轉讓南京大廈

㈠ 南京新街口的大廈都有哪些

金鷹，德基，金輪，新百，大洋，紫風，隆盛，華泰，蘇豪，建華，福中，揚子，總之大廈很多的。前面幾個是百貨購物的。

㈡ 南京金陵大廈的詳細介紹

地址：南京漢中門大街48號
商業區：新街口地區（市中心）
行政區：鼓樓區
星級：准3星
交通：距離市中心（公里）：1.8 火車站（公里）：8 機場（公里）：40
公交：149路 150路 160路 18路 20路 29路 307路 312路 5路 68路 78路 82路 92路 127路 133路
餐飲：中餐廳
服務：商務中心、商場
會議：會議室
特價房 (199元起)
標准間 (229元起)
服務設施：商務中心、票務服務、洗衣服務、停車場（免費）、商場、按摩中心、美容美發、不提供機場接機服務
餐飲休閑：中餐廳主要經營淮揚菜可容納300-400人
周圍景觀：莫愁湖公園、江蘇侵華日軍大屠殺遇難同胞紀念館
信 用 卡：萬事達卡(Master)、威士卡(VISA)、運通卡(AMEX)、大萊卡(Dinners Club)、JCB卡、銀聯卡 添加自助早餐價 RMB 20

㈢ 南京軟體大廈在哪

A
軟體大廈
地址：星火路9
B
鬱金香軟體大廈
地址：鬱金香路2
C
同創軟體大廈
地址：四牌樓61號
均價：22295
樓盤概況
電話：(025)83115008
D
鬱金香軟體大廈(西門)
地址：鬱金香路2
E
同創軟體大廈(西一門)
地址：四牌樓61號

㈣ 南京舜禹大廈老闆是誰

南京宇順大廈的老闆是誰？你可以去南京政務上去查一查，上面有他的詳細記錄。

㈤ 南京紫峰大廈收房租一年多少錢

具體小區還是看圖片好了，建議去找一個租房網站，按照地圖搜索，一般點到小區那裡都能看到小區正在租的房源的。提醒一下就是要區分是中介房源還是個人房源，中介房源是需要交中介費的，南京這邊是一個月房租的一半。
紫峰大廈,房租,南京
具體小區還是看圖片好了，建議去找一個租房網站，按照地圖搜索，一般點到小區那裡都能看到小區正在租的房源的。提醒一下就是要區分是中介房源還是個人房源，中介房源是需要交中介費的，南京這邊是一個月房租的一半。

㈥ 南京二手公寓過戶稅費

1、契稅（買方支付）根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定。

非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，減半徵收契稅。

對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅。一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率徵收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。

2、營業稅（買方支付）此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅。

3、個稅（買方支付）核定徵收方式：應納個人所得稅＝計稅價格×1%（或1.5%、3%），我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對於個人轉讓自用5年以上、並且是家庭少有住宅，免徵個人所得稅。

4、印花稅（買賣雙方各0.05%）印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

對於購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。

5、土地增值稅：個人轉讓非住宅類房產的」核定徵收方式「由登記核心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記核心代征。

對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅核定徵收方式：應納土地增值稅額＝計稅價格×核定徵收率。我市土地增值稅核定徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。

(6)轉讓南京大廈擴展閱讀：

二手公寓過戶：

二手房過戶流程

1、對交易房屋產權進行調查

2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同

3、評估房產

4、辦理貸款

5、向房地產管理部門提出過戶申請

6、房地產管理部門核查。

7、繳納契稅等二手房交易稅費

8、房地產管理部門核發新的房屋產權證

二手公寓過戶注意事項：

（1）房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

（2）房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

（3）交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。

因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

（4）土地情況是否清晰

二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利。

還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

（5）市政規劃是否影響

有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。

6）福利房屋是否合法

房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。

（7）單位房屋是否侵權

一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。

（8）物管費用是否拖欠

有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。

（9）中介公司是否違規

有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。

（10）合同約定是否明確

二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。

㈦ 南京現代大廈地址

現代大廈
地址：江蘇省南京市中山南路砂珠巷02幢

線路1： 從邁皋橋出發,乘坐30路上行(高力傢具港-環北市場),在中央門南站換乘38路下行(五塘村-西街),抵達升州路. 約12.03公里
線路2： 從邁皋橋出發,乘坐30路上行(高力傢具港-環北市場),在公交總公司換乘35路下行(五佰村路-集慶門),抵達升州路(地鐵三山街站). 約11.11公里
線路3： 從邁皋橋出發,乘坐南京地鐵一號線(奧體中心-邁皋橋),抵達三山街. 約12.93公里
線路4： 從邁皋橋出發,乘坐30路上行(高力傢具港-環北市場),在內橋換乘37路下行(紫金明珠-金陵裝飾城),抵達三山街. 約11.82公里
線路5： 從邁皋橋出發,乘坐30路上行(高力傢具港-環北市場),在內橋換乘16路上行(南京西站-潤泰市場),抵達三山街. 約11.53公里
線路6： 從邁皋橋出發,乘坐30路上行(高力傢具港-環北市場),在內橋換乘2路下行(長途東站-西街(地鐵中華門站)),抵達三山街(北). 約11.32公里
線路7： 從邁皋橋出發,乘坐30路上行(高力傢具港-環北市場),在戶部街換乘26路下行(雲南北路-花神家居港),抵達三山街. 約11.7公里
線路8： 從邁皋橋出發,乘坐40路上行(月苑小區-洋珠巷),抵達三山街. 約11.31公里

㈧ 南京金陵大廈

大床房（配電腦） 普通套房（配電腦）
提供免費寬頻。

㈨ 南京有哪些高樓大廈啊

1、金陵飯店：南京第一幢過百米建築，簡潔、大方。2、希爾頓大酒店：周邊環境優美，一枝獨秀，建築曲線柔和。3、金鷹國際商城：南京地區功能設施最完善的超高層商務樓之一，建築簡潔、大方。4、華泰大廈：設計風格現代，建築工藝精細。5、國際貿易中心：一到五層的書店讓這幢大樓充滿了文化味兒。6、蘇美達大廈：與金陵飯店同出名門，施工材質精良，造型簡潔。7、商茂大廈：南京目前最高的大樓，夜晚通體的亮化成為一景。8、華美達怡華假日酒店：出自名家之手，外形設計很有風格9、江蘇省電網調度中心：周圍開闊的地勢凸顯樓的雄偉，造型簡潔。