轉讓荔枝樹

① 請回答我關於社保的問題

保險只要有你就參加，沒有壞處的，只有好處，你交的多了最後就領到的多，不論你現在戶口在哪裡，那個城鄉統籌的保險還是很劃算的，交的錢也不多，你老了還可以領到錢的 ，到時候就有兩筆錢了

② 陸川哪裡有擀麵杖賣，一般什麼樣的店才有，謝謝1

在家家福超市

③ 新名詞

土地---稀缺資源

廣西陸川縣違法徵用土地
（玉林）陸川縣（灘面）土地買賣
2005年起，特別是2009年底至今年,廣西陸川縣灘面鄉，加速強迫低價征地。原因是廣西萬象鎳鉻有限公司等多家冶煉廠要在廣西陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠（高污染、污染空氣和水源、有毒工種的工廠）。陸川縣灘面鄉人民政府低價強征農民的承包土地3000多畝（圈地目的：土地開發、冶煉廠等。）而且沒有經過合理法律的程序。「當時，村幹部與鄉政府在沒有徵地公告、公示手續；更沒有召開村民會議及沒有通知廣大外出打工村民，白紙一張，夜裡摸到各家各戶簽名賣水田和山嶺。簽名一條給十元人民幣。村民沒有法律意識、沒有誰帶頭（反對），於是在家的部分人（大部分人已外出打工），這個一簽，那個一簽，八九個人簽下來以後，土地就賣了或被徵用了。」更鼓嶺16、17隊村民如是說。
今年，記者接到廣西陸川縣灘面鄉灘面村村民反復多次投訴，陸川縣灘面鄉鄉長，書記，和灘面村主任，村支書，繼續以協議徵收土地為名，夜裡到河沖，山心，更背，塘華嶺等村民小組家裡，千方百計、採用蒙騙、威脅、強迫等手段來迫使農民簽名，一次性賣斷權屬農民水田山嶺的一宗非法徵用土地事件。為了盡可能地接近事實真相，近日，記者趕赴灘面鄉灘面村向當地村民了解情況。

鄉政府、村委會一手操縱

2005年起，特別是2009年底至今年。廣西萬象鎳鉻有限公司等因為要在陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠。陸川縣灘面鄉人民政府，從此開始加速低價強征農民的承包土地3000多畝，而且沒有經過合理的程序。在向農民征地之前，沒有張貼征地公告，沒有召開村民會議，沒有通知廣大外出務工村民，沒有簽訂土地徵用合同。當地政府和村委在村民沒有任何准備的情況下，就拿著一張白紙，夜裡挨家挨戶地讓農戶簽字。當時，村民說，簽名一條給十元人民幣，這是誘餌。村民不簽名者就不搞低保，其中有工作單位的人員就不發工資或者下崗來威脅。村幹部甚至以不簽則是對抗政府的名義來強迫村民簽名。群眾沒有權力對抗當地政府，只好逆來順受，敢怒不敢言。
其他村民小組也有這種情況，以致於整個灘面村約3千畝水田、山嶺地賣斷(或徵用)了，每畝僅僅補償3千---9千多元。
在灘面村第15隊,記者發現村民在整個賣地的過程中是一無所知。整個過程都是由鄉政府一手包辦,他們沒拿到相關合同或者協議,也沒有拿到相關收據。整個過程村民只是扮演一個最後拿錢的角色。
在記者想請他們拿出一些相關的資料（包括2009年至今年初的資料）時,他們是一無所有的。村民說: 「我們只收到一點錢,其他一無所知」。好在隊長張仕松老人還保留著一份2005年12月20日《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺（狐狸坪）土地補償領取清冊》的復印件。記者看到這些復印件上左上角蓋著陸川縣灘面鄉人民政府的公章,右邊蓋著廣西三鑫微鉻合金有限公司的公章,公司公章上面還寫著「與原件相符,原件存廣西三鑫微鉻合金有限公司」的字樣。

土地補償金太低

有些村民則認為政府給付的土地補償金太低了。按照《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺（狐狸坪）土地補償領取清冊》這個冊子的計算,當時的土地補償標準是水田7000元/畝,坡地是5000元/畝,山地是3600元/畝。
廣大村民紛紛認為這個補償標准太低了,政府官員及村民小組長從中作了手腳。他們沒有拿到應有的補償。
在《陸川灘面鄉瘋狂詐騙土地斂財6000萬》的網路論壇帖子中，就有村民說根據桂發該法規[2009]52號文件，徵用林地每畝價格4699元，按6—10倍計算，最低標准要6*4699=28194元，然而村民僅僅只得到3000--9928元每畝的補償金。
同時根據《土地管理法》第四十七條規定，徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費、安置補助費分別按被征耕地前三年平均年產值的6至10倍和4至6倍計算，兩項費用的總和最高不超過平均年產值的30倍；但是在特殊情況下，國務院根據社會、經濟發展水平，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

失去了賴以生存的土地

村民告訴記者，這幾年，特別是2009年至今年，陸川縣灘面鄉人民政府把 從大沖養豬場起以灘面鄉村裡的二級公路為界到更古嶺屋背止，從二級路看到山嶺，水田、坡地等耕地，水流朝二級流轉山嶺及水田都強迫賣斷，佔地面積約3千多畝。山名：大沖，直沖，芒窩，蛇形，鬼窩，石牙坑等。其中包括水田，山塘。
受害村民小組：灘頭角，老街地，茶山峒，更古嶺，樟村，新屋，李屋，梅屋，山心，河沖，更背，塘華嶺等村民小組。
據村民反映，當時他們沒有什麼法律意識，也沒有什麼知識，都不知道土地法對於土地買賣有什麼規定，更不知道土地買賣的補償標准。而村幹部則在土地買斷後告訴他們：他們自身的土地永遠被賣斷(或徵用)了，這些土地永遠不能再屬於他們了。而他們自身也不知道這些土地出讓的年限。直到現在看到記者，一些年紀比較大的村民還是情緒很激憤：世代代耕種的土地就這樣沒了？他們連對這些土地的承包權就這樣沒了，這讓他們難於接受。他們原本以為土地只是轉讓了使用權而已，過了期限土地又會回到他們手中。而村幹部卻說土地永久沒了，一下子就把世世代代依靠土地維持生計的灘面村村民的夢打碎了。雖然向上一級部門多次反映情況，但都一了了之。
在記者的要求下,張仕松老人帶我們去看賣出的土地。我們來到廣西萬象鎳鉻有限公司背後1000多畝的山嶺和水田。記者發現這些水田已經荒蕪了，部分山嶺已平整，原來的風貌、水田、坡地、泥土山林（已種上結果的龍眼樹、荔枝樹等經濟果林）已被破壞，自然環境規律、環保、生態景觀、森林、水源將被破壞，下大雨還出現滑坡。

土地是農民最基本的生產資料和最可靠的生活保障。如何解決好當前的農村土地問題，直接關繫到廣大農民的切身利益，關系農村改革發展穩定的大局。土地問題理應當引起各級、各部門的高度重視。而廣西陸川縣灘面鄉人民政府、村委為了土地開發、招商引進高污染冶煉廠的利益，如此不顧民生的行為，不按法律規定要求程序征地及征地補償，已嚴重損害了灘面鄉灘面村廣大村民的利益!

回答者：匿名

④ 在農村想要種植果樹，有什麼果樹推薦

農村種什麼水果取決於你在這里種什麼水果。各產業不形成規模，你想怎麼種就怎麼種，簡直是多餘的。沒有人想要珍貴美味的水果。如果沒有人吸引你怎麼辦，要麼爛在樹上，要麼種一畝或兩畝，自己去零售。規范形成了，買家來了，物流也跟著來了，包裝也賣了。

其他人可以組織水果採摘隊，把快餐也送到地頭。我說這不是胡說八道，你去規模的水果產地就知道了。在海南，接到芒果後，想直接賣也可以。物流到那裡，那個市長/市場，那個窗口，價格不用說，運輸到那裡多少錢是統一的，坐飛機坐火車先走就行了。這是一條龍服務。你的家人種了一些水果，它有這么好的服務。這么好的便利，你家人真奇怪誰也不拉，不爛在地上。堅果可以種在北方和核桃棗上，或者在南方種腰果或堅果。

農村種什麼水果比較好，這要根據當地條件來做。例如，北方的水果只能在北方種植，南方的水果也只能在南方種植。帶著南方北方常見的蘋果回來種植是完全不可能的。北方的香蕉不可能帶著南方的香蕉種植。它根本買不起。所以那種水果只能看到你在哪裡，不能種任何水果。種植水果是南北差異和氣候差異。有些地方是本性，但氣候不同。有些水果只能在南向地區種植，北北同一個地方不一定能種植。像廣西那邊的龍安娜樹一樣，在桂北地區很難種植，但在桂南地區可以種植。這就是同一省份氣溫的差異，也會影響一些水果的生長。

⑤ 在農村想購買一塊土地建築合同怎麼寫

土地轉讓協議書 甲方：__________________ 乙方：__________________ 丙方：__________________ 經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1．該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2．現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式
1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2．土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任
1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
3．甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他
1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2．乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3．本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4．本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5．本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6．本協議一式六份，三方各執兩份。 甲方（蓋章）：_______________ 代表：_______________________ 時間：______年______月_____日 乙方（蓋章）：_______________ 代表：_______________________ 時間：______年______月_____日 丙方（蓋章）：_______________ 代表：_______________________

⑥ 我村因城市擴建，征地已進行一個月，沒開過會，沒公布征地政策

廣西陸川縣灘面鄉農民子女...可能受到冶煉廠重金屬污染

村民告訴記者，這幾年，特別是2009年至2010年，陸川縣灘面鄉人民政府把 從大沖養豬場起以灘面鄉村裡的二級公路為界到更古嶺屋背止，從二級路看到山嶺，水田、坡地等耕地，水流朝二級流轉山嶺及水田都強迫賣斷，佔地面積約3千多畝。山名：大沖，直沖，芒窩，蛇形，鬼窩，石牙坑等。其中包括水田，山塘。

2005年起，特別是2009年底至2010年,廣西陸川縣、灘面鄉各級政府，突擊加速強迫及蒙騙農民低價征地。原因是廣西萬象鎳鉻有限公司等多家冶煉廠要在廣西陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠（高排放、高耗能、高污染、毒性強的重金屬污染、污染空氣及農村環境生態和水源、有毒工種的重金屬冶煉廠。嚴重影響農民生活及身體健康。）。
陸川縣灘面鄉人民政府低價強征及蒙騙農民的承包土地3000多畝。而且沒有經過合理法律的程序。「當時，村幹部與鄉政府在沒有徵地公告、公示手續；更沒有召開村民會議及沒有通知廣大外出打工村民，白紙一張，夜裡摸到各家各戶簽名賣水田、坡地和山嶺。簽名一條給十元人民幣。村民沒有法律意識、沒有誰帶頭（反對），於是在家的部分人（大部分人已外出打工），這個一簽，那個一簽，八九個人簽下來以後，土地就賣了或被徵用了。」更鼓嶺15、16、17等隊（小組）村民如是說。
記者接到廣西陸川縣灘面鄉灘面村村民頻繁投訴，陸川縣灘面鄉鄉長，書記，和灘面村主任，村支書，繼續以協議徵收土地為名，夜裡到河沖，山心，更背，塘華嶺等村民小組家裡，千方百計、採用蒙騙、威脅、強迫等手段來迫使農民簽名，一次性賣斷權屬農民水田山嶺的一宗非法徵用土地事件。為了盡可能地接近事實真相，近日，記者趕赴灘面鄉灘面村向當地村民了解情況。

鄉政府、村委會一手操縱

2005年起，特別是2009年底至2010年。廣西萬象鎳鉻有限公司等因為要在陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠。陸川縣灘面鄉人民政府，加速低價大量強征農民的承包土地3000多畝，而且沒有經過合理的程序。在向農民征地之前，沒有張貼征地公告，沒有召開村民會議，沒有通知廣大外出務工村民，沒有簽訂土地徵用合同。當地政府和村委在村民沒有任何准備的情況下，就拿著一張白紙，夜裡挨家挨戶地讓農戶簽字。當時，村民說，簽名一條給十元人民幣，這是誘餌。村民不簽名者就不搞低保，其中有工作單位的人員就不發工資或者下崗來威脅。村幹部甚至以不簽則是對抗政府的名義來強迫村民簽名。群眾沒有權力對抗當地政府，只好逆來順受，敢怒不敢言。
其他村民小組也有這種情況，以致於整個灘面村約3千畝水田、耕地、山嶺地賣斷(或徵用)了，每畝僅僅補償3千---9千多元。
在灘面村第15、16隊,記者發現村民在整個賣地的過程中是一無所知。整個過程都是由鄉政府一手包辦,他們沒拿到相關合同或者協議,也沒有拿到相關收據。整個過程村民只是扮演一個最後拿一點點補償錢的角色。
在記者想請他們拿出一些相關的資料（包括2009年至2010年初的資料）時,他們是一無所有的。村民說: 「我們只收到一點點錢,其他一無所知」。好在隊長張仕松老人還僅僅保留著一份2005年12月20日《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺（狐狸坪）土地補償領取清冊》的復印件。記者看到這些復印件上左上角蓋著陸川縣灘面鄉人民政府的公章,右邊蓋著廣西三鑫微鉻合金有限公司的公章,公司公章上面還寫著「與原件相符,原件存廣西三鑫微鉻合金有限公司」的字樣（該清冊里被徵收土地的村民戶主有：張仕良、張仕平、張仕煥、張祖強、張仕芳、張仕青、張秀禮、張仕新、張祖才、張培桂、張祖彪、張祖冠、張仕權、張秀榮）。

土地補償金太低

15、16、17隊等村民認為政府給付的土地補償金太低了太低了。按照《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺（狐狸坪）土地補償領取清冊》這個冊子的計算,的土地補償標準是水田7000元/畝,坡地是5000元/畝,山地是3600元/畝。
廣大村民紛紛認為這個補償標准太低了, 政府官員及村民小組長等從中作了手腳。他們沒有拿到應有的補償。
在《陸川灘面鄉瘋狂詐騙土地斂財6000萬》的網路論壇帖子中，就有村民說根據桂發該法規[2009]52號文件，徵用林地每畝價格4699元，按6—10倍計算，最低標准要6*4699=28194元，然而村民僅僅只得到3000--9000元每畝的補償金。
同時根據《土地管理法》第四十七條規定，徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費、安置補助費分別按被征耕地前三年平均年產值的6至10倍和4至6倍計算，兩項費用的總和最高不超過平均年產值的30倍；但是在特殊情況下，國務院根據社會、經濟發展水平，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

失去了賴以生存的土地

村民告訴記者，這幾年，特別是2009年至今年，陸川縣灘面鄉人民政府把 從大沖養豬場起以灘面鄉村裡的二級公路為界到更古嶺屋背止，從二級路看到山嶺，水田、坡地等耕地，水流朝二級流轉山嶺及水田都強迫賣斷，佔地面積約3千多畝。山名：大沖，直沖，芒窩，蛇形，鬼窩，石牙坑等。其中包括水田，山塘。
受害村民小組：灘頭角，老街地，茶山峒，更古嶺，樟村，新屋，李屋，梅屋，山心，河沖，更背，塘華嶺等村民小組。
據村民反映，當時他們沒有什麼法律意識，也沒有什麼知識，都不知道土地法對於土地買賣有什麼規定，更不知道土地買賣的補償標准。而村幹部則在土地買斷後告訴他們：他們自身的土地永遠被賣斷(或徵用)了，這些土地永遠不能再屬於他們了。而他們自身也不知道這些土地出讓的年限。直到現在看到記者，一些年紀比較大的村民還是情緒很激憤：世代代耕種的土地就這樣沒了？他們連對這些土地的承包權就這樣沒了，這讓他們難於接受。他們原本以為土地只是轉讓了使用權而已，過了期限土地又會回到他們手中。而村幹部卻說土地永久沒了，一下子就把世世代代依靠土地維持生計的灘面村村民的夢打碎了。雖然向上一級部門多次反映情況，但都一了了之。
在記者的要求下,張仕松老人帶我們去看賣出的土地。我們來到廣西萬象鎳鉻有限公司背後1000多畝的山嶺和水田。記者發現這些水田耕地已經荒蕪了，部分山嶺已平整，原來的風貌、水田、坡地、泥土山林（已種上結果的龍眼樹、荔枝樹等經濟果林）已被破壞，自然環境規律、環保、生態景觀、森林、水源將被破壞，下大雨還出現滑坡，摧毀了大部分農田。

土地是農民最基本的生產資料和最可靠的生活保障。如何解決好當前的農村土地問題，直接關繫到廣大農民的切身利益，關系農村改革發展穩定的大局。土地問題理應當引起各級、各部門的高度重視。而廣西陸川縣灘面鄉人民政府、村委為了土地開發、招商引進高污染冶煉廠的利益，如此不顧民生的行為，不按法律規定要求程序征地及征地補償，已嚴重損害了灘面鄉灘面村廣大村民的利益!

⑦ 財務管理Z

廣西陸川縣灘面鄉 蒙騙農民違法徵收土地
廣西陸川縣土地房地產新聞

2005年起，特別是去年底至今年,廣西陸川縣灘面鄉，突擊加速強迫低價征地。原因是廣西萬象鎳鉻有限公司等多家冶煉廠要在廣西陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠（高污染、污染空氣和水源、有毒工種的工廠）。陸川縣灘面鄉人民政府低價強征農民的承包土地3000多畝（圈地目的：土地開發、冶煉廠等。）而且沒有經過合理法律的程序。「當時，村幹部與鄉政府在沒有徵地公告、公示手續；更沒有召開村民會議及沒有通知廣大外出打工村民，白紙一張，夜裡摸到各家各戶簽名賣水田和山嶺。簽名一條給十元人民幣。村民沒有法律意識、沒有誰帶頭（反對），於是在家的部分人（大部分人已外出打工），這個一簽，那個一簽，八九個人簽下來以後，土地就賣了或被徵用了。」更鼓嶺16、17隊村民如是說。
今年，記者接到廣西陸川縣灘面鄉灘面村村民頻繁多次投訴，陸川縣灘面鄉鄉長，書記，和灘面村主任，村支書，繼續以協議徵收土地為名，夜裡到河沖，山心，更背，塘華嶺等村民小組家裡，千方百計、採用蒙騙、威脅、強迫等手段來迫使農民簽名，一次性賣斷權屬農民水田山嶺的一宗非法徵用土地事件。為了盡可能地接近事實真相，記者趕赴灘面鄉灘面村向當地村民了解情況。

鄉政府、村委會一手操縱

2005年起，特別是2009年底至今年。廣西萬象鎳鉻有限公司等因為要在陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠。陸川縣灘面鄉人民政府，從此開始加速低價強征農民的承包土地3000多畝，而且沒有經過合理的程序。在向農民征地之前，沒有張貼征地公告，沒有召開村民會議，沒有通知廣大外出務工村民，沒有簽訂土地徵用合同。當地政府和村委在村民沒有任何准備的情況下，就拿著一張白紙，夜裡挨家挨戶地讓農戶簽字。當時，村民說，簽名一條給十元人民幣，這是誘餌。村民不簽名者就不搞低保，其中有工作單位的人員就不發工資或者下崗來威脅。村幹部甚至以不簽則是對抗政府的名義來強迫村民簽名。群眾沒有權力對抗當地政府，只好逆來順受，敢怒不敢言。
其他村民小組也有這種情況，以致於整個灘面村約3千畝水田、山嶺地賣斷(或徵用)了，每畝僅僅補償3千---9千多元。
在灘面村第15隊,記者發現村民在整個賣地的過程中是一無所知。整個過程都是由鄉政府一手包辦,他們沒拿到相關合同或者協議,也沒有拿到相關收據。整個過程村民只是扮演一個最後拿錢的角色。
在記者想請他們拿出一些相關的資料（包括2009年至今年初的資料）時,他們是一無所有的。村民說: 「我們只收到一點錢,其他一無所知」。好在隊長張仕松老人還保留著一份2005年12月20日《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺（狐狸坪）土地補償領取清冊》的復印件。記者看到這些復印件上左上角蓋著陸川縣灘面鄉人民政府的公章,右邊蓋著廣西三鑫微鉻合金有限公司的公章,公司公章上面還寫著「與原件相符,原件存廣西三鑫微鉻合金有限公司」的字樣。

土地補償金太低

有些村民則認為政府給付的土地補償金太低了。按照《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺（狐狸坪）土地補償領取清冊》這個冊子的計算,當時的土地補償標準是水田7000元/畝,坡地是5000元/畝,山地是3600元/畝。
廣大村民紛紛認為這個補償標准太低了,鄉村政府官員及村民小組長從中作了手腳。他們沒有拿到應有的補償。
在《陸川灘面鄉瘋狂詐騙土地斂財6000萬》的網路論壇帖子中，就有村民說根據桂發該法規[2009]52號文件，徵用林地每畝價格4699元，按6—10倍計算，最低標准要6*4699=28194元，然而村民僅僅只得到3000--9928元每畝的補償金。
同時根據《土地管理法》第四十七條規定，徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費、安置補助費分別按被征耕地前三年平均年產值的6至10倍和4至6倍計算，兩項費用的總和最高不超過平均年產值的30倍；但是在特殊情況下，國務院根據社會、經濟發展水平，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

失去了賴以生存的土地

村民告訴記者，這幾年，特別是2009年至今年，陸川縣灘面鄉人民政府把 從大沖養豬場起以灘面鄉村裡的二級公路為界到更古嶺屋背止，從二級路看到山嶺，水田、坡地等耕地，水流朝二級流轉山嶺及水田都強迫賣斷，佔地面積約3千多畝。山名：大沖，直沖，芒窩，蛇形，鬼窩，石牙坑等。其中包括水田，山塘。
受害村民小組：灘頭角，老街地，茶山峒，更古嶺，樟村，新屋，李屋，梅屋，山心，河沖，更背，塘華嶺等村民小組。
據村民反映，當時他們沒有什麼法律意識，也沒有什麼知識，都不知道土地法對於土地買賣有什麼規定，更不知道土地買賣的補償標准。而村幹部則在土地買斷後告訴他們：他們自身的土地永遠被賣斷(或徵用)了，這些土地永遠不能再屬於他們了。而他們自身也不知道這些土地出讓的年限。直到現在看到記者，一些年紀比較大的村民還是情緒很激憤：世代代耕種的土地就這樣沒了？他們連對這些土地的承包權就這樣沒了，這讓他們難於接受。他們原本以為土地只是轉讓了使用權而已，過了期限土地又會回到他們手中。而村幹部卻說土地永久沒了，一下子就把世世代代依靠土地維持生計的灘面村村民的夢打碎了。雖然向上一級部門多次反映情況，但都一了了之。
在記者的要求下,張仕松老人帶我們去看賣出的土地。我們來到廣西萬象鎳鉻有限公司背後1000多畝的山嶺和水田。記者發現這些水田已經荒蕪了，部分山嶺已平整，原來的風貌、水田、坡地、泥土山林（已種上結果的龍眼樹、荔枝樹等經濟果林）已被破壞，自然環境規律、環保、生態景觀、森林、水源將被破壞，下大雨還出現滑坡、摧毀大批農田。

土地是農民最基本的生產資料和最可靠的生活保障。如何解決好當前的農村土地問題，直接關繫到廣大農民的切身利益，關系農村改革發展穩定的大局。土地問題理應當引起各級、各部門的高度重視。而廣西陸川縣灘面鄉人民政府、村委為了土地開發、招商引進高污染冶煉廠的利益，如此不顧民生的行為，不按法律規定要求程序征地及征地補償，已嚴重損害了灘面鄉灘面村廣大村民的利益!

參考資料：中國維權網
地方政府征地，無非是低價買來高價賣出，用於房地產開發，公司工廠的建設。這些建成後又會促進消費，增加稅收。增強某一部分人的收入。土地資源名義上不是不可再生資源。但是一但破壞其對我們生存的影響是幾百年也恢復不了的。中國人多地少物產貧乏。如果沒有一個和諧科學有效的可持續發展的行動，不就將會無地可用，死路一條。農民除了進城打工出賣力氣和青春，或者乞討行竊，將無路可走。

⑧ 廣西陸川縣哪裡有熱狗機買

廣西陸川縣徵用土地現象
玉林）陸川縣（灘面）土地房地產
2005年起，特別是2009年底至今年,廣西陸川縣灘面鄉，加速強迫低價征地。原因是廣西萬象鎳鉻有限公司等多家冶煉廠要在廣西陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠（高污染、污染空氣和水源、有毒工種的工廠）。陸川縣灘面鄉人民政府低價強征農民的承包土地3000多畝（圈地目的：土地開發、冶煉廠等。）而且沒有經過合理法律的程序。「當時，村幹部與鄉政府在沒有徵地公告、公示手續；更沒有召開村民會議及沒有通知廣大外出打工村民，白紙一張，夜裡摸到各家各戶簽名賣水田和山嶺。簽名一條給十元人民幣。村民沒有法律意識、沒有誰帶頭（反對），於是在家的部分人（大部分人已外出打工），這個一簽，那個一簽，八九個人簽下來以後，土地就賣了或被徵用了。」更鼓嶺16、17隊村民如是說。
今年，記者接到廣西陸川縣灘面鄉灘面村村民反復多次投訴，陸川縣灘面鄉鄉長，書記，和灘面村主任，村支書，繼續以協議徵收土地為名，夜裡到河沖，山心，更背，塘華嶺等村民小組家裡，千方百計、採用蒙騙、威脅、強迫等手段來迫使農民簽名，一次性賣斷權屬農民水田山嶺的一宗非法徵用土地事件。為了盡可能地接近事實真相，近日，記者趕赴灘面鄉灘面村向當地村民了解情況。

鄉政府、村委會一手操縱

2005年起，特別是2009年底至今年。廣西萬象鎳鉻有限公司等因為要在陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠。陸川縣灘面鄉人民政府，從此開始加速低價強征農民的承包土地3000多畝，而且沒有經過合理的程序。在向農民征地之前，沒有張貼征地公告，沒有召開村民會議，沒有通知廣大外出務工村民，沒有簽訂土地徵用合同。當地政府和村委在村民沒有任何准備的情況下，就拿著一張白紙，夜裡挨家挨戶地讓農戶簽字。當時，村民說，簽名一條給十元人民幣，這是誘餌。村民不簽名者就不搞低保，其中有工作單位的人員就不發工資或者下崗來威脅。村幹部甚至以不簽則是對抗政府的名義來強迫村民簽名。群眾沒有權力對抗當地政府，只好逆來順受，敢怒不敢言。
其他村民小組也有這種情況，以致於整個灘面村約3千畝水田、山嶺地賣斷(或徵用)了，每畝僅僅補償3千---9千多元。
在灘面村第15隊,記者發現村民在整個賣地的過程中是一無所知。整個過程都是由鄉政府一手包辦,他們沒拿到相關合同或者協議,也沒有拿到相關收據。整個過程村民只是扮演一個最後拿錢的角色。
在記者想請他們拿出一些相關的資料（包括2009年至今年初的資料）時,他們是一無所有的。村民說: 「我們只收到一點錢,其他一無所知」。好在隊長張仕松老人還保留著一份2005年12月20日《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺（狐狸坪）土地補償領取清冊》的復印件。記者看到這些復印件上左上角蓋著陸川縣灘面鄉人民政府的公章,右邊蓋著廣西三鑫微鉻合金有限公司的公章,公司公章上面還寫著「與原件相符,原件存廣西三鑫微鉻合金有限公司」的字樣。

土地補償金太低

有些村民則認為政府給付的土地補償金太低了。按照《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺（狐狸坪）土地補償領取清冊》這個冊子的計算,當時的土地補償標準是水田7000元/畝,坡地是5000元/畝,山地是3600元/畝。
廣大村民紛紛認為這個補償標准太低了,政府官員及村民小組長從中作了手腳。他們沒有拿到應有的補償。
在《陸川灘面鄉瘋狂詐騙土地斂財6000萬》的網路論壇帖子中，就有村民說根據桂發該法規[2009]52號文件，徵用林地每畝價格4699元，按6—10倍計算，最低標准要6*4699=28194元，然而村民僅僅只得到3000--9928元每畝的補償金。
同時根據《土地管理法》第四十七條規定，徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費、安置補助費分別按被征耕地前三年平均年產值的6至10倍和4至6倍計算，兩項費用的總和最高不超過平均年產值的30倍；但是在特殊情況下，國務院根據社會、經濟發展水平，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

失去了賴以生存的土地

村民告訴記者，這幾年，特別是2009年至今年，陸川縣灘面鄉人民政府把 從大沖養豬場起以灘面鄉村裡的二級公路為界到更古嶺屋背止，從二級路看到山嶺，水田、坡地等耕地，水流朝二級流轉山嶺及水田都強迫賣斷，佔地面積約3千多畝。山名：大沖，直沖，芒窩，蛇形，鬼窩，石牙坑等。其中包括水田，山塘。
受害村民小組：灘頭角，老街地，茶山峒，更古嶺，樟村，新屋，李屋，梅屋，山心，河沖，更背，塘華嶺等村民小組。
據村民反映，當時他們沒有什麼法律意識，也沒有什麼知識，都不知道土地法對於土地買賣有什麼規定，更不知道土地買賣的補償標准。而村幹部則在土地買斷後告訴他們：他們自身的土地永遠被賣斷(或徵用)了，這些土地永遠不能再屬於他們了。而他們自身也不知道這些土地出讓的年限。直到現在看到記者，一些年紀比較大的村民還是情緒很激憤：世代代耕種的土地就這樣沒了？他們連對這些土地的承包權就這樣沒了，這讓他們難於接受。他們原本以為土地只是轉讓了使用權而已，過了期限土地又會回到他們手中。而村幹部卻說土地永久沒了，一下子就把世世代代依靠土地維持生計的灘面村村民的夢打碎了。雖然向上一級部門多次反映情況，但都一了了之。
在記者的要求下,張仕松老人帶我們去看賣出的土地。我們來到廣西萬象鎳鉻有限公司背後1000多畝的山嶺和水田。記者發現這些水田已經荒蕪了，部分山嶺已平整，原來的風貌、水田、坡地、泥土山林（已種上結果的龍眼樹、荔枝樹等經濟果林）已被破壞，自然環境規律、環保、生態景觀、森林、水源將被破壞，下大雨還出現滑坡。

土地是農民最基本的生產資料和最可靠的生活保障。如何解決好當前的農村土地問題，直接關繫到廣大農民的切身利益，關系農村改革發展穩定的大局。土地問題理應當引起各級、各部門的高度重視。而廣西陸川縣灘面鄉人民政府、村委為了土地開發、招商引進高污染冶煉廠的利益，如此不顧民生的行為，不按法律規定要求程序征地及征地補償，已嚴重損害了灘面鄉灘面村廣大村民的利益!

⑨ 陸川生活網的用戶名和密碼不記得了怎麼辦,關鍵是原來留下的信息，聯系方式都已經變了。

LZ你也太厲害了吧，這種情況只好和他們的網站的管理員聯系了