降價轉讓

㈠ 降價打折好處和壞處

降價打折得看地方，如果是要轉讓的店鋪，是想回攏資金，
可以買些全國聯保的商品，便宜實惠，如果是皮革類專賣降價最好是不要買，
一般都是貨底，皮革類放置時間過長會影響產品本身使用質量，
而且這類產品通常都是沒有售後的，便宜但是不放心

㈡ 門面轉讓費講價技巧

1、找到商鋪的賣點、位置、人流，靠近高檔樓盤，租金低，周圍的商鋪的集群效應等等。總之，一定要找到1個核心賣點和2-3個後備核心賣點。

2、根據承租方的具體情況，盡快摸清承租方最看重店鋪的什麼賣點。比如人流量，就應該在談判中反復強調人流量將對經營帶來的巨大幫助，並以此作為說服承租方投資的突破口。

3、即是投資，以萬元為單位很正常，假如是成本、費用，那以千元為單位，都是比較恐怖的數字，應該壓縮的。店鋪租金有周圍店鋪的參照標准，一般在談判中不太好爭取好價錢，但是建立在投資上的轉讓費，則是不好橫向比較的。

4、轉讓費的談判過程中，一定要力爭主動。主動做價格分解、分析，先入為主建立合理的概念，在一些設備費中可以把價格做低一點，裝修費可以調高(正規公司的裝修收費的確很高)，要讓步的時候，堅決不談裝修費，適當提高設備的折舊費用，慢慢讓步，最後勉強成交。

(2)降價轉讓擴展閱讀:

門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。

門面轉讓合同指甲乙兩方在門面在轉讓時簽訂的門面歸屬權的協議。一般這份合同會劃分好雙方權責問題。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

特別注意：轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

㈢ 怎樣轉讓店鋪

轉讓店鋪的技巧

1、當店鋪經營有一兩年的時候，因某些原因想要轉讓，但是轉讓費不懂報單多少合適。其實這個可以根據店鋪的投資情況以及市場的價值來摺合計算的。大概可以在60-90%左右。還要看店鋪的租金以及押金情況，需一並將這些費用加進去。


2、如果是想要快速轉讓的話，為了使自己不虧損，那麼評估店鋪轉讓費，久可以按照每年遞減10-20%左右來折算。這是折算的轉讓費也是比較合適的。

3、如果實在著急轉讓，接到找店客戶的電話時，先模糊報價，先把客戶約到店裡看店，再來商議價格。如果不是很急著轉讓，想要轉讓時有個好價錢，那麼久可以通過第三方平台，讓他們和客戶先溝通，經過篩選後的客戶，再邀約看店，這樣成功率高而且轉讓費也會比較可觀。


4、還要提醒各位店家的是，在初期談轉讓費的時候，千萬不要降價，一定多說店鋪的種種優勢，等大致確定了對方是非常有誠意的時候，價格就可做適當調整，這樣生意也差不多就成了。如果實在著急，那麼久靈活把握吧。

編輯總結：店鋪的轉讓無法就門頭貼轉讓單以及過第三方中介來進行。想要店鋪快速轉讓，不虧本是很難的一件事情，智能說不能讓自己虧太嚴重了。如果遇到想要接受店鋪的人，但是他的資金不是很充裕的話，也可以建議他拉一個合夥人，或者也可以幫忙他推薦一個志同道合的找店人。要知道靈活變通的交流方式起到很重要的作用。

㈣ 理財轉讓里的漲價和降價幅度什麼意思

理財產品轉讓時，
漲價幅度=(當前價格-實際價值)/實際價格*100%。
降價幅度=(實際價值-當前價格)/實際價格*100% 。

㈤ 店鋪虧本急轉

• 不要浪費忽視任何一個給你打電話和上門看店的求租戶，要給他們熱情和尊重，他們是可能花10幾20萬買下你生意的客戶，比你店裡吃10塊錢米粉的客人更值得尊重。因為轉讓的店鋪多，找店的老闆會被分散到很多個鋪子上，同時對比多個鋪子。不要以為你接的電話多幾個，就可以很容易轉出去。

• 接到電話，求租戶會問各種價格、條件等內容，不要試圖在求租戶未上門的情況下完成轉讓，所以第一步應該是邀請對方上門，盡可能的不要在電話中報轉讓費，對方未看中地方，轉讓費只會嚇走人，先邀請對方看門面，講優勢，見面後才能談轉讓費。求租戶不會只看一個店子，也不會只打一個店子電話，在電話中聽到誰的優勢和熱情更多，會被優先選擇。

• 為你的店鋪做一下准備和包裝，讓轉讓條件變得優越，特別是轉讓費的取值標准，要有一套合理的解釋方式。比如：人流量、裝修、設備、技術、生意、周邊價格。這套解釋方式必須能說服自己，如果連自己都說服不了，不要指望能說服求租戶。租轉從來都是理性的生意投資。錯誤案例就是：「我這里就轉15萬，你愛要不要」。換位思考，這樣回答沒人會再理你。

• 對上門看店的求租戶，一定要認真對待，租戶問的問題，盡量給予回答，即使你不回答，他也會去周邊問或者觀察。

• 轉讓費的報價，開始一定不能報底價，要高於底價去報，給予後期談判降價空間，轉讓費降價方式要從多到少。例如，第一次15萬，第二次12萬；第三次底價11萬8。給人你沒有讓價空間的感覺，這樣也會讓求租戶覺得自己爭取到了最好的價格，皆大歡喜。

• 對每個看鋪的求租戶，要密切的聯系，熱情的溝通。尋求一個靠譜的第三方平台最好，比如鋪皇。這樣在維系求租戶的同時，也能在價格談判上更有優勢。很多時候轉讓方主動聯系求租方，會讓對方感覺自己急著轉，就順勢故意去壓價。求租戶主動給轉讓方主動聯系，會讓轉讓方感覺對方看中店鋪，從而不肯放價。造成很長的溝通博弈時間浪費。第三方參與更利於雙方談判的效率。

• 多找相關的第三方平台詢問轉讓的技巧和轉讓的各種條件。經驗豐富的轉讓平台閃轉商鋪遇到過各種各樣的轉讓情況，很多時候閃轉商鋪都能提供良好的建議。畢竟您自己一輩子能轉5個店就算不少了，但閃轉商鋪他們，一個月就是一兩百個。

㈥ 國有資產處置流拍後降價還需報批嗎

根據國務院國資委、財政部第3號令《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》第十三條：「 在清產核資和審計的基礎上，轉讓方應當委託具有相關資質的資產評估機構依照國家有關規定進行資產評估。評估報告經核准或者備案後，作為確定企業國有產權轉讓價格的參考依據。
在產權交易過程中，當交易價格低於評估結果的90%時，應當暫停交易，在獲得相關產權轉讓批准機構同意後方可繼續進行。」

不同的地區制定了實施辦法，其中四川省的制定的辦法第三十五條中明確規定「在產權交易過程中，當產權交易價格低於評估價值90%時，應當暫停交易，在獲得批准機構書面同意後方可繼續進行。」也就是說，實際操作中，轉讓方在評估價值的九成以上掛牌的，是不用報批的；低於90%則必須報批。

㈦ 陸金所P2P轉讓，降價2.4日(利息10.66)是什麼意思

應該是債權轉讓，10.66%是年化，
懂得復利計算的人都知道，只要你的年化收益足夠，日復一日，你的財富基金就會像滾雪球一樣壯大。
舉個例子。
選擇市場上比較穩定安全的理財產品，比如人人貸6.4-9.2%年化收益，宜人貸8.3-9.6%年化收益，久融金融11.76%年化收益等等，定投5年，每個月定投2000元，你的本金總本金12萬，5年後，大概本息31857.64 +30201.01 +28598.23 +27049.81 +25556.13元
=143262.82元
也就是說，如果每個月定存2000元，初略計算可以多得2萬3千多元的投資收益。
如果你是一個普通白領，月薪5K ，每個月留下來2000元作為投資基金，5年後，不但收獲12萬的本金，還能多得2萬3千多元的收入，這比等著老闆發年中獎好太多了。你以為5年很久么？no,本人26歲，已經畢業4年，當初沒有趁早做好理財規劃，後悔死了。去年比較了很多個平台，才開始在一家叫久融金融的專門做大學生借貸業務的理財平台上投資。選擇它主要是因為這個平台的產品都是小額項目，最多也就5000元，卻有11.76%的收益，也不怕平台跑，反正100元起投，剛開始也投的不多。只是他們平台3個月的標很火，我這種慢吞吞的人很難搶到，大多都是6月標，少量的12月標。
很多人通過理財就知道，找一份穩定的工作用來養老，還不如趁早理財，把養老金賺出來，這是我的理財信仰，希望大家都能健康理財，合理規劃，有一個良好的開始，才會有一個幸福的結局。

㈧ 店鋪轉讓如何砍價

找店面缺點，先不要出價，讓人家先降價，你最後再殺價。

㈨ 在玉林博白一個20平米的店面轉讓要四萬，太貴了，怎麼才能讓他降價

呵呵，勸勸他，到手的錢才是錢，傲著個價，交房租的還是他，轉到手了記得找我做廣告哦