① 有懂餐飲的嗎,有一家中餐餐館300平米,做家常菜,轉讓費15萬,這里人流量還湊合,他為什麼要轉,現
這中原因有很多種,大多轉讓不掙錢原因是多數,是空轉還是帶設備設施?是在二三線城市,還是五六線?街道有沒有規劃?是不是拆遷房?是不是營業執照地址有沒有注冊過?衛生許可可不可以辦理?房東有沒有允許轉讓?人流並不是客流,以上都沒問題,卻有一定信心,可接!
② 想接手一個轉讓的小餐館。我需要了解什麼。應該詢問那些問題
一些基本的:1、產權證,確保轉讓方是房東而不是租賃人,如果是租用,要弄清回楚租金和租期問答題,這些一定要和有房產權的人談,房產是否進行過抵押,確認店鋪的建築面積、結構等情況檢查水電等基礎設施的情況,還有店裡的家居擺設用具是租賃的還是轉讓方的。最好有一個清點清單,並且雙方簽字確認。
2、考察店鋪四周的環境,有些餐館靠近居民區,油煙、排污等問題很容易引起糾紛。特別是衛生許可證方面,一定要細致把關。
3、要查清楚這家店鋪的債務情況,主要是四個方面,一、水電、煤氣、環保之類的費用是否有欠款;二、是否有政府機關的各項稅款、罰款未交;三、是否拖欠了員工工資。四、是否跟一些供應商有欠款糾紛; 這些一定要分清楚,不然遇上不厚道的,他的倒霉就要給你來背,什麼停水停電停煤氣、政府罰款停辦營業執照、員工鬧事之類糟心事。
4、合同一定要弄清楚是和房產所有人簽約還是和轉讓人簽約,合同內容一定要把好關,保證它的完整有效,最好是找專業人士幫忙看看,免得被人鑽孔子,餐館生意火導致轉讓人和店家糾紛的情況並不少見。
5、鑰匙之類的一定要交接清楚,合同簽好後要及時換鎖。
③ 店鋪轉讓的告示怎麼寫店面是做餐飲的!
店面轉讓的告示也就是廣告詞很好寫的,你參照一下鋪專家給轉店客戶寫的餐飲店的內模板:
一、周邊容環境介紹 本店位於xxx,附近有佳藝小區、領秀城、金沙國際、西旅國際,還有左岸酒店、周邊購物廣場,社區,學校等等,商圈已經成熟。人流量非常大且穩定,入住率達百分之99以上發展前景好,接到就即是賺到。投資創業的不二之選,你再不出手就沒有機會了。
二、店內環境介紹 1、本店曾經營剪子面、陝西名吃、地方菜等,實用面積360平,精裝修。店鋪寬敞明亮,透光性好,裝修不久所以設備齊全完好,接手就可以營業,創業投資的不二之選。 2 目前本店停業狀態,商場都是經營餐飲,所以懂得經營的人可以大顯身手,轉讓費可談。(15萬轉讓費包含10萬房租押金) 3 交通便利,方便停車。
三、個人轉店原因 因總公司戰略轉移,現忍痛割愛,現低價轉讓。望有緣人惜之,中介請勿打擾,謝謝配合。
④ 餐廳轉讓怎麼寫
標明地址復,區位優勢,資源優勢舉個制例子:
現將位於XXX黃金段一餐館轉讓,精裝修、地段好、車位充足、客源穩定、房租便宜、設施齊全、提鍋上灶、價格面談、非誠勿擾。
⑤ 請問一下成都市高新區理想中心那一帶為什麼那麼多餐飲店轉讓是不是因為政府有什麼管制措施比如要有天
僧多粥少,那一帶都是上班族,大部分人都只吃中午一餐。這樣導致做餐館的賺不了錢。
⑥ 轉讓餐館怎麼寫比較好
旺鋪轉讓
因老闆另發表,現將位於XXX黃金段一餐館轉讓,精裝修、地段好、車位充足、客源穩定、房租便宜、設施齊全、提鍋上灶、價格面談、非誠勿擾
⑦ 我是成都華陽的 在哪個網站發布轉讓鋪面的消息呢怎麼發具體點。謝謝!
口碑比較好。
⑧ 附近可有餐館轉讓
上58同城或趕集網看看附近有沒餐館轉讓
⑨ 我想把我經營的一家餐館轉讓出去,但接手的是一個好朋友。他說執照不更改,改了的話就要換門口上的招牌
我想把我經營的一家餐館轉讓出去,那就轉讓出去吧