A. 我轉了一個房子出租32萬轉讓費用,對方說是全部裝修好的已出租,時隔半個月收房
那得看你合同上是怎麼寫的。
B. 求整棟出租房轉讓或承包出租信息
您好!
趕集網跟58同城上有很多啊,您可以去看看的而且那裡每天都會定時更新
望採納,謝謝
C. 由於家中有事,急轉正在贏利中整棟出租房轉讓,房租便宜,還帶門面,在增城區,18932103076
你要的惠帝,遲點聯系你的啊,希望那個價格比較優惠一點咯
D. 我在廣州租賃店鋪,租期三年,現想轉讓,合同沒寫不能轉讓,現房東不讓轉,請問該怎麼辦
說簡單讓幫助我釐清:A房東B房屋承租者轉租者吧現原承租合同期想繼續租房東同意 想店鋪繼續轉讓給其賺取差價房東同意請說明清楚完整
E. 廣州很多承包房子做出租房的,幾十個房間出租給個人居住,這合法嗎f
房地產投資的主流形式是房屋租賃。而市場上私租房屋佔有相對比例,政府也再三強調加強房屋租賃市場的管理力度。為確保房屋的合法出租,應從以下幾個方面著手:
一、不出租禁租房屋
不是所有的房子都可以出租的。出於對法律權屬、建築安全、治安、環保、衛生等方面的考慮,以下九類房產是禁止上市出租的,具體包括:沒有房屋所有權合法憑證的房產;司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房產;共有房屋未取得共有人同意的房產;權屬有爭議的房產;屬於違法建築的;不符合安全標準的房產;已經抵押未經抵押人同意出租的房產;不符合公安、環保、衛生等主要主管部門有關規定的房產;依照法律、法規、規章規定不得出租的其他房屋。
二、事前申報《房屋租賃證》
打算出租房屋前,應向房屋所在地的區、縣房屋主管機關的基層管理機構提出申請,屬於涉外出租房屋的向市房地局房政處提出申請。經房屋主管部門審核符合規定的,發給北京市房地局統一印製的《房屋租賃證》。屬於涉外出租房屋的,在《房屋租賃證》上加蓋「涉外」 印章;屬於臨時房屋的,發給《臨時房屋租賃證》。
申領《房屋租賃證》,須提交以下文件和證明材料:
1.房屋出租申請書;
2.房屋產權證明或批准建房的合法文件和證明材料;
3.出租人是個人的,應提交房主的居民身份證;出租人是單位的,應提交單位法人資格證明,單位不是法人的,應提交單位上級主管部門同意其出租房屋的證明;
4.出租共有房屋的,應提交其他共有人同意出租的證明或委託書;
5.出租委託代管房屋,應提交委託代管人授權出租的證明及委託代理人的身份證明;
6.涉外的房屋須有公安部門的批准書;
7.依照法律、法規、規章規定應當提交的其他有關文件和證明。
三、事後辦理租賃備案
在房屋依法租賃後,租賃雙方還要到房屋主管部門辦理租賃備案手續。辦理房屋登記備案手續時,須交驗以下證明和文件:
1.書面租賃合同;
2.房屋所有權證;
3.《房屋租賃證》或《臨時房屋租賃證》;
4.當事人雙方合法證件;
5.依照法律、法規、規章規定的其他有關證明證件。
四、交納登記備案費用
個人私房出租,辦理房屋登記備案手續時,需交納以下費用:
1.出租房屋一年以上的,按年租金額2%交納,由雙方各負擔一半;
2.出租房屋一年以下的,按實收租金額2%交納,由雙方各負擔一半。
F. 廣州花都獅嶺鎮哪裡有出租房整棟承包,50間以上,轉讓可以。重謝!
請問79間出租了嗎?在什麼位子,月租多少押金多少,免租期多少天。
G. 百姓網廣州有哪些出租房轉讓
有很多啊,自己上網搜吧!套間、單間、一房一廳等
H. 用外地租房租金在廣州長期租房劃算嗎
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)身份證號碼:
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:
第一:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。
第二:房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那麼視為其放棄該權利。
第三:房屋內部的裝修情況及主要設備
(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為……)
第四:繳納租金及方式
每月租金___元,大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五:押金
押金___元,大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六:房屋修維修和保護
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第七:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八:違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標准為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
第九:優先承租權
租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十:免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
第十一:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。
第十三:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之後。
出租方:承租方:
電話:電話:
地址:地址:
年月日年月日
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I. 房子長期出租和轉讓他人沒有過戶按了手橫還能要回來嗎沒有公正處公正受法律保
房子成品出租和轉讓它也沒有過戶,安多熊貓還能不能要回來的話?那我那個需要簽訂的都不能了
J. 我剛剛接手了一棟出租房四十多間單間不屬於公寓房 現在不到一個月可以轉讓嗎,合同還有好幾年
什麼時候的事,在哪,我有朋友可接手