㈠ 商場的檔口轉讓我想轉下來,轉讓費3萬8,簽合同需要怎麼簽,流程是怎麼樣不用太專業的回答,看不懂。
把轉讓金額寫上去,然後在寫清楚都轉讓了什麼東西,基本上算可以了,如果你想要夠詳細的就在網路上找資料
㈡ 店面轉讓不出去該怎麼辦
1. 熱情尊重有需求的顧客。
由於轉讓的商店數量多,租戶將分散在許多商店中,與許多商店相比。不要認為如果你接到更多的電話,你會輕易出局。尋租家庭不僅會看一家商店,也不會只給一家商店打電話。那些在電話中聽到更多優勢和熱情的人將被優先考慮。
2. 轉讓費問題。
接到電話後,房客會問各種問題,如價格和條件。你知道,如果連商店都看不到,完成轉移是不可能的。第一步應該是邀請另一方去看商店,如果另一方不喜歡這個地方,說轉讓費只會嚇跑人,邀請另一方去看前面,談論優勢,然後在會後談論轉讓費。報價不能在開始時報價,但應該高於基價,為以後的談判和降價提供空間,轉讓費的降價方式應該從多到少。
3. 包裝自己的店鋪。
為了使轉讓條件優越並吸引租戶,特別是轉讓費的價格標准,應該提供一套合理的解釋。例如交通、裝飾、設備、技術和商業。這個解釋一定能說服你自己。如果你甚至不能說服自己,不要指望說服房客。租金轉移一直是一項合理的商業投資。
4. 密切的聯絡,熱情的溝通求租戶。
最好是尋求一個可靠的第三方平台,以便維護租戶,但在價格談判中也有更多優勢。大多數情況下,轉讓方會主動聯系請求方,這會讓對方感到焦慮,然後故意壓低價格。如果租戶主動聯系轉讓方,會讓轉讓方覺得對方對商店感興趣,不會提供價格。導致通信游戲時間的長時間浪費。第三方參與更有利於雙方談判的效率。
㈢ 轉讓檔口問題
對方應該退還定金給你,不是押金。這屬於民事糾紛,派出所不會管的,去法院吧
㈣ 檔口轉讓是怎麼算的
門(面)店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時 一內次性收取的費用(容技術上也分期交付),一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。 收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例。現在商鋪轉讓費已經在逐漸演變為許多人牟利或是投機的工具。專靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉讓費;一些房東在與原承租人結束租約關系之後,除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外,還要附加一大筆轉讓費。
㈤ 怎麼能把檔口轉讓出去呢
貼告示
㈥ 檔口轉讓出現合同糾紛怎麼辦
檔口轉讓出現合同糾紛協商不成,只能到法院起訴解決了。
法律依據《中華人民共和國內合同法容》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
㈦ 門面不讓轉讓怎麼辦
房東這樣是違反你們之間的合同規定的。
可以轉讓的
看租賃合同約定
㈧ 檔口轉讓給了別人錢也收了,就還沒有過戶,但他不要了
那他就是違約了,過戶需要雙方當事人,既然他不要了那過戶很難實現,讓他承擔違約金後解除合同吧。
㈨ 怎麼能把檔口轉讓出去呢我是做鹵肉飯咖喱飯的
做一份比較詳盡的環境分析,把檔口的優劣勢說清楚,這樣更能說服接手人下決心。
㈩ 檔口轉讓出去了,有合同,到時間了他不給錢怎麼辦
錢貨兩清,就沒有那麼多的煩惱了。但是,市場有風險,轉讓需謹慎。網友建議,僅供參考。祝你好運!