1. 土地轉讓與土地出租是一個意思嗎
不是一個意思,土地轉讓在我國是土地使用權的轉讓,出租是使用權的出租,適用的法律也不一樣。
2. 別人承包的土地轉讓給我可以確權嗎
一、農村土地承包,是按戶承包,而不是個人承包!二、在承包期限內,國家政策的原則是:增人不增地,減人不減地。三、原戶主死亡的,由其同一戶里的其他繼承人作為戶主,繼承承包;因此,應當確權在該繼承人名下。
3. 土地轉讓給政府使用,政府在這期間可以轉賣給別人嗎
土地轉讓給政府
只是土地所有權已經發生變化
其後政府怎麼處理是政府的權力?
4. 土地轉讓流程已經從國土局拍下來的土地,轉讓給別人需要辦理哪些手續
到當地土地管理部門辦理土地使用權變更手續.具體需提供的材料到土地管理部門咨詢.
5. 西雙版納勐養鎮有沒有誰要買土地
應該有,要看你的實際需要。
6. 土地轉讓需要什麼條件 土地轉讓有哪些程序
出讓土地使用權轉讓需具備以下條件:
(1)按照土地使用權出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用證;(2)按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,應完成開發投資總額的25%以上。房屋已經建成的,應當取得房屋所有權證;
(3)轉讓方如為國有企業的,需經企業主管部門批准同意;如為公司制企業的,需經董事會決議同意;如為共有產轉讓的,需經共有人達成一致意見;
(4)沒有法律、法規規定禁止或限制轉讓的情形,如權屬有爭議、土地使用權被查封等;(5)沒有土地使用權出讓合同約定禁止或限制轉讓的情形;
(6)政府對擬轉讓地塊無收購儲備計劃。在符合上述前提下,按規定辦理出讓土地轉讓及土地變更登記手續。
土地轉讓手續:
1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時,還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明,委託書、身份證明等資料。
2、審查
接到申請後,辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解,凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續,並在15日內通知轉讓當事人。如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建築物的應有房產主管部門意見。
3、現場勘察
現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓,應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素,並制圖確定四鄰、面積,必要時需經四鄰簽章認可。
4、地價評估,並提供報告書
審核評估報告與轉讓協議,轉讓價明顯低於市價的,建議市府優先購買;價格過高的,可建議採取必要調控措施。
5、填寫轉讓審批表
認真核對原批准文件、評估報告、規劃意見等資料,用途、價額、年期等內容填寫要完整、准確、字跡工整。
6、審批
審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字後,經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批准。
7、交納有關稅費
8、登記編號
審批後,也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一保存,按年度繳檔案室。
9、土地使用權變更登記
7. 在中國雖不允許自由買賣土地但可以隨意轉讓別人,轉讓土地和買賣土地不是一樣的嗎只不過說法不同罷了
如果你爺也是該土地使用者,擁有土地使用權,那麼他轉讓土地使用權是可以的,不需要經過你爹的同意。但是土地的所有權是國家的,私人之間是不允許買賣的,私自買賣也是無法保證雙方權益的。