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封浜店鋪轉讓

發布時間:2021-05-17 01:30:03

A. 接手一個轉讓店鋪,面積20平米,月租金是3000,轉讓費5萬,剩餘租期5個月

一般租期剩下五個月,要同房東重新簽合同,不然房東加租或不租給你就麻煩了,最好你交轉讓費前一定要同房東談好續簽合同,最好一起簽了,不然日後有爭議

B. 剛剛轉讓別人的店鋪被他一通說轉了他的店鋪交了轉讓費,但是沒有簽合同可以退嗎

錢到他手裡,雖然沒有簽合司,也是經過你同意的,有點難。你跟他講好話,看看有沒有用。如果是朋友還好說話。你試一試,看看能行不,實在不行,你就只有把店鋪開起來,現成的店鋪,生意應該會比較好做些。

C. 關於店鋪轉讓的問題。急啊!!!!!有經驗的人請進

我也轉讓過別人的店鋪,也做過這樣的蠢事,讓我後悔了好一陣子.做生意本來就是為了掙錢,所謂無奸不商,處處需要精打細算才能掙錢,不要還沒打仗就自損幾千,這是不可取的.我認為樓主不用急,對方轉不掉的話自然會退屋的.如果說你轉不到這個店也不要緊的,可以多調查,尋找機會.祝你成功.

D. 接手一個轉讓店鋪,面積20平米,月租金是3000,轉讓費5萬,剩餘租期5個月,應該怎麼轉租

首先轉讓必須經過房東的同意,還需要確定轉讓到期後的店租續簽問題,房東不參與你們之間轉讓的協議。
如果你也想要轉租,就和你接手別人的一樣操作就可以了

E. 我有一個店鋪要轉讓,要怎麼和下一個接手人簽合同

如果你與承租人簽訂轉租合同,你就是次承租人,需要徵得房東的同意(你可以了解一版下,承租人與房東權的合同中有無轉租限定的條款)。這種情況下,你是不需要再和房東重新簽訂合同的(只需要房東出具同意轉租證明即可)。但是,如果你重新和房東簽訂了租賃合同,你就是承租人了(相當於你替代了原承租人的法律地位)。你與原承租人簽訂的轉讓協議,性質上不是租賃合同,而是權利義務轉讓合同。這種情況下,你應直接向房東履行支付租金的義務,與房東履行合同權利和義務。原承租人則不再參與租賃合同的履行。以上意見,僅供參考。

F. 我轉讓了一個店鋪,轉讓費對方已經付了,但是又反悔了。

定金可以拒絕返還。你拒絕返還轉讓費,只能看你們簽訂的協議裡面是否有約定,否則你沒有拒絕的理由。下次記得轉讓時簽訂協議,在協議中約定違約金以保障你的權益。

G. 接手一個轉讓店鋪,面積20平米,月租金是3000,轉讓費5萬,剩餘租期5個月,怎麼轉租

首先你要明白一個事實,轉讓費是別人轉給你的,這個費用與房東沒有什麼關系,回如果你現在在轉給別答人的話,還想要轉讓費的話,要看對方願不願意出這個錢,如果對方他不需要你的設備之類的,說白了你要轉讓費就等於零。而且你再轉讓的時候,首先要讓房東知道,因為你經營不善需要轉讓,然後房東同意以後才能轉讓。這畢竟是人家的房子啊,很多時候你要通知對方,讓對方知道。

H. 如何轉讓店鋪

創業中做生意做不下去了,要把門臉或商鋪轉讓出去是一件很常見的事。現在網路發達,很回多事情都可以藉助網答絡。也有一些其他的辦法,總之也可以同時進行。

商鋪如何轉讓?首先轉讓商鋪,一般都是自己租來的,而這時候由於自己的生意維持不下去,或不想做了,而房子還未到期,這時先給房主講清楚你的處境,不得不轉讓的計劃。對於這些事情房主一般都會配合。

給房主說清楚之後,如果有人要接手,談妥後,一定要見房主租的,這樣房主就會配合完成的。如果不給房主說是不行的,租賃合同上一般會有這樣的要求,不能私自轉讓,所以轉讓要和房主說明。

很多人可能都在路邊看到過,門臉上貼著轉讓的信息的。自己同樣可以這樣做,自己想好怎麼轉讓就可以了。如果對方看好了,並且談好要簽協議,再把房主叫來。把賬算清,再讓接手的人和房主簽合同。

同時還有一些其他的辦法,你也可以在房產中介登記轉讓,對方會收取中介費,可以提前問清楚要多少。還有自己把消息發到那幾家綜合網站,都是免費發布,有想找門臉或商鋪的會到網上搜索。這些辦法可以同時進行。

I. 轉讓了店鋪給別人,我現在後悔了,別人也經營了一個月。但還沒有簽合

已經轉讓完成,對方已經經營了一個月,說明轉讓合同關系成立且履行完畢,再想改回主意是不當答的或者得不到法律支持。雖然沒有簽訂書面合同,但是是屬於事實合同關系,在不能證明受到欺詐或脅迫情形時一般不能再行改變,而且房東是最直接的證明人。

J. 三年前背著商場接手一個店鋪,給了八萬轉讓費,現合同到期,我能要回轉讓費嗎

你在店鋪干三年了,當時給八萬元轉讓費是你們雙方同意的,沒有理由往回要轉讓費。你可和商場繼續簽合同,如不給你簽找原店鋪老闆幫你和商場溝通爭取續簽。

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