❶ 關於公司貸款合同的公證問題
1、公復證書數量一般由公證書內制合同指定，一般有幾個簽字方，有幾個需要的部門（包括公證處），就合共要幾份。
如你們公司一份，銀行一份，公證書一份，共三份。在這里我提個疑問：如果你們的是抵押貸款，那麼應該一共是4位公證書，因為房產交易中心做抵押登記時還要有一份的。
2、公證費的支付：按理說，貸款合同公證應該是你們公司與銀行一起主張的，故費用是雙方分擔，但在實際操作中，公證費一般都由借款人負擔（誰讓借款人要申請貸款呢，現在銀行仍是賣方市場，呵）
3、銀行扣下公證合同，問題不大的，等貸款正式發放，會連公證合同及借據等其他文件一並退還的，這樣手續清晰
❷ 貸款合同和公證書能不能分開領
簽按揭貸款合同需要注意哪些問題，主要注意事項如下： (一)按照《合同法》第39條規定，提供格式條款的銀行一方必須採取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責任的條款，並且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說明。也就是說，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款，那麼這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對消費者沒有約束力。 (二)《合同法》第40條還專門規定了格式條款無效的其他幾種情況，該條規定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。 (三)有的銀行對不平等的格式條款往往會有意識地含糊其辭，使消費者在一頭霧水中簽字蓋章。如果將來合同發生糾紛，那麼合同雙方當然會對不平等格式條款的含義產生分歧，這就存在一個怎麼樣對這些條款進行解釋的問題。所以需要消費者在簽訂貸款合同時一定要求銀行對這些條款作出明確的解釋。 相關知識延伸閱讀：按揭買房需要哪些資料 1、申請人個人資信證明： (1)申請人一般須為兩人以上。申請人應當提供一份申請書，表明兩人願意共同申請貸款，共同承擔還款義務和風險; (2)出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具兼職收入證明; (3)提供個人財務情況，包括有存款情況(人民幣、外幣)，擁有私車情況，有價證券及其他資產情況。應出示存摺原件或銀行出具的存款證明; (4)貸款申請人提供保人的，對自然人保人，要求有固定的職業，固定的收入，有還款能力，同時要在申請貸款的建行開立戶頭，存入不低於月還款額6倍的存款。 2、貸款申請人須提交的有關購房文件： (1)經房地局備案登記的正式《商品房預售(銷售)合同》。對於只簽訂了認購合同的，由律師事務所上報銀行，由銀行決定是否承認有效，是否給予貸款; (2)房屋總價款30%%以上的首期款交齊發票或收據; (3)向律師事務所或銀行購房信貸處領取申請表二份、合同書四份。在律師指導下填好申請貸款表格，其中內容包括發展商簽章同意於房產過戶前對其按揭貸款提供擔保，以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明; (4)銀行要求提供的其他文件。
貸款合同遺失不代表貸款關系終止。貸款銀行還有原件，復印一份即可（可以讓貸款銀行在復印件上加蓋公章）。此外，不知道你辦理公證的全過程是什麼，如果僅為證據保全公證，那麼公證員可能不會給你出貸款合同復印件與原件一致的公證書。所以說貸款合同和公證書是好像不能分開領的 但是因為有勇氣 就是可能發生一定特殊情況的話 可能會造成這樣
❸ [急]關於貸款合同的公證問題
公證只是銀行單方面的要求，但在中國目前你還沒有別的辦法和銀行對抗。
但既然你的貸款已經到位，而且你已經按約定開始還款，說明你和銀行之間的借款合同關系已經成立。
因為如果你的條件不夠，銀行根本不可能放款，既然銀行已經放款，接下來的工作就是你按月履行還款義務，所以不存在影響你貸款的問題。
至於是什麼原因導致公證不能通過，你可以找銀行接觸一下，有什麼方法補齊，如果不是很困難，配合銀行把手續補齊就可以了。
銀行關於發律師函的說法，我考慮只是嚇唬你而已，不過我建議你和銀行接觸一下就可以，了解一下具體情況。
❹ 跟銀行簽的房貸借款合同封面上怎麼寫的是公證書翻開封面裡面是借款合同……這是為什麼
可能是因為這份房貸借款合同經過公證處公證的，你看下借款合同後面是不是還有公證詞啊，就是最後是不是還有公證員的簽名章，公證處的公章啊。。。
❺ 拿了中行的房貸合同，發現沒有公證書，是怎麼回事
不用公證書吧，沒聽說過，合同是不是你們自己簽的？貸款也你辦下來了吧，當初簽合同的時候有公證人員在場嗎？應該是開始辦理抵押登記了吧，辦完抵押登記，銀行才能在拿到他項權證後給你放款吧。
❻ 在公證處郵寄的過程中,房屋貸款合同和公證書一起掉了怎麼辦有什麼影響不好氣憤!
沒有大的問題。貸款合同遺失不代表貸款關系終止。貸款銀行還有原件，復印一份即可（可以讓貸款銀行在復印件上加蓋公章）。此外，不知道你辦理公證的全過程是什麼，如果僅為證據保全公證，那麼公證員可能不會給你出貸款合同復印件與原件一致的公證書。但如果之前公證員已經查證了你的文件原件，那麼應該不影響他出具公證書，此類公證書在公證處有存檔，上面會記載什麼時間你將什麼文件辦理了郵寄，有公證書的副本，證明了還是非常強的，不會影響你的使用。總之，沒事。
❼ 辦個借款合同公證需要哪些手續
自然人、法人或者其他組織申請辦理民間借貸合同公證，可以向住所地、經常居住地內、行為地或者事實發容生地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。如果該合同設立不動產抵押擔保，當事人須在辦理抵押登記成功後，即獲得抵押登記回執或房地產他項權證後才能申請公證。辦理民間借貸合同公證時，貸款人、借款人、抵押人(如公證財產為共有財產則須所有共有人全部到場)、共同還款人等公證機關要求的當事人必須全部到場。公證機關在詢問當事人並製作筆錄，審查當事人提交的相關證明材料並進行相關的調查，如果經審查認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。這樣，該次民間借貸合同公證宣告完成。
❽ 商品房公證書和貸款合同是一個嗎
您好！貸款合同是您在招行辦理貸款業務時簽訂的合同。銀行不會出具商品房公證書。兩者不同。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
❾ 在信用社貸款需要公正貸款合同嗎
正規信用社貸款依然是需要公正合同的，因為我國民事訴訟法及有關法律畢竟規定了公證書具有證據效力、強制執行效力、法律行為成立要件效力。從公平、中立的角度對有關當事人的主體資格、抵押物及抵押合同進行把關，對於提高合同的履約率，防範金融詐騙等違法犯罪行為和金融機構內部人員的違規違紀行為以及借款人不償還貸款時的強制執行等都具有十分重要意義。
經共有人同意設定抵押：
共有財產是指兩人以上對同一財產享有所有權。用共有財產抵押擔保的，應經共有人同意方可。此種抵押多見於夫妻共同財產和家庭共同財產的抵押。因此，在審核中清楚借款人的財產的來源、取得時間、當事人的婚姻、家庭情況等，並依相關證據，確定應進一步審查的內容。應該特別指出的是，房地產證、車輛證等證件，常常只登錄一個人的姓名。因此，公證員會仔細了解情況，做談話筆錄，以備查。尤其是第三人做抵押擔保時更應注意。