宜賓旅館轉讓

1. 接手轉讓旅館需要注意什麼

由於旅館是特種行業，公安局備案的，所以公安局對旅館轉讓不予回支持，也就是禁止轉讓旅答館。當然這都是文面上的，如果真的轉了，警方來查，你就說你幫店主看店就行，轉過來的旅館，你需要接收特種行業經營許可證正副本，消防許可證，安全等級證，衛生許可證，這四個主要的證件，其他的比如網路的繳費單、水電費銀行卡或者存摺什麼的，盡量跟他要。

2. 轉讓賓館需要什麼手續

(1)要注意查看所轉讓合同的相關條款是否具備，相關交易的內容、履行方式和期限、違約責任是否約定清楚。

(2)要注意閱讀所轉讓合同的相關權利義務條款及違約責任條款，看相關權利義務約定是否符合自身要求，查看違約責任是否明顯不公平等，防止合同簽訂後出現一系列糾紛。

(3)盡量通過行政機關的公證、律師見證和公證，以明確合同的效力，並使合同的內容盡可能完備，保障自身合法權益。

(4)注意核實合同轉讓方的身份及資格情況，注意審查合同的相關內容是否違法，且簽署合同時盡量做到字跡清楚，整潔，盡量使用合同專用紙張列印。

(2)宜賓旅館轉讓擴展閱讀

1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。

4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

3. 旅館轉讓不過戶可以嗎

你好，這是絕對來不可以源的。這完全就是靠老闆個人的人品來賭，你若是經營好了，他通過法律途徑拿回店鋪，直接趕你出門是絕對占理的。而你只能被迫交出經營權。還有若是證件不齊全開店會有很多阻礙，遇到檢查無法應對。這是原則性問題，建議你慎重考慮。
請採納，謝謝

4. 接收轉讓的小旅館需要什麼手續

由於旅館是特種行來業，公安局源備案的，所以公安局對旅館轉讓不予支持，也就是禁止轉讓旅館。當然這都是文面上的，如果真的轉了，警方來查，你就說你幫店主看店就行，轉過來的旅館，你需要接收特種行業經營許可證正副本，消防許可證，安全等級證，衛生許可證，這四個主要的證件，其他的比如網路的繳費單、水電費銀行卡或者存摺什麼的，盡量跟他要。

5. 想接手一個賓館，怎麼算一年的成本和利潤請高手指點，在線等。謝謝啊

賓館 ：較大而設施好的旅館就是賓館。改革開放前，內地的旅館、旅店多回用賓館命名（多是國有經答營的）；在內地城市中叫「某某酒店」的旅館都多是改革開放後興建的。
2、可以先做一下全面的調研，關於賓館的規模、地址、消費人群等，制訂是否可行的方案，結合自身情況選擇。

溫馨提示：①以上內容僅供參考，不作任何建議。②入市有風險，投資需謹慎。您在做任何投資之前，應確保自己完全明白該產品的投資性質和所涉及的風險，詳細了解和謹慎評估產品後，再自身判斷是否參與交易。

應答時間：2021-01-04，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

6. 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(6)宜賓旅館轉讓擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

7. 關於轉讓費，我有一個旅館想轉讓，價錢都談好了，可是房東以超過裝修價值為由說轉讓費太高。

這個沒有辦法的，如果沒有合同，只是口頭協議，取證比較難，談好了，也沒辦法專。
如果你們已屬經簽訂了轉讓合同，現在你要違約，須承擔違約責任。 如果原來有約定，按約定進行，如果沒有約定，則雙方可以協商，看承擔多少合適，協商不成，可以到法院訴訟解決。 違約金一般不超過原合同額的百分之三十。

8. 我准備盤一個賓館，十五個房間，在一個小縣城，轉讓費10萬，開了已經五年了！大家給我說說有沒有前景，

要自己根據實際情況計算一下，每個月包括房租水電等等要投入多少，平均有多少客流量，房間定價多少，每個月能剩下來多少錢吧再看

9. 天津853到那裡

不是啊No.車站火車票特惠推薦日期停車
時間開車
時間里程硬座硬卧
中鋪軟座軟卧
下鋪1成都轉讓 求購促銷[成都]酒店 當天-10:030公里00 02簡陽轉讓 求購促銷酒店 當天11:3311:3583公里8元45元 66元3資陽轉讓 求購促銷酒店 當天12:1212:17122公里11元48元 71元4內江轉讓 求購促銷[內江]酒店 當天14:0914:25219公里19元56元 83元5自貢轉讓 求購促銷[自貢]酒店 當天15:0915:13258公里23元60元 89元6宜賓轉讓 求購促銷[宜賓]酒店 當天16:3516:45337公里29元66元 100元7水富轉讓 求購促銷酒店 當天17:1317:15363公里31元68元 104元8鹽津轉讓 求購促銷酒店 當天18:3518:37450公里37元77元 119元9昭通轉讓 求購促銷酒店 當天21:0221:07586公里47元95元 150元10六盤水轉讓 求購促銷酒店 第2天00:0500:13744公里59元117元 184元11宣威轉讓 求購促銷酒店 第2天03:0803:14875公里66元130元 209元12曲靖轉讓 求購促銷酒店 第2天04:4904:56976公里72元141元 226元13昆明轉讓 求購促銷[昆明]酒店 第2天07:26-1133公里81元158元 255元到福州的是K668No.車站火車票特惠推薦日期停車
時間開車
時間里程硬座硬卧
中鋪軟座軟卧
下鋪1沈陽北轉讓 求購促銷[沈陽]酒店 當天-18:040公里00 02遼中轉讓 求購促銷酒店 當天18:4619:0068公里13元64元 94元3盤錦北轉讓 求購促銷[盤錦]酒店 當天19:4919:56154公里24元75元 112元4錦州南轉讓 求購促銷酒店 當天20:3520:49223公里38元89元 132元5葫蘆島北轉讓 求購促銷酒店 當天21:1921:22266公里42元93元 139元6山海關轉讓 求購促銷酒店 當天22:4122:58388公里55元106元 162元7秦皇島轉讓 求購促銷[秦皇島]酒店 當天23:1323:16404公里63元115元 175元8遷安轉讓 求購促銷酒店 第2天00:1700:22493公里73元133元 205元9唐山轉讓 求購促銷[唐山]酒店 第2天01:0901:13561公里79元145元 224元10天津轉讓 求購促銷[天津]酒店 第2天02:3102:41684公里94元169元 264元11肅寧轉讓 求購促銷酒店 第2天04:5905:02867公里116元207元 326元12衡水轉讓 求購促銷[衡水]酒店 第2天06:0006:06953公里125元224元 352元13清河城轉讓 求購促銷酒店 第2天07:0007:051033公里137元242元 379元14聊城轉讓 求購促銷[聊城]酒店 第2天08:0208:081105公里143元254元 400元15梁山轉讓 求購促銷酒店 第2天08:5408:561181公里150元265元 417元16菏澤轉讓 求購促銷酒店 第2天09:4309:471261公里158元281元 442元17亳州轉讓 求購促銷[亳州]酒店 第2天11:3711:511430公里175元308元 486元18阜陽轉讓 求購促銷[阜陽]酒店 第2天13:0013:101534公里182元323元 511元19麻城轉讓 求購促銷酒店 第2天15:3715:431770公里203元357元 568元20九江轉讓 求購促銷[九江]酒店 第2天18:0018:031993公里226元395元 627元21南昌轉讓 求購促銷[南昌]酒店 第2天19:3519:452128公里238元416元 658元22向塘轉讓 求購促銷酒店 第2天20:0420:062156公里242元423元 671元23進賢轉讓 求購促銷酒店 第2天20:3420:372192公里242元423元 671元24鷹潭轉讓 求購促銷酒店 第2天21:3021:382272公里253元443元 705元25貴溪轉讓 求購促銷酒店 第2天21:5522:082293公里253元443元 705元26橫峰轉讓 求購促銷酒店 第2天22:4722:502340公里253元443元 705元27武夷山轉讓 求購促銷酒店 第3天00:5000:542442公里266元465元 738元28南平南轉讓 求購促銷酒店 第3天03:0403:072591公里276元483元 770元29閩清轉讓 求購促銷酒店 第3天04:5504:582695公里288元502元 799元30福州轉讓 求購促銷[福州]酒店 第3天05:49-2746公里288元502元 799元