⑴ 中山鉑岸商鋪返租銷售是騙局嗎
只能說錢財是身外之物，很多事要看淡一些，能收回來更好，不能收回也盡量不要影響正常生活，這些投資平台現在好多都不靠譜，總之謹慎再謹慎，以投資為名義的亂象和騙局太多，很多都是騙錢為目的，掌握一個道理，收益越高，風險越大，就是正規的p2p投資平台，出問題的都很多，尤其在現在經濟大環境不景氣的情況下。
⑵ 想在中山投資買個商鋪，請問大神有沒有好的介紹
去麥田房產或可觀地產交錢就可以幫你找個好的
⑶ 中山市二手商鋪交易稅費計算器最新
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
註：是按照評估價格計算
⑷ 鋪位轉租需要辦什麼手續
因此，第一，估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃台、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。
第二，依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細致越好，可加一些彈性條款，以保護自己的權益。簽協議的過程中最好有中間人在場，如果轉讓金額很大就需要特別小心，謹慎一點還可以申請公證。
第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。
第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到台風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護自己的合法權益不受侵害。
要明確轉讓的是權利和義務的全部轉讓，還是部分轉讓。按照法律規定，只要不是1、根據合同性質不得轉讓的；2、按照當事人約定不得轉讓的；3、按照法律規定不得轉讓的。就可以轉讓。轉讓方的配合變更義務。
上次跟大家分析了關於開電玩店投資分析之選址篇，這次再接著跟大家一起來交流一下關於選址時轉讓店鋪注意事項。（電玩店投資分析－選址篇見陽光巴士創業網）
店鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等，但也存在較大的風險，因此一定慎重。店鋪轉讓大致分以下幾個步驟：
一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權；鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。（即產權人、經營者、接手者）
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。
⑸ 有沒有人知道中山大信新都匯美食街門面租金多少錢一個月，轉讓費貴嗎
門面大小不一樣，租金肯定不一樣的，建議你實地考察下，轉讓費的話要專看原來的店鋪主人喊屬多少了，急轉的情況就會便宜，做生意也要考慮客流量，偏僻的店面，客流量小的店面就要考慮可操作性了。不要弄得錢投入了，人操勞了，還弄個虧本的情況
⑹ 我在中山租來個商鋪，租金是每月3000元，應交租賃稅是多少
你是租賃方，不交稅。出租方交稅。但你如果要發票的話，房東會要求你承擔稅款。對房東來說，年收入120萬以下不繳納增值稅，需要交的就是房產稅，個人所得稅和印花稅。
⑺ 中山市益華百貨商場的鋪位租金每月多少
不算入場費的話，50左右一個方。
除此以外每月還要分攤公用照明費、水費、衛生費等很多雜費，你可以到管理處一次問個清楚
⑻ 想在中山投資商鋪，親們有什麼好的項目呢
想在中山投資商鋪，有什麼好的項目呢？現在不管做什麼生意都競爭激烈。但可以嘗試一些小資本投資：零食店、便利店、小吃店。資金回籠快。例如：最近便利店所創造的價值是與人便利，對於趕時間或者買少東西的人來說會是它們最好的選擇。便利店裡的產品比較精，品種的品牌也是經過它們背後的團隊挑選的精品，這樣就減少消費者對品牌上的眼花繚亂了。 不妨可以嘗試一下加盟便利店，可以節省了很多不必要的麻煩，並且不用擔心貨源的問題，專人指導開店，一站式服務。祝你早日開店成功。
⑼ 中山市逢源路in city店鋪租金多少錢一個月管理費多少錢水電費等。
in city 是什麽