物業一級證書

『壹』 物業管理都有哪些證書

没有什么条件吧，我记得当时就问的年龄，
然后问了问从事什么工作，然后给他照片还有个人资料什么的，然后证书下来再付的费用。我刚考的，给你老师的手 机 号应该也是\/ 信：1 3 4一7 3 8 7 5 7 7 7
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廣州市正正正貿易有限公司是2015-12-18在廣東省注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於廣州市越秀區一德路羅家巷2號二層自編201檔。
廣州市正正正貿易有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91440104MA59B5TN0T，企業法人曲利成，目前企業處於開業狀態。
廣州市正正正貿易有限公司的經營范圍是：預包裝食品批發;乾果、堅果批發;海味干貨批發;商品批發貿易（許可審批類商品除外）;包裝服務;。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

『貳』 物業管理類的資格證書有哪幾種幾個等級 分別是哪個部門頒發的

這個問題你可以咨詢一下行業內認可的機構，他們的消息還是比較准確的。給你推薦幾家：四川銀典培訓中心、深圳物業管理協會、北京亞太教育物業研究中心等。

『叄』 什麼是一級物業

指物業管理企業管理物業的資格，沒有資質的企業不能進行從事物業管理經營。我國物業管理資質分為一、二、三級和暫定資質四個級別。其中一級資質由建設部審批，二、三級由省建設廳審批。

一級：

1、注冊資本人民幣500萬元以上；

2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數百分比之和不低於100%：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度及標准，建立企業信用檔案系統，有優良經營管理業績。

(3)物業一級證書擴展閱讀：

根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求：

居住物業

居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。

商業物業

商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。

商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。

辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員（白領）辦公的場所，它屬於生產經營資料的范疇。

這類物業按照發展變化過程可分為傳統辦公樓、現代寫字樓和智能化辦公建築等，按照辦公樓物業檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。

商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅遊等行業的發展密切相關。

這類物業由於涉及物業流通與管理的資金數量巨大，所以常以機構（單位）投資為主，物業的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動，並用部分經營所得支付物業租金。

工業物業

工業物業是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋，包括輕、重工業廠房和近年來發展起來的高新技術產業用房以及相關的研究與發展用房及倉庫等。

工業物業有的用於出售，也有的用於出租。一般來說，重工業廠房由於其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用。

因此不容易轉手交易。高新技術產業（如電子、計算機、精密儀器製造等行業）用房則有較強的適應性。輕工業廠房介於上述兩者之間。

政府類物業

隨著機關後勤管理社會化的實施，機關單位後勤管理工作轉交由物業公司進行管理，隨著後勤社會化規模的增加，政府物業逐步成為主流物業形式。

由於政府物業的特殊性，對工作人員的綜合素質要求較高，尤其在人員的保密意識上尤為重視。政府物業除居住物業包含的服務內容外，還涉及餐飲、會議、客房及康體等多種、綜合類的服務。

其他用途物業

除了上述物業種類以外的物業，稱為其他物業，有時也稱為特殊物業。這類物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業。

特殊物業經營的內容通常要得到政府的許可。特殊物業的市場交易很少，對這類物業的投資多屬長期投資。

投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業的土地使用權出讓的年限，國家規定最高為50年。

『肆』 關於物業方面的證書有哪些

職稱類
級別最高的
房地產經濟師

相關的
會計師
建築類工程師
建築設備類工程師
物業項目負責人證書
物業管理師（非注冊）

上崗證類
物業管理上崗證（物業管理經理上崗證）
消控操作證
電梯操作證
高壓操作證

搞不清作用的
注冊物業管理師

『伍』 現在的物業管理員資格證書一共分幾個等級

1、物業管理員
2、物業管理部門經理
3、物業管理師
4、注冊物業管理師
1和2是交錢辦事；3是勞版動部權門以前單獨搞的，現在已取消；4是建設部門和人力資源部門共同參與每年全國統考一次，共四門課，有學歷、專業、物業工作年限要求，通過率大概在百分之二十五左右，如有意從事物業行業工作，4是大趨勢比較有用些。

『陸』 物業公司資質升一級需要什麼條件

辦理程序：
（一）受理
提交材料：
子項一：新設立物業服務企業資質審批
1、物業服務企業三級（暫定）資質審批表一式兩份；
2、企業法人營業執照副本復印件；
3、企業章程復印件；
4、驗資證明復印件；
5、企業法定代表人的身份證明復印件；
6、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師資格證書或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件工程、財務負責人的相應專業中級以上職稱證書復印件；
7、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件；
8、企業負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業任職的，提供社保情況說明。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
子項二：物業服務企業三級資質審批
申請人提交以下書面材料：
1、物業服務企業三級資質審批表一式兩份；
2、企業法人營業執照副本復印件；
3、企業資質證書正、副本原件；
4、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師資格證書或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件 工程、財務負責人的相應專業中級以上職稱證書的復印件；
5、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件；
6、企業負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業任職的，需提供社保情況說明；
7、物業服務合同；
8、物業項目的合法來源證明文件；
9、物業管理業績材料。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
子項三：物業服務企業二級資質審批
申請人提交以下書面材料：
1、物業服務企業二級資質審批表一式兩份
2、企業法人營業執照副本復印件
3、企業資質證書正、副本原件
4、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師資格證書或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件 工程、財務業務負責人的相應專業中級以上職稱證書的復印件；
5、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件；
6、企業負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業任職的，需提供社保情況說明；
7、物業服務合同；
8、物業項目的合法來源證明文件；
9、物業管理業績材料。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
子項四：物業服務企業一級資質審批
申請人提交以下書面材料：
1、《物業服務企業資質申報表》一式兩份；
2、企業法人營業執照副本復印件；
3、企業資質證書正、副本原件；
4、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師資格證書或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明 工程、財務業務負責人的相應專業中級以上職稱證書的復印件；
5、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件；
6、 企業負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業任職的，需提供相關說明；
7、物業服務合同；
8、物業項目的合法來源證明文件；
9、物業管理業績材料。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
標准： 申請材料齊全、符合法定條件
崗位職責及許可權：
按照受理標准查驗申請材料。
符合標準的，予以受理，向申請人製作《受理通知書》，並將申請材料轉審查人員。
不符合標准但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人製作《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內容，並將申請材料退回申請人。
申請事項不屬於本機關職權范圍或者無需取得行政許可的，向申請人出具《不予受理決定書》。
時限 ：即時
（二）審查
標准：符合《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）的規定。
崗位職責及許可權：
按照審查標准對受理人員移送的申請材料進行審查；
符合標準的，簽署意見後將申請材料轉決定人員；
不符合標準的，書面寫明審查意見及理由後，將申請材料轉決定人員。
時限 ：7個工作日
（三）決定
標准：同審查標准
崗位職責及許可權：
對行政許可申請作出決定。
同意審查意見的，簽署意見，轉告知人員。
不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉告知人員。
時限 ：4個工作日
（四）告知
崗位職責及許可權：
對二級（含）以下企業資質准予許可的，在1 個工作日內製作《辦理結果通知書》，並在10日內將資質證書送達申請人。對不予許可的，在1 個工作日內製作《辦理結果通知書》，並送達申請人。
（一）受理、審查
提交材料：
1、《物業服務企業資質證書變更申請表》；
2、企業法人營業執照副本復印件；
3、企業資質證書正、副本復印件；
4、企業章程復印件；
5、法定代表人身份證復印件（變更企業法定代表人時提交）。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
標准：符合《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）的規定。
崗位職責及許可權：
按照受理、審查標准審查申請材料。
符合標準的，簽署意見後轉決定、告知人員。
不符合標准但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內容，並將申請材料退回申請人

『柒』 物業最低等級的證書是什麼

依次等級是，建設部的有，物業經理、注冊物業師。勞動部的有物業管理員、助理物業管理師、物業管理師。北京有物業項目負責人。

『捌』 物業公司資質的等級是怎麼樣分的

分別如下：

一級資質

1.注冊資本人民幣500萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

二級資質

1.注冊資本人民幣300萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：

（1）多層住宅100萬平方米；

（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

三級資質

1.注冊資本人民幣50萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.有委託的物業管理項目；

(8)物業一級證書擴展閱讀：

《物業服務企業資質管理辦法》

第六條新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：

(一)營業執照;

(二)企業章程;

(三)企業法定代表人的身份證明;

(四)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

第七條新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級核定，並設一年的暫定期。

第八條一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目。

二級資質物業服務企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。

三級資質物業服務企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。

第九條申請核定資質等級的物業服務企業，應當提交下列材料：

(一)企業資質等級申報表;

(二)營業執照;

(三)企業資質證書正、副本;

(四)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同;

(五)物業服務合同復印件;

(六)物業管理業績材料。

第十條資質審批部門應當自受理企業申請之日起20個工作日內，對符合相應資質等級條件的企業核發資質證書;一級資質審批前，應當由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產主管部門審查，審查期限為20個工作日。

『玖』 物業一級甲等是什麼

這是物業管理企業的資質等級劃分，一級為最高級。

指物業管理企業管理物業的資格,沒有資質的企業不能進行從事物業管理經營.我國物業管理資質分為一、二、三級和暫定資質四個級別。其中一級資質由建設部審批，二、三級由省建設廳審批。
各資質等級物業服務企業的條件
（一）一級資質：
1.注冊資本人民幣500萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％： （1）多層住宅200萬平方米； （2）高層住宅100萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米； （4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。 5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
（二）二級資質：
1.注冊資本人民幣300萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％： （1）多層住宅100萬平方米； （2）高層住宅50萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米； （4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。 5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
（三）三級資質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書 4.有委託的物業管理項目； 5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。