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山塘轉讓出租

發布時間:2021-06-12 22:24:01

㈠ 欽州360哪裡有山塘或蝦塘出租

兄弟,找到蝦塘沒有

㈡ 在老家農村,承包人承包山塘卻把我家10米之內的土地承包了.而且簽了合同,有什麼辦法把土地歸還回.謝謝

你說的屬實的話,這種屬於侵害農村土地承包經營權的行為,可以按照土地承包法和土地承包經營糾紛調解仲裁法的規定進行仲裁或直接到法院打民事官司。農村土地承包經營糾紛調解仲裁法第二條規定:農村土地承包經營糾紛包括:
(一)因訂立、履行、變更、解除和終止農村土地承包合同發生的糾紛;
(二)因農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發生的糾紛;
(三)因收回、調整承包地發生的糾紛;
(四)因確認農村土地承包經營權發生的糾紛;
(五)因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛;
(六)法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾紛。

㈢ 河源市魚塘 山塘出租合作

加油,祝你早日找到合作夥伴

㈣ 蘇州山塘街商鋪

好像只租,不賣的,空商鋪有沒有就不清楚了,具體你就得自己去問了!

㈤ 山塘街和七里山塘,是一個地方嗎

是一個地方,山塘河河北修建道路,稱為"山塘街",山塘河和山塘街長約七里,叫"七里山塘"。

㈥ 請法律高手解答有關農村土地(山地)租賃問題

【關於農村集體土地所有管理的法律規定】
為了合理利用土地,切實保護耕地,國家實行土地利用總體規劃制度、土地用途管制制度、耕地特殊保護制度和土地執法監察制度。所以,集體土地所有權是受限制的所有權。土地是一種重要的財產,但也是一種重要的自然資源,因此限制是必要的。
《土地管理法》第63條規定:「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租於非農建設」;
《土地管理法》第43條又規定:「任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地。可見,農村土地可以出租用於農業建設,不能出租用於非農業建設,農村土地出租是有條件限制的。
2006年8月《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》,通知指出:「農用地轉為建設用地,必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃,納入年度土地利用計劃,並依法辦理農用地轉用審批手續。禁止通過「以租代征」等方式使用農民集體所有農用地進行非農業建設,擅自擴大建設用地規模。農民集體所有建設用地使用權流轉,必須符合規劃並嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內。未依法辦理農用地轉用審批,國家機關工作人員批准通過「以租代征」等方式佔地建設的,屬非法批地行為;單位和個人擅自通過「以租代征」等方式佔地建設的,屬非法佔地行為,要依法追究有關人員的法律責任。」
【農村集體土地所有出租】
伴隨城市化進程的推進和房地產市場的快速發展,近年來在許多城鎮,尤其是城郊接合部,出現了農村集體土地自發(或隱性)變為建設用地並進入市場流通的現象。其途徑大致有:
1、集體土地所有者或使用者直接或以聯建、聯營為名從事房地產開發,修建住宅,商鋪出售給集體經濟組織外的人員,引致土地使用權轉移;
2、借農業產業結構調整之名,直接將集體土地出租給集體經濟組織之外的單位或個人進行非農業建設,收取租金盈利;農民個人出租或變賣住房,引致土地使用權轉移;
3、農村集體經濟組織直接或從農民手中回租承包地,然後再以較高租金轉租給他人進行非農業建設;
4、集體土地所有者或使用者將其建設用地或連同廠房自發地運用轉讓、轉租或聯營、聯建、作價入股等方式將集體土地用作城市房地產開發,搞「招商引資」,引致土地使用權轉移;
5、不同地塊進行重新配置,有在同用途土地之間置換的,也有在不同用途土地之間進行置換的;
6、集體建設用地使用者將土地使用權作為融資的擔保包括以土地上建築物抵押連帶土地使用權抵押等情形。

㈦ 我想在蘇州平江路或山塘街租個小店面做小吃

這個按個別情況對待,如果你承租的房子是一手房源,就是房東租給你的一般不要轉讓費,二手房源基本都是要的,二手房源就是租客從房東那邊租賃過來自己不準備在做了,轉讓房子給你的,一般轉讓費有幾個因素:裝修成本以及房租上升成本以及消費上升成本,,轉讓費可以計入你的投資成本,一般都是你房租加上所有其他的費用乘以三,加上轉讓費,然後再除以三,就是你一年的總投資時多少了,你可以自己去沿街鋪面看看有沒有轉讓的,另外可以上趕集網以及58同城之類的網站了解一下你想租賃的地方有沒有轉讓的店鋪

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