㈠ 不動產權證書與房產證和土地證有哪些區別
房產證與不動產證區別：不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、內林地等多個部門的容不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別：原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。「房產證」將逐漸換發成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；
㈡ 不動產權證是不是房產證和土地證的二合一
是的，房產證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產登記證，它是城鄉房屋產回權證明的一次大答統一，在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明等8 種證書。
㈢ 建議用地使用證和不動產權證，有什麼區別
建設用地使用權證只是對土地權屬的證明，不動產權證則包括對土地，房產等不動產權屬的證明。