項目出售，將舊的項目出售給更需要它的，出更高價格的創業者，在賣出的同時賣入自己能創造更高市場價值的項目。項目的社會表現形勢是公司，買賣項目不斷的買入賣出公司的股份。

要想將店鋪賣個好價格，要想以合適的價格買入一個店鋪，其先決條件是信息充分，只有信息充分了，對賣方來說，增加了賣出的機會和競價的機會。對買方來說，有了更多的選擇機會，比較的機會。

對賣出方來說，還要解決的一個問題是如何整理自己的資產（包括有形和無形的資產），對買入方來說，要解決一個如何交接過戶的問題，還要解決一個店鋪債權債務干凈的問題。無論是信息的收集整理，還是資產的評估、債權債務核算、有關憑證的過戶，對買賣雙方來說不是他們所擅長的。這個任務需要社會中介機構的參與，需要中介機構提供店鋪轉讓的中介服務。

該中介服務包括店鋪出讓或需求的信息收集、整理歸類、發布；對店鋪出讓方的資產進行盤查整理打包；有關憑證過戶手續的辦理；代錶店鋪受讓方對店鋪債權債務的的分析處理等。該中介服務將涉及到廣告發布業、房地產業、法律服務業、會計財務業、金融證券業。

房屋中介服務屬於一個相對成熟的行業，店鋪轉讓中介服務可以模仿其操作模式。可以將店鋪劃分為攤位、鋪面、有限公司、股份有限公司、上市公司。轉讓包括整體轉讓、承包、租賃、特許經營、股份出讓。然後根據店鋪的經營特徵和行業特徵進行行業分類

⑺ 如何賣好地段的老房子

只要手續齊全,又不拆遷,應該可以買賣.
最好別讓中介收,特別是順弛.壓低價格不說,而且付款比較慢,甚至拖欠房款.
老式的小2樓?面積大嗎?環境如何?如果不算太小,最好能賣給辦公用途的,這種房子和地點都比較適合.這樣最合適.
也可以去中介登記,讓他們推薦客戶.等成交時和客戶去另外一家中介,只做代辦手續,這樣一般100元就能辦下來.
當然能賣!肯買你這種房子的人八成是沖著地段去的!千萬不要賣給中介,所有中介都收房,但價格都很低,如果你房子新但地段不好,他們就拿地段說事,如果你地段好但房子老,他們又會拿房子說事,我家在棉二大院有一處老房,離你那不遠吧.順馳估21萬,理由就是房子太老不好賣,前陣子就有人出29萬想買,我想他看上的不是房子本身的價值,而是看上那黃金地段的前景,要知道外環線以內可以拆的黃金地段可是不多了,現在投資以後肯定賺,所以不等用錢的話,就再等等,以後肯定有回報!而且時間越久,回報越高!

⑻ 請問我想買土地！地段好一點！或者對方轉讓買給我也行！哪個城市都可以！

如果要買土地，從政府手裡購買的話多多關注當地國土局公告，因為政府土地都是公開拍賣的。如果是私人轉讓的話，那麼得問個人了。

⑼ 怎樣可以快速的將店面轉讓出去

首先應該利用店鋪優勢，揚長避短。充分了解商店的優勢，並向尋找商店的顧客分析它，版如地段、人氣高、客權流大、停車方便和穩定的遊客來源。

然後分析轉讓費用實惠合理。根據對尋找商店的顧客的分析，找到一家商店並裝飾它需要一定的時間。了解客戶經營類型，一展宏圖。

之後委婉回復轉店原因。競價面談。如果有不止一個顧客想把商店變成一個理想的高價，他們可以在大約一個時間一起交談和出價，仔細觀察，看看誰更願意接手。

最後收取一定的定金。保證金是在合同簽訂或履約前支付的一定數額的款項，作為擔保。

(9)好地段轉讓擴展閱讀：

1、做好多方面才宣傳廣告：如在報紙，網站，社區公告牆等發布消息。

2、把商鋪整理的干凈整潔，物品擺放布局合理，給人一看就覺得這個點不錯。

3、為自己的轉讓找一個合適的理由， 合情合理最好。

4、客觀介紹以前的客戶情況，讓別人覺得接手能賺。

5、幫客戶分析他將來的經營情況。

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