A. 商業用地轉讓具備哪些條件如何轉讓
直接過戶
B. 商業用地轉讓的問題
只要對方有房產證就沒問題，房產證是產權合理證件，一定是大產權證，小產權證國家正在治理中。辦理過戶即可，變成你的名字，然後補辦土地證和契稅證。
C. 國有土地商業用途轉讓多少錢一畝
首先來說，一般來說商業用地地價最高，其次是居住用地，價格最低的就是專工業用地了。另一方面地屬價的高低在不同的地區差別很大了。大城市北京、上海等等商業用地就是天價了我們暫且不去考慮。如果再地市一級的城市商業用地一級是高也可拍到200至300萬元/畝，縣一級的也可能拍到100萬元/畝以上，當然最低也要60-70萬元/畝。簡單的說國有土地商業用地多少錢一畝是無法准確回答你的，除非你告訴我在哪座城市，土地等級兩個重要因素，我就可能相對准確的告訴你商業用地價格了。
D. 商業土地能否轉讓，怎樣轉讓
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房專屋，只要按屬要求繳納了土地出讓金，且有核發土地證，能證明你是合法的土地使用權人，都可以對外轉讓。
商住用地是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了住宅用地。
法律上商業用地和商住用地的轉讓沒有區別都是一樣的。
國有土地使用權的轉讓方式只有兩種：
劃撥（國有企業可以使用劃撥土地）
出讓（其他性質企業是出讓土地）
出讓有兩種方式：
協議出讓
掛牌出讓
E. 商業用地轉讓稅費，13畝商業用地的轉讓稅率是多少
商用地轉讓不是按照畝數確定稅率的。
一般納稅人持有商業用地轉讓，以土地轉讓總價為基數，增值稅稅率11%計算增值稅。
除了繳納增值稅以外，還有以增值稅為基數計征12%的附加稅；按照增值率計征土地增值稅。
F. 商業用地與商住用地轉讓方式的區別
商業用地是抄指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，只要按要求繳納了土地出讓金，且有核發土地證，能證明你是合法的土地使用權人，都可以對外轉讓。
商住用地是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了住宅用地。
法律上商業用地和商住用地的轉讓沒有區別都是一樣的。
國有土地使用權的轉讓方式只有兩種：
劃撥（國有企業可以使用劃撥土地）
出讓（其他性質企業是出讓土地）
出讓有兩種方式：
協議出讓
掛牌出讓
G. 商業用地產權可以轉讓嗎
商業用地的產權不是所有權，是建設用地使用權。建設用地使用權（包括該地上的房屋及其他設施）是可以轉讓的。
H. 商業出讓的土地過戶到他人的名下都交啥費用
土地轉讓相關稅費，以下內容僅作參考，建議具體咨詢當地房管局。
一、營業稅及附加（出讓方）：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅（雙方）：
1、按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。
三、土地增值稅（出讓方）：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。 為計算方便，可以通過速算公式計算： 土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數 （0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率）。
I. 商業用地是否可以買賣
土地是屬於國家的，嚴格的說不允許買賣，應叫轉讓或叫出讓，都是有使用專年限的，國家地稅屬每年根據使用情況，地理位置和不同的使用年限，徵收不同的地皮使用稅。當然也有不是每年都收稅的比方說劃歸鄉里或村裡使用的土地，有的可一次繳納不同年限(如5,10,20，50年等)的承租費用。