如果小院有產權,可以轉讓!價格你們協商!
B. 甲方把房屋轉讓給乙方，是一樓,然後門口有塊空地屬於哪方所有
一般隨房產一並轉讓，關鍵看你們雙方合同如何約定了。
C. 房屋轉讓和買賣有區別嗎
房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置的發生，房屋買賣可能是發生在一回手房交易答，有可能發生在二手房交易中，但房產贈與一般發生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與，通常受贈與的一方是不需要支付對價的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對價的，這是二者最主要的區別。在二手房過戶環節有各種稅，但主要的只有三種，分別是稅、個稅和契稅。房屋買賣的稅收計算，個稅是等於(本次價格-原值價格-交易過程中產生的稅收-其他費用)*20%(也即是：差額的20%。);稅也要按照「滿五唯一」分為三種，不滿2年的房子，稅為全額的5%;2年以上非普通住宅，稅為差額的5%;2年以上的普通住宅免徵稅。契稅方面，首套房90平米以下為1%，90平米以上為1.5%。二套房90平米以下為1%，90平米以上為2%。房屋贈與的方式所需繳納稅款根據交易人之間的關系不同而有所區別。具體來說就是，直系親屬成本只有契稅;而非直系親屬贈與的贈與成本有三個，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。
D. 買了一樓的房子和車庫以後好轉讓嗎
那要看你的房子的層數是總共幾層的了，如果是5+1的多層的話，是很好出售的，，如果是高層的話，就不好辦了。採光是最重要的一個因素了！
E. 一樓房子轉賣後，原房主仍占著一樓門前小院及小院中自建的小屋，這合法嗎
可以去城管咨詢看是不是要違建拆除
F. 住宅的一樓租給別人經商，我要出售，要交那些稅收
「房屋租賃登記備案」，就要交稅。如果去稅務局開房屋租賃的發票，需要提供雙方租賃合同、業主房產證、身份證，到地稅局填寫代開發票申請。個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）： 1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。 2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。 5.免徵城鎮土地使用稅。 6.免徵印花稅。個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。 2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。 5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。納稅人有下列行為之一的，由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節嚴重的，處二千元以上一萬元以下的罰款： (一)未按照規定的期限申報辦理稅務登記、變更或者注銷登記的； (二)未按照規定設置、保管帳簿或者保管記賬憑證和有關資料的； (三)未按照規定將財務、會計制度或者財務、會計處理辦法和會計核算軟體報送稅務機關備查的； (四)未按照規定將其全部銀行帳號向稅務機關報告的； (五)未按照規定安裝、使用稅控裝置，或者損毀或者擅自改動稅控裝置的。 納稅人不辦理稅務登記的，由稅務機關責令限期改正；逾期不改正的，經稅務機關提請，由工商行政管理機關吊銷其營業執照。 納稅人未按照規定使用稅務登記證件，或者轉借、塗改、損毀、買賣、偽造稅務登記證件的，處二千元以上一萬元以下的罰款；情節嚴重的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。 不過你要有充足的證據！
G. 城市住宅一棟樓房轉讓費是多少
得看那裡的房價了