⑴ 農村大棚轉讓合同是否有效
合同有效，但合同不能這么寫，這么寫就有可能導致合同最後無法履行，還要返回款項和利息
可以找個律師幫你看看協議書
⑵ 大棚租賃不改變用途的情況下，所得租金要交稅嗎開發票要到國稅開，還是到地稅開
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》規定：
租賃服務，包括融資租賃服務和經營租賃服務。
（1）融資租賃服務，是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動。即出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬於出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金後，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權。不論出租人是否將租賃物銷售給承租人，均屬於融資租賃。
按照標的物的不同，融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。
融資性售後回租不按照本稅目繳納增值稅。
（2）經營租賃服務，是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。
按照標的物的不同，經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。
將建築物、構築物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或者個人用於發布廣告，按照經營租賃服務繳納增值稅。
車輛停放服務、道路通行服務（包括過路費、過橋費、過閘費等）等按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。
水路運輸的光租業務、航空運輸的干租業務，屬於經營租賃。
光租業務，是指運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務活動。
干租業務，是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務活動。
⑶ 大棚轉讓出去了沒寫合同人家不給錢怎麼辦
你可以立馬收回來，因為沒有合同。如果不行趕緊找律師，如果怕花錢，找個媒體曝光他們幫你要回來大棚，絕對不要租給這樣的人渣，因為人品有問題，以後就要不回來了。
⑷ 我是甲方轉讓乙方一個大棚現在國家收地賠償金怎麼辦。
這個你要咨詢律師才行
⑸ 國有農用地上的溫室大棚是否可以買賣相關法律依據
農用地不屬於國有用地，農用地屬於村集體土地，只能承包，當轉讓的時候要經村集體同意報當地國土部門及人民政府
⑹ 我自己建大棚，後來種不了了轉讓收地租，現在政府佔地給予賠償款，有我的份嗎
你好，根據你的陳述，你可以獲得部分賠償款，建議和你的親戚友好協商，祝你好運！
⑺ 轉讓大棚及組培室是舊的資產交增值稅嗎
大棚及組培室屬於不動產，其轉讓需要交納營業稅。待營改增徹底完成，不動產交易改徵增值稅後，轉讓不動產才交納增值稅。
⑻ 蔬菜大棚的轉讓要登記和交稅嗎
你提的問題有地區性，要看什麼地方，還有大棚是什麼性質，如果是企業性質專，轉讓時要交溢價屬的增值稅，4%，減半，實交2%。關於土地，這個應該沒有稅金一說，土地只是有使用年限。如果當時大棚是個人的性質，就沒有稅金一說。