開荒證書

1. 開荒的土地能否登記到土地確權證書上

我認為開荒的土地不能登記在土地確權證書上。因為確權必須是承包的土地。

2. 開荒有沒有使用權

開墾荒地需經縣級以上人民政府批准才能使用

《土地管理法》中規定，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。

3. 我把開荒地種了二十多年了現在別人拿著土地使用證給我爸說要賠償一萬元合理嗎

這個如果人家確實劃分的有土地證的話，賠償1萬元也是合理的。

4. 未辦任何證件的開荒地如何證明是自己的

補充： 開荒地與房屋相連，現在只有前面的房屋有房產證，房產證在88年以前是我父母的名字，88年後是奶奶的名字（奶奶90年已過逝，至今未把房產證改回來，一直是奶奶的名字），奶奶一直與我們生活，姑姑已經嫁出去三十多年，叔叔從小也已被過繼出去，那間房從建起到現在，一直是我們住在裡面，現在姑姑跟叔叔說他們當年也參與了建房，要求法院按財產進行分割，現在法院也支持了他們的請求，我們也願意把他們的分額還給他們，但是現在他們要求把開荒地也分了，由於開荒地是我父母用雙手自己刨出來的，所以不願意分給他們，請問，這個開荒地他們有份要嗎？ 補充： 如何證明奶奶是一直跟我們生活的（除了人證，因為現在很多人不願幫忙做證） 滿意答案難得糊塗3級2008-06-16首先可以求得村民或者公眾的認可，證明地是你自己所開墾，

5. 二十年前開荒地只有承包合同什麼手續證件都沒有想賣掉可以嗎

不可以，如果你想賣掉除了寫協議還有一種可能就是通過法院判決書執行

6. 土地開荒需要辦理哪些手續。

《根據土地法》規定，開荒地的使用權歸開荒人，誰先開荒誰有使用權，但土地的所有權是歸國家所有，這一點是怎麼都不會變的。
如果你承包的是開荒地，你首先應該同村委會簽訂土地承包合同，然後由村委會向上級申請，材料先交到鄉政府審核，在由鄉交到縣國土局辦理土地證或者林權證。

7. 去戶外山上開荒做自助燒烤需要辦什麼證件嗎

村裡面，鎮政府，去申請

8. 自己開荒的土地有使用權嗎集體有權利收回嗎

個人開荒的土地，土地所有權屬於集體所有，未取得集體同意的，開荒人不享有土地使用權，集體有權收回。農村土地都屬於集體所有，農民個人可以通過承包經營的方式取得土地承包經營權（土地使用權）。未經集體同意的開荒是侵害集體土地所有權的行為，不能獲得土承包經營權。

《中華人民共和國農村土地承包法》中對此問題有以下明確規定

第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。

第四十五條 以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。

(8)開荒證書擴展閱讀：

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由於土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果並不導致所有權的喪失。

因而，使用期屆限滿，土地使用者理應將土地使用權返還給土地所有者，這是土地國家所有權的最終體現，也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。為了平衡土地使用權人和土地使用者利益，《城市房地產管理法》第21條從以下兩個方面對土地使用權期限屆滿的法律後果作了規定：

收回

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿後的收回

《城市房地產管理法》第21條第2款規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續期或未按法定期限申請續期，以及根據社會公共利益的需要，國家未批准其續期申請，土地使用權由國家無償收回。

(1)土地使用權由國家無償收回

國家是國有土地的所有者，國有土地使用權作為相對獨立的財產權，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內由國家讓渡於土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金後，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。

當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。因此，國家收回其土地使用權應當是無償的，不應附加任何條件。

(2)國家在無償收回起土地使用權的同時，無償取得該土地上的建築物、其他附著物所有權。

9. 農村開荒地如何辦理土地使用證

開荒地的所有權一般屬於農場集體經濟組織，辦土地所有權證要到縣級土地管理部門辦理。如果個人要想擁有使用權，必須與農村集體經濟組織簽訂承包合同，然後到縣級農業主管部門辦理土地承包權證!