委託賣房公證書樣本

⑴ 委託別人賣房子公證書過戶需要什麼材料

需要全權的委託公證，具體需要咨詢方所在地房地產交易所和涉及銀行的詳細要求，一次性按照要求把所有公證辦好，以免產生麻煩，希望對你有用

⑵ 我要委託我老公賣房 怎麼做公證

房屋轉讓辦理過戶手續時，產權共有人必須全部親臨現場，如果產權人因故不能到現場，可以委託另外的產權人或非產權人辦理過戶手續，但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。 二、委託手續分以下兩種情況： 1、一個產權人委託另外的產權人或非產權人辦理該手續，這種情況多數是該產權人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作的情況。 該產權人可以在其當地一公證機關辦理，委託書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時須出示身份證，房屋產權證復印件、土地證復印件，在公證上要註明委託事項，委託期限，委託出售房屋的詳細學校，受託人的姓名，身份證號碼，方才有效。 2、產權共有人共同委託第三者辦理售房的全部手續的情況。 這種情況須要產權共有人全部及受託人一起在公證處辦理委託公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受託人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委託書，委託書上須註明上一種情況要求註明之外還要註明該產權人系夫妻關系。公證書辦理完後受託人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件，受託人自己身份證原件，在委託期限內可以在房屋所屬產權交易中心辦理產權過戶手續

⑶ 委託別人賣房委託書一定要公證嗎

是的，國外的房屋委託書還須進行使館認證

⑷ 賣房全權委託公證書如何辦理需要哪些資料

辦理手續如下：

一、准備辦理所需材料：產權證、土地證、委託人與被委託人雙方的回身份證、戶口本以答及婚姻證明；

二、委託許可權：

1、辦理歸還貸款、領取他項權證、注銷抵押登記及相關手續

2、簽署買賣合同；

3、辦理房屋所有權的轉移登記手續；

4、辦理存量房資金及傭金監管手續，簽署相關文件；

5、收取售房款(包括買方的銀行貸款)，指定收款賬戶；

6、協助買方辦理貸款手續及領取新的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》；

7、辦理相關公證手續；

8、交付房屋；

9、繳納各類稅費，領取退稅或補貼；

10.辦理與出售房屋有關的其他事宜。

⑸ 賣房委託書公證需要提交哪些材料

委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以專自己的名義實施某種法律行為的屬意思表示的真實性、合法性的活動。
辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：
1.
公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；
2.
與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）；
3.
轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；
4.
委託書草本或委託合同草本。

⑹ 委託他人賣房公證書 需要什麼材料

1、委託人為普通用戶的,需要提供身份證、戶口;委託人為法人或其他組織的,需要提版供營業執照副本權、法人身份證;
2、委託事項的權屬憑證:如房屋所有權證;
3、受託人的身份證復印件;
4、委託的事項涉及重大財產權益處分的,還需要提供結婚證或者是單身證明等,如夫妻共同到公證處辦理委託等;
5、當地公證處要求提供的其他材料。
6、公證員需要提供的其他材料。

⑺ 委託親友賣房子的委託公證書怎麼寫

公證來委託書要注意，產證源上面的人員全部到場，如果只有一個人，夫妻也要到場，單身的話，提供單身證明，戶口本，身份證，一級受委託人的身份證，戶口本，結婚證。委託的格式在房屋當地的公證處，或者委託人所處的公證處有固定格式，當然受委託人一定要能信得過，委託的許可權一放，房子他就有全部的操控權了哦。

⑻ 申請辦理賣房委託書公證需要提交哪些材料

辦理購房公證委託書需要的證件和資料：

1、委託人為個人的，提供個人身份證件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；

2、提供受託人的身份證復印件、草擬的委託書（我處可提供代書服務）以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；

3、公證員認為應當提供的其他證明材料。

外地購房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

外地賣房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

(8)委託賣房公證書樣本擴展閱讀：

委託書公證是依法證明委託人的單方授權行為真實性、合法性的公證文書。辦理委託書公證應當由當事人親自到公證處申辦。

申請辦理(有關房產買賣)委託書公證，沒有地域限制。根據根據《公證程序規則》第十二條公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發生地的公證處管轄。涉及不動產轉讓的公證事項，由不動產所在地的公證處管轄，但遺囑、委託、聲明中涉及不動產轉讓的除外。

注意：

1、未成年子女出國旅遊，父母共同委託其他人帶子女出國或父母一方委託另一方帶子女出國的，應提供父母的結婚證、子女的出生醫學證明。

2、委託訴訟的，應提交涉及訴訟的合同、協議或法院的立案通知書。

3、委託領取失業保險金的，應提交委託人工行、農行、建行或中行的銀行卡或存摺。

4、委託購買房屋的，應提交擬購買房屋的詳細地址。

⑼ 委託賣房公證需要哪些手續

1、別復輕易使用「獨家代理」。「制獨家代理」聽起來好像是中介想要為打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用「獨家代理」。
2、房價不能由中介說了算。房屋價格是多少，自己要做到心中有數，不能全聽中介的。一般來說，房屋的價格應該是圍繞市場均價上下浮動的，如果差異過大，就要多加小心。
3、謹慎收取購房定金。中介公司找到客戶後會跟議價，如果接受了對方的購買條件，那就可以中介那裡收下定金，不過這時有一些中介公司會要求保管該定金，那就要慎重了。
4、明確中介費支付細節。中介費具體是多少，支付的方式是什麼，支付時間是哪天，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上。
5、委託期限不宜過長。將房屋委託給中介出售就需要給中介授權，但一定要注意的是，委託的期限不宜過長。如果委託期限過長，一些中介便會藉此時間為自己謀取私利。
6、簽署合同等文件不可留空白。在簽訂買賣合同時盡量做到仔細閱讀合同內容，並且填寫的時候不要留空白，即使有空白也要用筆劃掉。

本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

⑽ 公證委託賣房注意什麼

公證委託賣房注意以下：

1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。

2、房價不能由中介說了算：房屋價格是多少，你自己要做到心中有數，不能全聽中介的，一般來說，房屋的價格應該是圍繞市場均價上下浮動的，如果差異過大，要多加小心。

3、謹慎收取購房定金：中介公司找到客戶後會跟你議價，如果你接受了對方的購買條件，那就可以中介那裡收下定金，不過這時有一些中介公司會要求保管該定金，要慎重。

4、明確中介費支付細節：中介費具體是多少，支付的方式是什麼，支付時間是哪天，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上。

5、委託期限不宜過長：將房屋委託給中介出售就需要給中介授權，但一定要注意的是，委託的期限不宜過長，如果委託期限過長，一些中介便會藉此時間為自己謀取私利，比如拿著買方的購房款進行投資等行為。

6、簽署合同等文件不可留空白：簽訂買賣合同時盡量做到仔細閱讀合同內容，並且填寫的時候不要留空白，即使有空白也要用筆劃掉，這樣可以防止中介或者買方在空白處填寫下不利的內容，否則一旦出現糾紛，很可能「投訴無門」。

(10)委託賣房公證書樣本擴展閱讀：

辦理房屋委託書公證需要提供的證明文件：

1、委託人的身份證、戶口本原件。

2、受託人的身份證復印件。

3、委託人婚姻狀況證明（如結婚證、離婚證、無婚姻登記記錄證明等）。

4、房屋權屬憑證原件（如房屋所有權證、購房合同、購房發票等）。

5、房屋委託書文本。

注意事項：

1、房屋委託書公證必須由委託人本人親自到公證處辦理，委託人有配偶的，必須與配偶本人共同辦理。

2、法人或其他組織申請辦理房屋委託書公證的，其法定代表人需親自到公證處簽署委託書。