① 公證書原件為什麼不能快遞
公證書原件不能來快遞?自那是不可能的,禁止快遞的只有易燃、易爆、違法物品。
首先明確的是公證書原件是可以快遞的,如果有人告訴你不能快遞,應該是擔心的快遞途中丟失造成的後果麻煩。不知道你的公證證書有多重要,如果距離近也可以自己送過去。如果距離元需要快遞的話,先拍照或者復印留底,在把原件用順豐快遞或者EMS特快專遞發走,還擔心的話就對快遞保價1萬元,這樣把風險降到最低,不要用其他快遞。
② 復印件跟原件的問題公證的問題
拿原件去公證處作復印公證,不是拿著原件跟復印件去公證處公證。
③ 已經辦了公證書還需要一份怎麼辦
公證書一般都是一式三份,或者根據公證申請人的需要出具。如果想多要一份,只要是當事人,到公證處交費多要一份就是了。
公證書,是指公證處根據當事人申請,依照事實和法律,按照法定程序製作的具有特殊法律效力的司法證明書,是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。公證書是公證處製作並發給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規定或批準的格式製作公證書。公證書為16開大小,由封面、正文、封底組成。製作公證書應使用中文。在少數民族聚居或者多民族共同居住的地區,除涉外公證事項外,可使用當地民族通用的文字。 根據需要或當事人的要求,公證書可附外文譯文。
出證
1、出證,是公證處根據審查的結果,對符合條件的公證事項,依法製作,出具公證書的活動。
出證條件如下:
①法律行為(如簽訂合同、設立遺囑、繼承遺產、收養子女、提存等)公證應符合下列條件: A、行為人員具有相應的民事行為能力;
B、意思表示真實;
C、行為的內容和形式不違反法律、法規、規章或社會公共利益。
②有法律意義的事實或文書公證,應符合下列條件:
A、該事實或文書對公證當事人具有法律上的利害關系;
B、該事實或文書真實無誤;
C、事實或文書的內容不違反法律法規。
③文書上的簽名、印鑒公證,其簽名、印鑒應當准確屬實;文書的文本公證,其文本內容應當與原本完全一致。
④賦予債權文書具有強制執行效力的公證應當符合下列條件:
A、債權文書經過公證證明;
B、債權文書以給付一定貨幣,物品或有價證券為內容;
C、債權文書中載明債務人不履行義務時應受強制執行的意思表示。
2、符合條件的公證事項,由承辦公證員草擬公證書後連同公證卷宗,報公證處主任、副主任或其指定的公證員審批出證。
3、公證書應按司法部規定或批準的格式製作。
①公證證詞中註明的文件是公證書的組成部分。
②公證書不得塗改、挖補、必須修改的應加蓋公證處校對章。
③公證書應使用中文,在少數民族聚屬或者多民族共同屬任的地區,除涉外 公證事項外,可使用當地民族通用的文字。
④根據需要或當事人要求,公證書可附外文譯文。
⑤除法律另有規定外,公證書從審批人批准之日起生效。
審批人批准日期即為出證日期。
⑥公證書需要辦理領事認證的,應由承辦公證處送有關部門認證,並代收認證費。
送達
公證書由當事人或其代理人到公證處領取。必要時也可由公證處發送。 當事人或其代理人應在公證書送達回執上簽名或蓋章,並註明收到的日期、份數和公證書編號。
④ 房屋遺產公證書辦房產過戶的時候原件要收走嗎
如果是房屋遺產公證書,在辦理房產過戶的時候原件是要收走的,然後再辦理房產過戶。
房產過戶。
房子過戶大家都知道是什麼意思吧,簡單的來說就是把房屋產權所有人變成另外一個人,對於很多家庭來說,買賣房子是一件很重要的事情,因為房子是不動產,金額比較巨大,可能會花上幾十年的積蓄。
房子過戶是房產交易的最後一步,知道費用的明細和計算過程很有必要。那麼房子過戶需要多少錢?過戶費計算過程。
房子過戶多少錢? 一、買房人應繳納稅費
1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費:3元/平方米
4、測繪費:1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費:3元/平方米 3、營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除) 三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費 1、成交價3%的契稅 2、手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費 3、成交總價萬分之五的印花稅 4、差價30%-60%的土地增值稅 5、差額的5.55%營業稅以及附加 6、差價20%的個人所得稅。
過戶費計算過程是什麼? 房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然後手續費按照房屋6/平來交;產權登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。
這些組合起來就是所需要付的費用,這些就是房子過戶費用。 這就是小編對於房子過戶需要多少錢?房子過戶費怎麼算的整理,日常生活中不少人出於需要會進行房子過戶,房子過戶是需要繳納一定的手續等費用的,所以大家在進行房子過戶之前不妨先了解一下,算好需要多少費用,避免花不必要的冤枉錢。
在買房子的時候,是需要雙方進行過戶的辦理,二手房過戶的話還是要注意下過戶的費用,買方和賣方要交納的費用是有差異的,具體的話也是要看當地的具體稅收政策。那麼100萬二手房過戶費多少?下面我們為大家詳細的介紹下過戶費。
二手房的過戶費用主要由契稅、個稅、增值稅構成,下面說下稅率。
契稅:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面積了,直接3%(北京、上海、廣州、深圳、長沙不適用此契稅政策)
個人所得稅:個稅一般都是按照1%計算
增值稅:增值稅稅率總共為5.5%,5%為增值稅,0.5%為附加稅
從上面可以看出首套房的契稅和個稅相對來說是很少的,稅率最高的為增值稅,達到了5.5%,但是免交增值稅的條件也很好滿足,只用交易的房屋滿兩年即可,如果交易的房屋滿五年且是房東家庭的唯一住房,那麼可以免交增值稅和個人所得稅,只用交契稅。
⑤ 公證書的原件用完了,可以去公證處在列印原件嗎
可以。
⑥ 公證書幾年後需要重新辦理使用
公證書的有效期一般分為3類情況,超過有效期就需要重新辦理:
一、公證書中未規定的版,有效期由公證書的權使用部門單方規定,公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬於這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的,公證書的有效期和其一致。如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月,那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月;
三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期,但是該法律行為或文書存在不確定狀態的,公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同,合同雙方後來協議解除了合同,那麼該合同的公證書就歸於無效了;又如經公證的房產贈與合同,因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續,後來贈與人死亡,無法過戶,贈與合同落空,贈與公證書也無法使用。
⑦ 已辦好的公證書原件弄了可以補嗎!
應該可以。
首先要看你辦理的什麼公證事項,不同的公證事項有不同的要求。有的需要當事人本人過去,不過則需要直接出具一個公證書副本就可以。如果你是委託、合同類的,需要當事人要全部到,如果合同出具復印件可以的話,也可以直接從公證檔案中復印,公證處蓋章也可。
具體情況咨詢你辦理公證的公證處。
⑧ 辦理產權,少一份公證書,手裡只有復印件,咋補辦原件
公證書不夠用的話,去公證處找承辦公證員加印就可以了,要產生一定的費用。
另外,最好拿一份公證書原本去。
⑨ 公證書原件遺失了,期限超過,公證處不予補辦,只給復印件,這份復印件具有法律效力嗎
1、復印件具備一定效力,但是證明力不高。
2、最好讓公證機關在上面蓋章,那樣就有較高的證明力了。
3望採納