唯一轉讓人

⑴ 公司唯一股東轉讓部分股權給他人，買賣雙方需要交何種稅

首先是股權轉讓方和受讓方都要按照萬分之五繳納印花稅，屬於產權轉移書據回。其次答，對於股權轉讓方，如果是自然人股東，需要按規定繳納個人所得稅，屬於平價和低價轉讓的，不繳納個人所得稅，但是需要主管稅務機關確認。如果股權轉讓方是法人企業的，需要按規定繳納企業所得稅。其中居民企業在轉讓時按規定預交企業所得稅;對於未在境內設立機構的非居民企業，需要按規定繳納企業所得稅，稅率為10%。

⑵ 債務人唯一房產被轉讓，是否適用不安抗辯權

不安抗辯權是指雙方合同成立後，有先後履行順序的，先履行的一方有確切證據表明另一方喪失履行債務能力時，在對方沒有恢復履行能力或者沒有提供擔保之前，有權中止合同履行的權利。這和你說的沒關系啊

⑶ 房產唯一法定繼承人，轉讓房產如何計算個人所得稅

根據國稅發144號文的規定，繼承人在轉讓繼承所得房產應繳納的個稅，以房產轉讓收入減除在繼承、轉讓房產過程中已繳納的稅金以及有關合理費用後的余額作為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

⑷ 對於個人轉讓自用五年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得免徵個人所得稅該處的五年指

根據《國家稅務總局關於個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》（國稅發〔2007〕33號）第三條第一款規定：「文件所稱自用5年以上，是指個人購房至轉讓房屋的時間達5年以上。
1.個人購房日期的確定。個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據開具日期或房屋產權證上註明的時間，依照孰先原則確定；個人購買的其他住房，以其房屋產權證註明日期或契稅完稅憑證註明日期，按照孰先原則確定。
2.個人轉讓房屋的日期，以銷售發票上註明的時間為准。」

⑸ 債務人轉讓唯一資產，債權人如何請求權利

《合同法》第七十四條規定，因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

⑹ 對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。可以先買後賣嗎

可以先買後賣，但對出售自有住房並在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。相關法律法規如下：

《關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》

二、關於個人所得稅政策

對出售自有住房並在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。

本通知自2010年10月1日起執行。《財政部國家稅務總局關於調整房地產市場若干稅收政策的通知》（財稅字〔1999〕210號）第一條有關契稅的規定、《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第一條、《財政部國家稅務總局建設部關於個人出售住房所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字〔1999〕278號）第三條同時廢止。

(6)唯一轉讓人擴展閱讀：

《關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》

對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。

徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。

如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向徵收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理。

⑺ 合同法中讓與人是不是就是轉讓人

讓與人與受讓人對應，轉讓人與被轉讓人對應。讓與人是轉讓人。但我覺得差別都不大吧，應該可換用。

⑻ 自用5年以上家庭唯一住房轉讓免徵個人所得稅嗎

財稅字〔1999〕278號文件第一條規定，根據個人所得稅法的規定，個人出售自有住房取得的所得應按照「財產轉讓所得」項目徵收個人所得稅。
國稅發〔2006〕108號文件規定，個人所得稅法及其實施條例規定，個人轉讓住房，以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按照「財產轉讓所得」項目繳納個人所得稅。

⑼ 合同法中讓與人與轉讓人的區別

債權人通過轉讓合同將其債權轉移於第三人享有，其中的債權人叫做讓與人，讓與僅限於合同權利的讓與。
債權人或者債務人通過轉讓額合同轉讓合同權利或者轉讓債務承擔的義務都屬於轉讓，此時的債權人或者債務人統稱為轉讓人。轉讓可以使轉讓合同權利也可以是轉讓合同義務。

⑽ 轉讓人是什麼

物質的歸屬人