里水店鋪轉讓

1. 我想把水店轉讓出去，在58同城怎麼轉呢

您好，建議您點擊免費發布信息，將信息發布在生意轉讓類別中哦，給您造成不便請諒解。

2. 我想轉朋友在北京開的水店，一個月送1500桶水，他要轉讓費七萬，能轉嗎

別只看銷量，還要看毛利，位置，房租，客戶結構，有多少已售水票，等等。
銷量也回不要只聽他說，答要去他店裡至少盯一周，和他一起上下班，才能看出大概銷量，毛利也是這樣。然後你大概算下，減掉房租還能掙錢不？不過一般能掙錢的店人家也不轉吧。
最後很重要的，已售水票有多少當時是看不出的，決定接店後，簽協議一定要寫明已售水票不得超過多少，如果超出，要從轉店的錢里扣除，然後轉店的錢要留下至少20%兩個月以後再付，這兩個月你要努力收集客戶手裡他賣出去的水票，最簡單的用你的新水票去把他的舊水票全換回來，然後再跟他結清。這一點做不好很容易被騙，小心他賣出去的水票你三年都送不完。
都弄好，就放心接吧

3. 朋友，一天利潤300到400左右的水店轉讓費8萬，能接手嗎

要是真的就能接手，就怕一天沒那麼多利潤

4. 店鋪轉讓流程

店鋪轉讓流程-

1、確定轉讓人身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2、雙方洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，確定雙方的權利與義務。

4、合同簽署完畢，按約定方式結算轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方辦理變更過戶手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

6、如果店面經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓或轉租權 ，簽訂合同時一定要產權人、經營者、接手者三方同時在場並簽字證明。

(4)里水店鋪轉讓擴展閱讀:

店鋪轉讓的注意事項:

1、房東方面，在斷定要在他的「地盤」開店後，你首先要要留意查詢、監督他該出面處理的店面租借合同(看有沒有)及轉讓手續。   

3、然後與房東簽定新的店面租借合同。租借合同應當是越悉數越詳盡。

假如對自己的運營項目有很大決心，憂慮房東在到期續簽時提高租借費，能夠將租借時刻恰當延長一些;

如憂慮房東屆時不與自己續租，在條款上寫明合同期滿時可有優先租借權，如自己有續租志願且具備續租能力，而對方不予續租，對方應補償你經濟丟失。  

5. 店鋪轉讓費是怎麼計算的

店鋪轉讓費是怎麼計算的？
一般的轉讓費，地理位置不同，店鋪情況不同，店鋪轉讓費自然也就不同。
現在市場大的行情是按照：  店鋪商業使用價值情況折舊加店鋪裝修設施設備折舊就等於店鋪轉讓費用。
店鋪商業使用價值情況是根據店鋪年房租來算，年房租高說明店鋪地段比較好，年房租比較低說明店鋪地段不是很好或者是其他情況，但是也要根據周邊店鋪情況的一個市場均價來進行評估。年房租根據根據店面情況來評估，比如門頭比較大，展示面比較大就是優勢，如果是肚大門小那就是劣勢，那就需要乘以8折或者7折，還有包扣店鋪是在一層還是二層根據這些再打個折扣。
店鋪裝修設施設備折舊是根據使用年限來算，比如用了一年可以打個七折，如果是用了幾個月可以打個八折九折，那如果用的時間長了或者下家做的項目不符合那就打個對半折或者四折。

6. 店鋪轉讓問題。

鋪專家給你說一下店鋪轉讓中的有哪些坑？
1、原店主無權轉租，轉讓費差點打水漂
老張想開一家餐廳，通過朋友介紹了解到呂某的店在轉讓，覺得不錯，就以12萬元的轉讓費接手了。老張花了一筆錢重新裝修，可就在新店開張的前一周，他看到了房屋所屬單位的公示：所有門店停止租賃，並要求租戶7月底騰退門面。
老張聯繫到物業了解情況，原來呂某在這里租了5間門面開飯店，眼看合同到期了，他想挽回一筆轉讓費，於是就在年初張貼了飯店轉讓的廣告，並托親朋好友奔走相告。剛好，呂某的一個親戚和老張認識。
老張認為呂某有意欺瞞，對方無權出租這家飯店，搞得自己賠了12萬，於是他一紙訴狀把呂某告到了法庭。
所幸法院判定，呂某沒有徵得房主同意，擅自轉讓門店的行為無效，退還老張12萬元轉讓費，老張這才舒坦了些。不過法院同時判定，老張裝修所花費用由呂某承擔主要部分，另外次要部分需要老張自己負責，所以他這次還是損失不小。
提醒：租房時一定要確認對方有權把房子出租/轉租給你，否則房主不同意，雙方都是白折騰。

2、 小心原店主的店鋪債務糾紛
馮姐2016年8月份接手了一個同學的便利店，花了5萬元轉讓費，很快把手續結清了，也跟房東簽定了租房合同，重新辦理了營業執照。
可到年底的時候，幾個人找到店裡，說原店主在經營這家店鋪的時候，曾經跟他們借錢購買貨品，現在原店主找不到了，欠他們的錢也一直未還，他們已經起訴到法院了。同時說因為馮姐是接手方，所以要把他們的債務也接下來償還。
由於聯系不到同學，馮姐一下急了。回想當初接手這家店的時候，因為是同學，出於信任只是口頭協議5萬元轉讓費包含店內所有商品，並沒有寫進正式合同。
提醒：接手一家店，一定要把店內物品的歸屬問題弄清楚，千萬不要礙於親戚朋友的面子而忽視這個問題。

3、花了大筆轉讓費，開業卻被告知要整改
小葉大學畢業後與朋友找了個店面准備做餐飲。他們看中了一家商業街的門店，周圍都是餐飲店，看起來生意很不錯。
前任老闆信誓旦旦地說，店面手續齊全，轉讓之後立馬可以營業。小葉和朋友覺得有得做，花了5萬元的轉讓費接手過來。
但是，小葉接手之後才發現，前一任老闆的營業執照因為投訴過多不能再使用了，當小葉打算重新辦理的時候卻被告知這個區域要整改，營業執照要暫停辦理。

花了5萬元的轉讓費最後卻不能營業，小葉覺得自己上當受騙了，於是找前任老闆理論，要求對方退回轉讓費。對方不但不回復，還把他拉黑了。小葉想維權，但是卻拿不出轉讓合同……
提醒：不要輕信店主說得天花亂墜的理由，接手一家店前務必要向周圍店家或者住戶打聽清楚情況，營業執照問題記得要去工商局了解。
4、我要轉讓，房東憑啥不退押金
王女士半年前開了一家美容院，租期2年。現在她准備把門店轉讓出去，房東卻說，如果轉店就不退當初3萬元的押金。

王女士不同意，當初接手店鋪時簽的合同上說的是未經房主書面同意，承租人若轉讓，就不退餘下租金和管理費，但是沒寫不退押金。房東卻狡辯說，註明的不退租金和管理費包含了押金。
提醒：簽訂合同時，一定要與房主確認可否轉租、轉租的條件及代價。

7. 如何，把店鋪轉讓出去

如何把正在經營的店鋪順利的轉讓出去呢?小編整理了以下幾點，僅供參考：
1、你要充分了解自己店鋪所佔的優勢,黃金地段,人氣旺盛,客流量大.停車又很方便.最好讓買主過來親身體會一下這些你要都告知買主.讓買主知道有利可圖。
2、讓買主知道200平米的店12萬在現在並不算貴,且雙層精裝.一萬元的店租在這樣的黃金位置也是合情合理。
3、要充分了解你的店在買主心目中所處的位置.通過和競爭對手的一些對比,你要讓買家更傾慕於你的店,如若處於劣勢,要拿自己的優勢去攻擊別人的不足。
4、在報紙或媒介上大做廣告,注意,不要中斷和買主的聯系.否則會給其造成談判終止的錯覺,但聯系要適當減少.告訴他買主並不是他一個.過了這個村沒這個店.和其玩一下心理戰術。
5、詢問買主想在此店做何生意.對症下葯.如若其想做化妝品.你就說這里客流以年輕人距多.而別的店就沒有如此多的年輕人.等等,自己臨場發揮。
6、和買主展望一下未來.告訴他附近都正在或即將開發.不遠的將來在將是一個何等重要的繁華地段.此處的店鋪又是何等的賺錢.關鍵是將來很難在這租到鋪子.升值的空間很大。
7、如若買家不止一個,你還可以讓其集中.可以競標.在這時你就要認真觀察,看誰購買慾望大一些.專業術語叫過濾顧客,有針對性的做好營銷工作.還可以過兩天故意讓意向知道現在已經有人出到九千多了等等.最好在裡面傳出一些類似的"謠言"效果很好啊!屢試屢爽。

8. 店鋪轉讓怎麼簽合同

您好，店鋪轉讓合同簽署分為以下兩種流程;
郵寄簽署：賣家列印一式三份合同內（最好彩色，黑白也容可以），賣家在三份合同的第一頁和第六頁出讓方欄簽字，並拍攝手持合同照（發給合同客服），三份合同一起寄給買家，買家在三份合同的第一頁和第六頁受讓方欄簽字，並拍攝手持合同照（發給合同客服），三份合同保留其中一份另外的兩份寄一份給賣家寄一份給舞泡。
現場簽署：買/賣家在三份合同的第一頁和第六頁出/受 讓方欄簽字，並拍攝手持合同照（發給合同客服），由買/賣家寄一份給舞泡，另外兩份買賣雙方各留一份。

9. 桶裝水店鋪轉讓費怎樣估計價值。

得看各方面的條件了，演算法很復雜。
1，一定要去店裡盯幾天，至少一周版，才能大概看出銷量權。
2，問下房東這個水店開了多長時間了，如果開的時間很短銷量比較大，小心被騙。
3，仔細核實他已經賣出去的水票有多少，小心他賣的水票你一年也送不完，保證讓你出錢出力忙一年一分錢都收不到。
4，仔細核實毛利潤，沒利潤銷量再大也沒用。
5，仔細核實是否有外債，是否欠工資，房租等，是否被查了還沒交罰款。
6，今年北京將會查得很嚴，證件不全的，做假水的不要收，小心賠錢。尤其做假水的，外行人未必能看出來，你要小心。
7，如果你沒在這個行業里干過，先找個水店送幾個月水，就什麼都明白了，到時候在決定干不幹這行。