① 便利店怎麼快速轉讓
定位—→推廣—→約談—→簽約
先簡單地闡述以下這四個步驟的含義:版
店鋪定位:這是我們在權前面第2點提到的內容,你的店鋪是不是適合每個人?適合經營各種類型?肯定不是。也只有一小部分才適合你的店鋪,所以你得知道什麼樣的商家會選擇你這樣的店鋪。就像賣東西一樣,你得知道能夠買你東西的客戶是什麼樣。
店鋪推廣:知道了你的目標人群,怎麼把這群人吸引過來呢?甚至是主動找到你,求著你轉店?有沒有可能不花一分錢就能把這群人找到並吸引過來的方法呢?鋪友們前期可以試一試線上與線下的推廣方法,實在不知道怎麼推廣,可以找我們鋪皇幫你解決這個難題!
交談技巧:想開店的人其實都不會太傻,他在和你接觸的時候肯定會多方面打聽店鋪的情況,交談過程中我們要試著分析對方的心裡,試著了解對方想經營的店鋪類型,對方能接受的轉讓、租金費用在什麼范圍?有什麼方法能讓他對你的店鋪產生好感?對你說的話深信不疑?甚至非常認可你,願意和你交朋友。
最後一步:簽約是目的,也是關鍵的一步,很多人在這一步是功敗垂成,突然間對方說店鋪不合適,又或者說轉讓費太貴,各種原因老闆們就是沒法令對方簽下合同。怎麼樣才能把主動權掌握在自己手裡?最大化自己的利益呢?
② 著急轉讓便利店怎麼辦
首先,在便利店的內外牆體上貼出「本店轉讓」的告示。
然後,將便利店的情況(位置、空間圖片、租金、轉讓條件……)編輯成微信或簡訊,在網上和朋友圈發布。當然,別忘記留
下聯系方式。
還有,可以告訴身邊的朋友,發揮朋友圈的力量,將轉讓便利店的消息傳出去。
③ 現在好多便利店轉讓,我沒有經營管理經驗,所以想問你下,轉讓的店是不是一般都效益不好才轉讓的
可以這么認為,大多數便利店因為房屋貴,商品單價高,客源少,周圍有大超市截流等原因轉讓店鋪。但是不代表接盤者不能經營,不過你一點經驗都沒有我還是勸你謹慎微妙
④ 便利店轉讓注意事項有哪些
商鋪的轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,因此一定慎重。轉讓商鋪大致分以下幾個步驟。
(1)確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者。如果商鋪的經營者就是房屋的所有者,那麼要查看商鋪的產權證 明、營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
(2)若有意接手,雙方可洽談房屋租金及商鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定,則可預付一定數量的定金,以保證優先接手商鋪的權利。定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
(3)雙方簽訂惦鋪轉讓協微及腹屋租賃合同的權利與義務。
(4)合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
(5)轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續。因此,接手方要及時憑簽訂的合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
(6)如果商鋪經營者也是承粗人,則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權。簽訂合同時,要三方同時在場,並簽字證明(即產權人、經營者、接手者)。
(7)務必考察商鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確地註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。
(8)還有重要的一點,就是務必事先調查清楚你所看中的商鋪的地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙
(9)為了避免造成房東干涉轉讓的事情發生,西安商鋪轉讓請務必在合同簽訂時與房東約定好:有轉讓的權利,有優先續租的權利,房東不得以任何方式干涉商鋪轉讓。
⑤ 便利店轉讓找什麼轉店平台能轉出去
自己轉吧,轉店平台說是說給你帶客戶看店,其實還是要根據你店鋪的位置地段和消費人群還有轉讓費高低的,
⑥ 便利店超市轉讓有人要嗎。
要檢查其相關證件:營業執照、
房產證
、
稅務登記證
(是否年檢),千萬版要看
產權證
,產權證上戶權主是否為賣家本人。否則要謹慎了,注意對方是不是被授權轉讓,否則房東可能回收房子。同時還要注這個店是否被抵押。有無欠繳水店費和其他雜費,或是稅款。有無債權債務關系。
⑦ 想接手一家便利店,想要多少錢
接下來是很容易,能不能在後期盈利,還有就是之前的老闆是什麼原因現在不做的,這些都考慮的問題。
下面講一下影響客流量的因素
1、門店的直觀吸引力(裝修、招牌、燈光以及整潔度、清潔度等)。一個門店,如果說門面非常的破舊,燈光昏暗,賣場亂七八糟,和周邊的夫妻店裝修沒有兩樣,對於顧客來講就覺得在哪裡買東西都可以,又何必到我們的店來呢?況且,形象上的賞心悅目本身就具備強烈的視覺沖擊力,對於顧客來講有直接的引導效果。有的門店因為開店時間較長再加上督導不力有此現象;
2、商品陳列的方式、店面布局有問題。便利店是一個快速作業並顧客自選商品的業態,並且如果商品配置陳列不合適,顧客進來找不到或者很不容易找到需要的商品,以及通道走向上存在問題,給顧客購物造成麻煩及不方便,那麼顧客第二次再來的機會就很少了。哪些商品在布局在哪些地方應該放在什麼位置,這個是在布局的時候首先要考慮的問題。並且,門店產生營業以後,門店的責任就是隨時要提供消費習慣、顧客意見等信息給公司參考,便於公司做出方案及時調整。此是影響門店客流量的一個非常重要的因素,督導部門應該在巡店的時候引起高度重視。另外,門店的懸掛物品的規范也是陳列布局的一個方面,這也是區別於一般小店的一種重要的手段。
3、商品不能適銷對路。即商品的差異化體現。不了解顧客的需求,憑感覺鋪貨要貨,顧客要的商品沒有,不需要的充斥整個門店,顧客不上門也就不足為奇了。這主要是因為對於消費需求及周邊環境調查不力造成的。前期是商品部及配送中心一相情願的因素,後期是門店經營閉門造車及督導不力的結果。
4、商品的豐滿程度有問題,空架率高。對於商品陳列豐富的門店,即使陳列混亂一些,但顧客的感受就是:這個商店東西很豐富,齊全,肯定有我要的東西。而顧客進店看到這個架子商品也缺那個架子空架,第一感受就是:這個門店什麼東西都沒有,我不買了。下次也不來了。這個問題的產生和店長的素質有較大關系。不能及時的把商品定單傳到配送中心,貨賣完了才想起訂貨,空架就理所當然。當然,督導的責任也較大。另外就是配送中心的配送效率問題,不把門店的貨及時配出,門店要的貨由於缺貨配不了,也會導致門店空架。
5、商品價格不合理。我們都認同價格不是便利店競爭的主要問題,但是具體問題要具體分析。對於處在老居民區的門店,由於生活水平低,買東西的都是些佔便宜的老頭老太太,如果要追求高毛利,銷售必然上不來。這也給拓展部選址人員一個明確的概念:純粹居民區的門面對於便利店來講不是好門面。還有,如果周邊小店或者攤販特別多,比方香煙,價格上也不能按照標準的價格去做。另外,對於商品部也提出了要求:這個地方同樣的商品價格為什麼比我們低這么多?就迫使商品部人員與供應商談判或者採取直營采購等另外的措施。
⑧ 想開便利店你會找空店轉讓還是便利店轉讓的(你的經濟能力有限)
便利店一般是不容易虧錢的,但是有的一種情況,有很多人虧錢,就是在版做便利店權的時候,忽略了位置的重要性,開了以後生意不好,轉讓沒人接手,有的直接走了,有的處理存貨以後走了,還有的空店轉讓,店主虧損不少,一般的生意都可以轉出去,這個樣的店是太差了,除非碰到一個傻蛋接手,所以新手不要沖動,多等等觀察一下或者找人看看,才可以避免這個虧損模式。
⑨ 想接手一家小便利店,請有經驗的朋友幫忙提醒一下接手時的一些注意事項
偶認為首先你不要去追究人家為什麼轉手店面,只要你認為接受可以盈利就OK。店面簽房屋租賃合同時應讓房主帶上房產證、房主身份證,做好能叫上你們社區的物業,這樣能證明房主的真實身份。至於店裡進貨問題,你所在城市有做酒水、零食、日常用品等的代理商,他們都是送貨上門服務,所以進貨方面你不用擔心,自然會有人送貨上門。至於價格方面你大可在給你送貨上門的供貨商里找價格最低品質最好的就OK了。就我們這個城市所言,一般這些個送貨上門的商家不會去給店面賒賬的。即便是真有賒賬,你也不用去擔心,因為賒賬是賒給前店主的,即便是有債務也跟你無關。所以你大可不必考慮這些。你現在要考慮的是怎樣經營這個店鋪,因為你想啊,如果這個店面很賺錢人家能轉讓嗎?即便是有很多的事情他經營不過來他也完全可以僱人。所以你應該去想一個全新的經營理念,從新接手。祝你生意興隆!
⑩ 怎麼讓便利店快速轉讓
首先,在便利店的內外牆體上貼出「本店轉讓」的告示。
然後,將便利店的情內況(位置、空間圖片、租金容、轉讓條件……)編輯成微信或簡訊,在網上和朋友圈發布。當然,別忘記留 下聯系方式。
還有,可以告訴身邊的朋友,發揮朋友圈的力量,將轉讓便利店的消息傳出去。