江山土地轉讓

⑴ 江山市農安土地資源開發投資有限公司怎麼樣

江山市農安土地資源開發投資有限公司是2006-04-11注冊成立的有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於江山市雙塔街道江濱路61號。

江山市農安土地資源開發投資有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91330881787710363D，企業法人李憶冬，目前企業處於開業狀態。

江山市農安土地資源開發投資有限公司的經營范圍是：土地資源綜合開發利用（不含房地產）、糧食生產基地建設。

江山市農安土地資源開發投資有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。

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⑵ 江山市社會保障局關於全失土地農民的社會保障

失地的很多，沒有保障，

⑶ 浙江省江山市的私人自建房.是政府移民的.有國有土地使用權證.但房主未辦理房產證.請問我如果買對方的房...

先到房產交易中心咨詢，各地有差別。

⑷ 江山市自然資源局查查規劃圖期遍土地證期遍是否非法佔地。土地證期遍。村鎮互相勾結互相腐敗。弄慮作假

你如果覺得哪裡的人在搞非法佔地土地證欺騙你？或者是弄虛作假的很多事情，你就可以去法院告他們，當然你要收集好證據

⑸ 江山市社會保障局關於全失土地農民的社會保障的規定

共分五點和你講:
1.臨時佔地補償標准
2.國家佔地補償標准
3.公路佔地補償
4.公路佔地補償標准
5.佔地補償標准
〔主要觀點：按佔地補償款構成由權利人分別處理。佔地補償款包括土地所有權收益和土地經營權收益、青苗費、勞動力安置補償費。所有權收益屬於集體收益，土地經營權收益屬於承包人、青苗費屬於地上物所有人、勞動力安置補償費屬於村民個人。
村民自治的范圍應限於集體收益，法院不應干涉村民自治。村委會侵犯村民用益物權等收益的應依法糾正。〕
一、佔地補償款問題的提出
在城市化進程中，由於城市的不斷發展，城市近郊歸村民集體所有的土地不斷以國家徵用的形式被佔用，同時國家對其所佔土地給予相應補償，從而產生了對征地補償款如何分配的問題。由於現實中佔地補償款往往不是按其補償項目分別支付，而是統一支付給鄉、村集體，然後由村集體對佔地償款統一收益、統一分配，同時村集體在分配佔地補償款時不依據補償款的性質和法律規定加以區分，在分配過程中程序不合法、標准不統一，導致侵犯村民權利的情況經常發生，關於集體收益分配糾紛的案件大量涌現。這類問題由於法律法規沒有明確規定，理論認識也不統一，導致法院受理、處理情況也不一樣。中原區法院自2002年受理該類案件，最初將案由定為特殊侵權，後又更名為集體收益分配，並於2002年初制定了關於村民待遇問題的先例判決，確立了以戶籍為標准對集體收益進行分配的基本原則。如果村委會沒有以戶籍為標准，就認定為侵權，以判決的形式判決村委會支付村民佔地補償款。在一定時期內，先例判決指導法院處理類似糾紛，起到了一定作用，但後來引起了許多問題，如法院是否有權以判決個案干涉村民自治的問題、以及收益款的性質認識問題，尤其是以戶籍確定村民資格做為分配集體收益的標準的問題，導致實際中單一的戶籍標准不能滿足實際需要，引起案件處理的困難和。同時村委會對干預村民自治抵觸情緒也很大，村委會多次分配集體收益，多次不給某個人分配，導致法院判一次，村委會支付一次的現象經常發生。使法院在處理類似案件困難分歧很大，2004年初，根據河南省高院的司法解釋，中原區法院停止對該類案件立案，也說明原來處理案件缺乏更為完備的理論支撐。
二、佔地補償款問題的根源
要解決佔地補償中收益分配的問題必須了解收益的來源。收益來源於對佔用集體土地的補償，農村的土地歸農村集體所有，由村委會行使所有權，但是土地除了所有權之外還設有其他權利，如承包經經營權，地上附著物的所有權。土地補償費不僅是對所有權的補償，還應包括對與土地所有權有關的其他權利的補償。研究土地補償款的構成，是解決分配糾紛的關鍵。
我國只有兩種土地所有權制度，一種是國家所有，有政府代表國家行使，一種是農村集體所有，有村委會代表村民行使。國家兩種土地所有制的存在，導致城市發展必然因公共利益要不斷將集體土地所有權轉化為國家土地所有權。我國土地實行社會主義公有制，包括全民所有制和農民集體所有制兩種形式。作為土地所有制的法律表現形式，土地所有權也相應存在國家土地所有權和集體土地所有權兩種類型。土地徵用是發生在國家和農民集體之間的所有權轉移，是指國家為了社會公共利益的需要，按照法律規定的批准許可權和程序批准，並給農民集體和個人補償後，將農民集體所有土地轉變為國家所有。國家的這種徵用是以土地的補償為代價的。土地徵用是政府強制性取得集體土地所有權的一種方式。這種所有權的轉移是在有償的方式下發生的。在此過程中，土地權利的轉移不是一種市場行為，而是一種行政行為。為了國家建設的需要，農民集體不得以任何理由阻礙政府。此時農民集體所有權表現為一種不完全的所有權，其收益權受到削弱。我國《土地管理法》中明確規定了土地徵用的補償標准，這種補償標准雖在原來的基礎上有所提高，但仍存在一定的不足。它難以正確體現地塊的區位差異及各地不同的經濟發展水平等等，進而難以維持農民現有的生活水平，導致農民對征地的不滿;政府低價獲得土地所有權、高價出讓土地使用權的行為，也難以為農民所接受。在國家土地補償過程中存在補償不充分的問題。另外土地收益分配和管理問題也不完善，土地徵用過程中，土地收益為土地的所有權及用益物權收益，因此這部分收益應該在失去土地所有權及用益物權的產權主體之間進行分配，即在集體經濟組織及農民個人之間進行合理的分配。然而在實際中，一些縣、鄉鎮政府也參與補償收益的分配，從而導致集體經濟組織及農民個人獲取的補償收益減少，地方政府佔了補償收益的大部分，而農民作為集體土地的直接使用者和經營者，在補償中往往處於劣勢，掌握在集體經濟組織手中的征地補償費也往往被少數村幹部所侵吞，當然這是另外的問題。
三、對佔地補償款合理分配糾紛的解決方法
明確界定產權、界定佔地補償費構成是實現征地補償費合理分配的關鍵。
我國法律明確規定農村土地屬集體所

⑹ 未及時繳納土地出讓金違反哪條法律，依據哪條處罰

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第十六條

土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，並可以請求違約賠償。

(6)江山土地轉讓擴展閱讀

《土地出讓金「黑洞」亟需法治「填補」》

財政部24日公布的2014年全國土地出讓金收支情況顯示，去年全國土地出讓金收入4.29萬億元，同比增長3.1％。同時，土地出讓收入徵收管理不到位現象依舊存在，一些地方存在少征、緩征、減免和返還土地出讓收入行為，或以土地開發、獎勵款等名義返還土地出讓收入，變相減免土地出讓收入。

其實，早在審計署2008年和2010年的兩次專項審計中，人們就看到了土地出讓金收支管理中的亂象叢生，由於一直「封閉運行」，違規現象時有發生。有統計指出，在過去的13年間，土地出讓年收入增長超30倍，總額累計近20萬億元，可其去向卻雲里霧里，成了一筆「糊塗賬」。

由於缺乏了有效的監督，再加之個別地方抱著「上有政策下有對策」的歪念頭，打起了歪主意，在個別地方，出讓金儼然成了任由政府宰割的「自留地」，監管問責的無力，導致土地出讓金變成監督外資金，早已對此覬覦已久的官員們便開始了瘋狂地侵佔、挪用，腐敗「蛀蟲」既侵蝕著巨額資金，更是給了公信力狠狠一刀。

不僅如此，我們也注意到，部分地區土地出讓金占據地方財政「半壁江山」，有些省份土地出讓收入總額甚至超過稅收收入，要知道，土地、房價、地方政府三者之間總是有著千絲萬縷的聯系，很多地方囿於「快賣地、多賣地、賣好地」的財政怪圈。

大肆「透支」土地收益，短期讓財政答卷上面的數據一個比一個漂亮，可從長遠看，賣地熱情高漲，必然導致強拆不斷、房價攀升，最終還是讓百姓吃了「苦果子」。

要杜絕亂象，不僅要完善土地出讓金相關監管問責機制，把土地出讓金置於陽光之下，更要清除「蛀蟲」，對一些非法侵佔、挪用土地出讓金的不法分子予以嚴懲。

尤為關鍵的是，如何讓地方政府擺脫土地財政的怪圈？如何構築起適合當地實際的經濟發展框架？如何建立行之有效的政績考核體系？這些問題也考驗著決策者們的智慧和膽識。

⑺ 江山炒地皮 哪裡可以玩的啊要都是純正的江山人在玩的哦

江山同城游 或者江山百姓網啊網路下就知道了

⑻ 江山市 自建房一國有土地，現在需要交土地出讓金嗎每平方米是否還

咨詢所在地主管單位

⑼ 浙江省江山市日月村把耕地改成辦廠應該查一下了，村支書成千萬富翁了

這個就可以讓他們當地人去舉報可以談打他們當地的市長熱線