漯河生意轉讓信息

A. 為什麼做生意租門面會有轉讓費轉讓費是什麼費

1.最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。

2.另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

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轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。

店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）

B. 想在漯河市內投資1-200萬元做一個商業性生意，哪位朋友有合作意向QQ：471509809

網路搜索：我瘦夠了！！！！！

C. 漯河做什麼生意好啊

生意難做啊，誰都想做獨門生意，但是沒有獨門生意。難啊！！！我是做煙酒生意的，目前是入不敷出。掙的錢都給別人了。

D. 在漯河做個什麼生意能賺錢

xu哥啊，以我看啊，你做什麼生意都OK！ 因為，上述兄弟們說的能力啥你都有，只不過什麼程度方面了，那隻是知識與時間的問題了， 其一，不斷的學習，是值得肯定的 其二，做人的方面，你可以，並且算做的比較好的 其三，市場，是需要你去摸索的... 其四，要想賺錢，得先學會賠錢，以你的頭腦，冷靜處理事情的能力，交際能力，沒有人能勝你一籌 其五，相信你有自信，挺你！！！
採納哦

E. 漯河新天地的店鋪轉讓費合理嗎

不合理，他們生意 不好 賠錢 了 ，想 在 轉讓費 上 把賠的錢 賺回來

F. 漯河百姓網,在漯河做什麼生意掙錢

你好,其實吧,這就很難說了行行出狀元。只有相對而言的,
只是現在
互
聯
網已經普及,
21世紀的話,可以往這個
方
面發展。可以
網
上
搜——
軍瑩
教練。
可以了解當下的一些最

新信息

G. 漯河新天地的店鋪轉讓費要12萬會不會坑人里呀！！

也就5.6萬啦，要是12萬就太高了，有12萬做什麼生意不好啊，就買一個空殼子，轉讓費這東西都是為了轉讓時自己能大賺一筆，你可千萬不要上當，就是因為生意不好才從轉讓費下手的

H. 想在漯河文化路夜市租個攤位 不知道夜市辦在哪 有知道的么

你找到也沒用
他們會告訴你沒地方
你得轉讓別人的攤位才行

I. 別人轉讓的生意 我們接手可以賺錢么

轉不賺錢需要你的經營和判斷
接手別人生意的一點小建議。
一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。