『壹』 如何轉讓店鋪
創業中做生意做不下去了,要把門臉或商鋪轉讓出去是一件很常見的事。現在網路發達,很回多事情都可以藉助網答絡。也有一些其他的辦法,總之也可以同時進行。
商鋪如何轉讓?首先轉讓商鋪,一般都是自己租來的,而這時候由於自己的生意維持不下去,或不想做了,而房子還未到期,這時先給房主講清楚你的處境,不得不轉讓的計劃。對於這些事情房主一般都會配合。
給房主說清楚之後,如果有人要接手,談妥後,一定要見房主租的,這樣房主就會配合完成的。如果不給房主說是不行的,租賃合同上一般會有這樣的要求,不能私自轉讓,所以轉讓要和房主說明。
很多人可能都在路邊看到過,門臉上貼著轉讓的信息的。自己同樣可以這樣做,自己想好怎麼轉讓就可以了。如果對方看好了,並且談好要簽協議,再把房主叫來。把賬算清,再讓接手的人和房主簽合同。
同時還有一些其他的辦法,你也可以在房產中介登記轉讓,對方會收取中介費,可以提前問清楚要多少。還有自己把消息發到那幾家綜合網站,都是免費發布,有想找門臉或商鋪的會到網上搜索。這些辦法可以同時進行。
『貳』 如何,把店鋪轉讓出去
如何把正在經營的店鋪順利的轉讓出去呢?小編整理了以下幾點,僅供參考:
1、你要充分了解自己店鋪所佔的優勢,黃金地段,人氣旺盛,客流量大.停車又很方便.最好讓買主過來親身體會一下這些你要都告知買主.讓買主知道有利可圖。
2、讓買主知道200平米的店12萬在現在並不算貴,且雙層精裝.一萬元的店租在這樣的黃金位置也是合情合理。
3、要充分了解你的店在買主心目中所處的位置.通過和競爭對手的一些對比,你要讓買家更傾慕於你的店,如若處於劣勢,要拿自己的優勢去攻擊別人的不足。
4、在報紙或媒介上大做廣告,注意,不要中斷和買主的聯系.否則會給其造成談判終止的錯覺,但聯系要適當減少.告訴他買主並不是他一個.過了這個村沒這個店.和其玩一下心理戰術。
5、詢問買主想在此店做何生意.對症下葯.如若其想做化妝品.你就說這里客流以年輕人距多.而別的店就沒有如此多的年輕人.等等,自己臨場發揮。
6、和買主展望一下未來.告訴他附近都正在或即將開發.不遠的將來在將是一個何等重要的繁華地段.此處的店鋪又是何等的賺錢.關鍵是將來很難在這租到鋪子.升值的空間很大。
7、如若買家不止一個,你還可以讓其集中.可以競標.在這時你就要認真觀察,看誰購買慾望大一些.專業術語叫過濾顧客,有針對性的做好營銷工作.還可以過兩天故意讓意向知道現在已經有人出到九千多了等等.最好在裡面傳出一些類似的"謠言"效果很好啊!屢試屢爽。
『叄』 益陽南縣哪裡適合擺地攤也不 曉得生意會好不 好
在步步高旁邊 有擺地攤的。哪裡人流也大 。建議去哪裡擺!
『肆』 生意不好,轉讓費還好,轉還是不轉
這個要看你自己了,能維持就維持,如果真的維持不了的話,要想好了下一步的打算,想好了以後在去轉,也不要盲目的轉,現在做生意確實是不易,祝你好運。
『伍』 以前轉讓費五萬八萬的商鋪,現在不要錢都沒人接手,生意為什麼那麼難做了
因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠程購物和送貨上門的痛苦,而且沒有租金,價格低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮,商業地產也進入了高速發展的快車道。發展速度遠遠超過市場的接受能力,導致供大於求的局面。
而且電子商務的影響和購物習慣的改變電子商務的出現確實改變了許多人的購物習慣。成本不斷增加,人流不斷減少。現在開店的勞動力成本,水電等。不斷增加,利潤甚至更少。此外,許多地方的人流也開始分散。過去,一個購物中心的人可能相對集中。現在有幾個大型購物中心,人流自然分散。現在許多去萬達吃飯的人很少見到那些曾經排著長隊的人,他們中的許多人會去附近的其他購物中心消費。
『陸』 開個酒樓連續一個月生意慘淡了每天都虧本,不知乍辦轉讓或轉租沒人接受我想
比如A在房東那裡把這個店鋪租了5年,但是現在A 由於經營不善,只做了一年,就維持不下去回了,為答了收回成本,就想把店鋪租給B,然後B再把餘下4年的房子付給A。那麼A把鋪面讓給B的這個行為就叫做轉租。 轉讓和轉租的本質是一樣的,只是說法不同而已
『柒』 別人轉讓的生意 我們接手可以賺錢么
轉不賺錢需要你的經營和判斷
接手別人生意的一點小建議。
一、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
『捌』 我想接手我們縣城轉讓的申通快遞,25萬到30萬這樣的,每天收件20來件,派件150到200件;還順
如果縣城裡都是抄散戶,沒有淘寶店,也沒有規模的作坊或者工廠什麼的,那樣很死的,說白了其實就沒有客源。而且申通快遞在小縣城裡服務很差的,你再想下,在今天這個網路時代,他如果生意好還轉嗎。不知道你是北方的嗎,如果是,到不如到南方來看看,看下他們的快遞業務,你就知道能不能做了。
『玖』 在南縣做什麼生意好
南縣的市場太大了,適合的商機還是很多的,不妨先對南縣的市場做一些細致的調查,注意觀察一下當地的所有行業,看看什麼行業未來的發展趨勢好,就去選擇這種行業的產品來做就可以了,可以選擇競爭小的一些新產品,或者特色產品,選擇項目千萬別盲目,可以多去找幾個比較一下在做決定。