⑴ 店鋪轉讓對方付全了轉讓費,結果三天後反悔怎麼辦
轉讓費先不用退給對方,先和對方協商賠償你方損失。可根據你們簽訂合同中約定的違約金條款計算出違約金數額扣除該數額後將剩餘轉讓費返還;如果沒有違約條款需要你確認因對方違約給你造成損失的數額。
法律依據:《合同法》
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
⑵ 138萬轉讓費反悔了可以退嗎
簽了合同並已實行的,反悔按合同執行。
⑶ 你們好,我租了一個店,交了2萬轉讓費,反悔了,轉讓費能退嗎
嘿!你們做事情真的話勿出味道,本來租店鋪的而轉租給你,而必回須要經房東同意後答,你可租進,那現你剛不想租了,而換句話,你很想租下呢?但房東說:我是租給他的,沒有租給你,叫你走出,你有何辦法?所做事一定要一環扣一環,方可以後不會出亂子。
而現在事情已經在了,而最好辦法要給房東知道和同意的前提下,你重新把店房轉租給人家。 或者求房東幫忙,叫房東說一句:我是租給你第一人,而你擅自轉租給別人我是不同意的,這樣做,逼使轉租給你的而受房東的壓力,或許會歸還你的轉讓費。
⑷ 我轉讓了一個店鋪,轉讓費對方已經付了,但是又反悔了。
定金可以拒絕返還。你拒絕返還轉讓費,只能看你們簽訂的協議裡面是否有約定,否則你沒有拒絕的理由。下次記得轉讓時簽訂協議,在協議中約定違約金以保障你的權益。
⑸ 我和別人談好的轉讓費別人反悔了,以更高的價格轉給別人了怎麼辦
你們之間有沒有合同或者能夠證實雙方約定的其他文本?以及雙方有沒有規定違約責任?
如果什麼都沒有,僅僅是口頭約定,那無法可辦,你只能從道德上譴責對方。
⑹ 對方收了一部分轉讓費又反悔了怎麼辦
那你們之前簽了合同沒有?他反悔了就要付違約金的。
⑺ 我把門面轉讓給別人,但別人反悔了。我不退還轉讓費,算詐騙嗎
轉讓協議寫了嗎?協議上有沒有相關條款或約定?只要門面確實是你,你確實正在轉讓,看情節是對方反悔。那就根本沒有詐騙的說法。
⑻ 交了轉讓費後悔了怎麼辦。愁死了。。。。
1、轉讓費實質上就是租金(房租),無非你是從承租人那裡轉租的,而不是從房東那裡直接承租的。
2、「房東知道房子轉給我了,但他沒當著我的面和房東說轉讓費的事」,就意味著,房東對此轉租行為是默認的。
這就是轉租行為已經成立,且已經生效。
3、「我現在不想接那個房子了」,就是要解除租房合同,你們沒有租房合同,沒有事先約定解除合同的條件,你只能去協商,或證明房子有質量上的瑕疵(不適合居住等),或權利上的瑕疵(如房東無權出租房屋)用法定解除權來解除合同。
⑼ 店鋪轉讓對方付全了轉讓費,結果三天後反悔怎麼辦
合同糾紛需要按照合同約定處理,違約的可按照下列規定處理,協商不成,可訴訟處理。
1、根據《合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
(9)轉讓費反悔擴展閱讀:
1、《合同法》第一百一十四條第一款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失為前提。
2、一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
3、《合同法》第一百一十四條第二款規定:約定的違約金低於造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。
但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約後可能造成的損失的一種預先估算,與違約後守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
4、法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約後損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高於損失時,則需承擔證明損失大小的責任。
參考資料來源:人民網—人民日報經濟時評:用市場法則處理金融違約事件