獨門轉讓

㈠ 閑魚轉賣東西，用了淘寶官網圖片，被投訴侵犯知識產權了，怎麼辦

7月22號一早收到了淘寶網給予的刪除寶貝處罰，說我侵犯了對方的知識產權專並且已經把該寶貝做屬刪除處理，後面了解下來是說我盜用了此款產品在官方上的圖片，細節圖都是我實拍的，一些介紹產品的圖片確實是來自官方網，不知道這算不算侵權，對方這家公司是在淘寶網天貓商家，我之前的寶貝銷量和點擊率都非常的高，被刪除後真的影響非常的大，請問有什麼辦法恢復該寶貝嗎？謝謝。淘寶上我已經做了申訴處理，請問淘寶一般多少時間能做出回復呢？
首先寶貝先不要上架發布了 然後找人幫你ps盜取的圖片 有水印的圖片就不要用了 或者自己拍圖再或者找人幫你做圖
很不錯哦，
原創自：電商知識人————獲取最大流量的獨門秘籍

㈡ 機械,技術已轉讓,並在我這里學了9天,錢給齊了,沒有合同,現對方反悔,我要退錢嗎

你是獨門技術嗎？有培訓資質嗎？學員為什麼要反悔？弄清原因。作為教訓，事先有合同，上課有課本，學會可檢驗，協商退部分款吧！

㈢ 北京本地戶口如何將房屋產權轉讓給外地戶口的父母

擁有北京市房屋產權戶口不在京拆遷中如何對待編輯同志：您好！我在新街口地近有一處獨門獨院房產。1969年因工作調動，我全家遷往四川：戶口也遷至四川，房子由受託人代000管。1986年我收回房屋至今。現這一地區戶口已經凍結，拆遷在即，對於象我這樣戶口不在...
【分類號】：F293
【DOI】：cnki:ISSN:1002-2961.0.1997-01-019
【正文快照】：
擁有北京市房屋產權戶口不在京拆遷中如何對待編輯同志：您好！我在新街口地近有一處獨門獨院房產。1969年因工作調動，我全家遷往四川：戶口也遷至四川，房子由受託人代000管。1986年我收回房屋至今。現這一地區戶口已經凍結，拆遷在即，對於象我這樣戶口不在北京市，但擁有北京市房屋產權的情況，在拆遷過程中按政策應如何對待？讀者雙旭雙旭同志：您好！北京市城市房屋拆遷中對房屋產權人的補償與產權人的戶口所在地無關。依據北京市房屋拆遷的有關規定，對被拆除房屋的所有人給予拆遷補償，對被拆除房屋的使用人予以安置。

㈣ 如果不經房主允許，擅自在房屋的外牆上刷大幅廣告，是不是侵犯了房屋所有者的合法物權

你好抄:
我認為這個問題可以從以下角襲度去思考：
1、從《合同法》的角度。
合同法規定：「第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。」
第二百一十九條規定「 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。」
第二百二十三條規定「承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。」
因此，未經房主同意擅自在牆上刷廣告的行為是一種違反約定方式的使用，是一種違約的行為，因此應當承當違約責任。
2、從物權法的角度
房主是房屋的所有權人，對房屋享有所有權，房屋承租人（房客）對房屋所享有的是用益物權，根據《物權法》第四十條規定：「 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。 」 「第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。」未經房主同意擅自在牆上刷廣告的行為侵害了房主的所有權，房主可以要侵權人（房客）承擔恢復原狀等民事責任。

㈤ 房屋分割手續流程費用多少

一、房屋分割等同於房屋產權過戶，費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，2年外免徵；非普通住宅，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、參考資料：人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

㈥ 非獨門獨戶的使用權公房能否轉產權

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
公房的使用權可以轉讓也可以交換。有的人也稱「公房買賣」，但稱作買賣是不準確的，因為承租人享有的只是承租權而不是產權，而承租權只能轉讓不能買賣。公房只有將產權買下取得產權證後才能出售。根據上海的規定，未列入可出售范圍內的公有居住房屋，可以進行承租權的轉讓;列入可出售范圍內的公有居住房屋，不得進行承租權的轉讓。
有下列情形之一的公有居住房屋，不得進行承租權的轉讓和交換：
(一) 整幢獨用的花園住宅;
(二)屬部隊、宗教團體所有或者在學校校園內的;
(三)產權不明晰的;
(四)承租人拖欠租金尚未結清的(注意：如果承租人拖欠租金超過6個月，出租人可以解除合同);
(五)依法代管或需要落實政策的;
(六)已列入戶籍凍結范圍的(注意：主要是指因拆遷等原因進行戶籍凍結的情況);
(七)承租人在承租房屋內擅自搭建的(注意：擅自搭建造成不能轉讓的情況比較多，只有在拆除搭建後才能轉讓);
(八)列入本市危棚簡屋改造或者住房成套改造計劃的;
(九)其他依法應當由出租人收回的。
除上述情形外，出租人應當同意承租人進行房屋承租權的轉讓和交換。

㈦ 華為的「鴻蒙」商標確認已獲轉讓，你如何看待此事

我認為華為能獲得鴻蒙商標的確認轉讓權已經非常不錯了，對下一步開展鴻蒙系統的推廣以及商業化運營是一件非常好的事情。

因為鴻蒙是華為作為自己的獨立研發操作系統，不僅僅能夠放在手機上進行使用，更多的是能夠作為物聯網平台系統進行使用，這對於華為目前的發展具有非常關鍵的作用，因此能夠獲得鴻蒙商標，不僅對維護自己的利益和自己構築商業護城河具有至關重要的價值。

鴻蒙系統推出以後，我認為將會給華為帶來巨大的經濟價值以及商業影響力，因為鴻蒙系統在科技含量以及在系統優化性上面是非常突出的，比其他的操作系統也有自己的獨門特色。因此，華為能獲得鴻蒙商標的使用權，我認為是一件利好的事情。

㈧ 城市中獨門獨院拆遷如何評估

院內面積不給補償
補償標準是根據房產證上的面積
1：1.3的比例給與補償

㈨ 藝術品買進後如何出手

現在，大家都在說藝術品市場很熱，誰不參與誰落伍，誰不介入誰就等於放棄了資產增值的機會。但是我們有沒有倒過來思考，資本市場上有個定律，會買是徒弟，會賣是師傅，買進之後，你賣給誰，怎麼賣，會不會賣不掉？賣不掉怎麼辦？

不法公司為何能騙倒眾多藏家？

一位小拍賣公司經理告訴我，成天有藏家央求著他們幫忙把藏品拍掉，說只要能拍掉，手續費高點問題都不大。

「這些藏家的東西，我都不好意思去看，幾乎全有問題，可長年累月買來放在那兒，總得想辦法出貨，現在大家都把行情說得那麼好，哪個藏家不心動啊？可拿到拍賣公司，人家不收，幾個公司跑下來都不收，藏家不著急嗎？所以，只要現在有公司肯收，這類藏家都會積極主動配合，因此，就有些不法分子打他們主意，給個鑒定報告收錢，幫你賣掉再拿一筆錢，黑心吶，可藏家為了脫手，什麼資質都不看，什麼當都會上，為什麼？心虛唄。」

這位經理接觸到的心虛藏家絕非少數，目前已有拍賣公司哄騙藏家，以幫助拍賣為由，事先收取高額傭金，結果拍品無人問津這樣的拍賣公司已經遭到藏家投訴，有關方面正在查處。

但是，只要市場上存在著藏家出貨心切，就一定會有不法分子利用這樣的心理，製造騙局。說到底，還是發財的夢害的。

市場為何只認大品牌拍賣公司？

真偽是藝術品的生命線，對於拍品的真偽，目前，不少藏家已經簡單到只認個別大型拍賣公司的品牌，這些公司拍過的還行，其他的，即使上過拍，藏家都不敢認。所以個別拍賣公司將來生意會越做越大，小拍賣公司只有往低端的路子上走。但只要對藝術品投資有點概念的人都知道，拍品價格越高，將來的升值幅度越大，其原理基本等同於樓市裡的豪宅。

低端的路子不是不能走，只是低端的價格大家心裡很難接受。大家買東西的時候，只看這類藏品在拍賣市場上的最高價，但實際上，等到你拿出來拍時，萬一大公司不收，淪落到小公司手裡，價錢低不說，流拍的可能更大。這時候，就欲哭無淚了。

同一個藝術家同類作品為何價格懸殊？

拍賣市場上往往是藝術家的定價會，這個我們以前曾經討論過，現在，我們又多次發現，某些藝術家的作品價格落差巨大，他的某件作品會拍出一個驚人的高價，而同時段另一個拍賣場子里，該藝術家幾乎差不多類型的作品成交價格卻很低，甚至會流拍。

我相信，沒有藏家傻到會以遠遠高出市場平均水平的價位去買一件藝術品，如此懸殊價格的出現，只有兩個可能：一是有人為了輸送利益而刻意拉高，二是為了手中藝術家的其他作品而製造市場價。

如果看著一位藝術家在拍賣市場上最高成交價而在一級市場買入的藏家，往往會淪為商家的炮灰，所以我一直強調關注流拍，因為流拍所反映的藝術家市場情況比他的最高成交價真實多了。而現在，大家都熱衷於反映某藝術家的成交創紀錄情況，其實，它的真實性有多少？它會帶來多大的誤導？沒人知道。

我們知道是新華社記者前段時間對北京幾大拍賣公司的調查顯示，真實成交(也就是納稅成交額)只有他們自己宣稱的四分之一左右。

當然，你也完全可以知道市場的真實情況——你只要花錢去買進了藝術品之後，馬上就知道了。

小拍賣公司為何出現火箭速度？

大家都只盯著大拍賣公司，老牌的拍賣公司，那麼新的小公司就沒多少活路了？也不見得。

有一家成立時間很短的小公司，一兩年裡就能把一場大拍做到好幾個億，讓那些在拍賣市場里辛辛苦苦耕耘了十幾年還在慢慢爬坡的公司氣壞了。

不過，人家之所以能出現火箭速度，總有些獨門秘笈。比如，藝術基金可能會依靠某家拍賣公司掃貨或者對倒出貨。這里涉及到剛剛興起的藝術基金的操作內幕問題，我們這里只是揣測一番。

由於中國的藝術基金有一些先天的限制，比如封閉操作時間比較短，中國的藝術品拍賣市場水又太渾，基金本身的手法又過於朦朧，所以，在目前，要操作好一款藝術基金，必須得有些渾水摸魚的本事。

比如建倉，因為藝術基金必須在短時間內集中買進藝術品，因此，願意大批量私下轉讓的個人藏家以及拍賣會就成了藝術基金的建倉渠道。中國的藝術基金一般在兩到三年——這是浮躁的反映——兩到三年後就要完成升值並且順利出貨，在素有「流通性差」的藝術品市場上，將是一個令人頭痛的難題。好在難不倒我們長期在資本市場里趟渾水的操盤高手，藝術基金甚至可以「借新債還舊債」的手法來完成出貨，即將到期的藝術基金可以將手上的貨，以一個令各方滿意的價格對倒給下一期基金。這樣，基金建倉和出貨的問題全都解決了，外人還蒙在鼓裡。

當然，這只是我毫無事實根據的小人之見，有良心的基金是絕對不會這么做的。但至少，這樣的賣出方式，決不是普通藏家能學習得了的。

藝術品市場為何只是局部火爆？

目前，由於實業資金、民間游資加上金融資本大舉殺入藝術品市場，而他們的目標又十分集中，主要是中國近現代書畫、古代書畫和部分當代藝術和傢具工藝品，使得除此以外的藝術品種均無火爆現象，這一點，新入門的藏家不得不防。

比如，今年嘉德春拍現當代書畫成交26億，古代書畫7億，油畫雕塑僅為2.6億，而小品種黃花梨專場卻達到了2.88億，紫砂也達到了1.4億，另外，一把古琴就拍出1.15億，這充分說明了目前的熱錢分布與流向。

保利也是，近現代書畫20個億，古代書畫9億，油雕四個專場(含了尤倫斯藏品專場)也只有5.2億，而一個小小的古典傢具專場卻成交了7000多萬。

市場總體仍在膨脹，但各品種冷暖不一。金融資本對於藝術市場的作用力可以借一位國際資本大鱷的話來總結。他說，我們看到了泡沫，但我們的使命就是加速泡沫。

我們今天正有幸目睹藝術品市場泡沫加速的過程。

對於具體藏家而言，如果你還想介入，就應該了解泡沫的進程，最重要的是，外界的力量你無法左右，你只能左右你自己的心態和選擇東西的眼光。

用一點閑錢，買你實在喜歡，喜歡到即使十幾年不漲都無所謂的東西，這樣的收藏，基本可以抵禦市場風險。

收藏這檔子事有點像找媳婦，是貪圖美貌呢，還是選擇性格脾氣相投的？買藝術品，是圖它會升值呢，還是單純因為喜歡？美貌都會消失，最後能讓你們相守到老的，只有相宜的性格脾氣。