Ⅰ 如何寫申請商鋪租金優惠的申請書越詳細越好，謝謝！
1.上述轉讓協議我能得到商鋪的什麼權力？我能商場收回店鋪的名義將我的轉讓費和押金向轉上方要回來嗎？:由於原合同有：乙方（在這指上述轉讓方）在承租期內如需轉讓其使用權的，必須事先向甲方（商場）提交書面申請，徵得甲方書面同意後，由甲方與使用權受讓方在原有合同期限內簽訂新合同；乙方若應按時足額繳納租金，逾期十天以上視根本違約，甲有權解除合同收回店鋪，並且這一合同條款是符合《合同法》的相關規定的，是為有效條款，因此，轉讓人，明顯違約了，並導致你與轉讓人的《轉讓協議》無效的後果。由於轉讓協議無效，你沒有得到商鋪的權利。本案中商場與你沒有合同義務關系，你也無權向商場索取轉讓費和押金。2.就目前得情況來講的話，商場收回店鋪我是沒有辦法干涉的，有可能會出現商鋪起訴轉讓人，轉讓人起訴我的局面，我和轉讓方只有轉讓協議的內容，轉讓方能追究到我的責任嗎？：你是個明白人，就目前得情況來講的話，商場收回店鋪，你是沒有辦法干涉的。商場即然已經收回商鋪，他的權利就已經實現了，他們不會起訴轉讓人的；而轉讓人已經從非法轉讓中獲取了利益，也不會起訴你的。現在實際受害的是你，是你應該起訴轉讓人，向他要回未能實現的部分轉讓費，要回押金，並請求他賠償由此給你造成的經濟損失。這一合同違約糾紛案中，轉讓人因合同違約承擔主要責任。但你們的協議附有甲方向乙方提供了轉讓費收據，押金收據，和甲與商城的租賃合同、押金收據的原始件，這可以說明，你是知道或應當知道原合同中的轉讓須經商場同意的條款的，法院有可能認為你們是共同侵權，讓你承擔相應的部分責任，即你有可能不能要回全部轉讓費，或自負一定的經濟損失，但押金應如數返還。1、你實際上是轉租人，轉租應該要先得到業主同意的，所以商場與轉讓方簽訂的租賃合同的內容合法。因為沒有看到你和轉讓方簽定的合同的具體內容，現在根據你提供的情況來看。押金在你沒有違反約定的情況一般可以退回，但是轉讓費有可能無法退回，具體也要看轉讓方當初簽合同的時候是否向你隱瞞了情況。2、根據你提供的情況，你是否存在沒有交納租金的違約情形？
Ⅱ 如何寫商鋪轉讓申請書呢
商鋪轉讓合同範本
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於2004年8月31日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
Ⅲ 商鋪轉讓三年後申請公租房還要買賣合同嗎
目前還是需要買賣合同的，必須的，因為這樣的事符合國家的法律規定。這樣的情況
Ⅳ 商鋪租賃合同之前是個人，現需要更改成公司名稱申請書怎麼寫
商鋪承租人變更書面申請書
商鋪轉讓合同範本
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於2004年8月31日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
Ⅳ 商鋪租賃申請書怎麼寫急急急
商鋪租賃合同
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、 水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿
聯系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯系電話： ＿＿＿＿＿＿
聯系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯系地址： ＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
Ⅵ 租單位門面申請書怎樣寫
您好，轉讓協議書雙方明確雙方的基本情況、轉讓費等
給你一個我寫好的，你自己改改，格式不會錯的。記得好評寫原創哈。。謝謝！ 關於鋪面租賃合同續約申請函XX公司 感謝貴公司多年來與我公司的相互合作，感謝多年來的支持！我公司XX分店位於XX路XX號的鋪位即將在本年度的XX時間到期，現特向貴公司提請鋪面租賃合同續約一事，續約申請期限為X至X年，望貴公司見函後給予回復，特此申請！ 敬謝！ XXXX有限公司 XXXX年X月X日
o(∩_∩)o ★★★★★請及時給予好評或採納，萬分感謝！ (*^__^*)
Ⅶ 怎麼寫轉讓申請
轉讓方(甲方)： 頂讓方(乙方)：
身份證號： 身份證號
房東(丙方)：
身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
丙方簽字：
日期：
僅供參考！
Ⅷ 我想把現有的一間辦公室轉租出去，業主也同意了，但是業主需要我寫一份詳細的轉租申請書給她。
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房 東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
Ⅸ 淘寶店鋪轉讓過戶流程
目前淘寶支持的過戶有三種方法和流程，分別是離婚引起的過戶、繼承引起的過戶和經司法途徑進行的過戶。可以看出來，淘寶對於過戶的限制是比較大要求是比較嚴格的。官方淘寶店鋪過戶流程如下：
1、登錄個人或者企業淘寶賬號，進入賣家中心，左邊側欄【客戶服務】最下方的【店鋪過戶】，點擊進入跳轉辦理頁面。
2、進入頁面後：會顯示辦理要7個小步驟，選擇【過戶類型】，在這里請大家按照根據個人真實情況淘寶的要求認真地准備好材料。確定填寫檢查無誤，請點擊下一步。
3、跳轉【簽署申請書】，確認沒問題屬實後，請在最下面的方框打上√後點下一步。請大家詳細看申請書內容，審核通過後，過戶會產生190元的手續費所以大家認真填寫並查看。
4、確認滿足申請書的條件後，在【申請人聯系方式】填寫好你的聯系方式手機號碼和常用郵箱，在【受讓人基本信息】上填寫轉讓人朋友的詳細資料信息，請務必認真仔細，然後上傳你選擇的之前填寫類型所需要的材料相一致的。
5、點擊下一步，成功後，會進入【初審】的階段，按照提示【郵寄所需要的材料】，等待【復審】。這里表初審和復審兩個環節了。同時初審及復審都在一個星期左右。特殊情況下，店鋪銷售高，等級高會需要更長的審核時間，具體後台通知。
6、復審通過後，【繳納手續費190元】，申請更換支付寶賬號，最終整個個過戶流程是完成了。
下面簡單說一下另外一種過戶方式：個人自由店鋪過戶，那就是個人的自由轉讓，即通過合同的方式來進行私人間轉讓。這種方式，雙方簽訂合同方式，然後直接進行網店的交接，不通過淘寶修改店鋪綁定人，但是修改密碼和綁定的支付寶。這種看似風險比較大，所以簽訂的合同的擔保下，具有法律責任，所以那一方如作出其他有損對方的行為，是具有法律保護的，所以問題不會很大。同時這種淘寶過戶朋友方法，是最快方法，只要其店鋪合適 的價格，簡單交接後，簽訂合同，第二天就可以正常營業了。