① 鄭州經濟適用房可以買賣嗎
任何地區的經濟適用房都是五年以後 准許上市交易 不過以**回購優先 還要補繳土地出讓金等一系列費用 過戶需要經過鄭州住房辦和房管局。
② 鄭州經濟適用房過戶問題（急！急急！）
可以的，這屬於私下交易。但你要問中介幾個問題，首先是你的條件達不到，怎麼解決。其次是費用問題，合理收取，向誰交錢。
③ 鄭州經濟適用房出售的規定
有限產權 規定五年後可以交易 但也有早的（人際關系） 可以像商品房一樣出售（價格是自己定的）一般政府不會短時間內回購。
④ 鄭州經濟適用房轉讓
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
⑤ 鄭州經濟適用房取得完全產權後可以立馬過戶嗎
過戶方式一，買家也有購買經適房資質，這樣，就有賣家在住房無抵押，無貸款前提，和買家一起到房管，直接辦理經適房過戶，過戶後，住房還是hi經適房，
方法二，賣家持有經適房，滿五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理完畢正規商品房房產證，契稅證，土地證，此時，住房變更為商品房，可以自由處置。隨意買賣過戶他人。
⑥ 鄭州經濟適用房可以轉讓嗎
對於經濟適用房上市，國家曾經有過專門規定，購買5年後才能上市交易。鄭州市在2001年的時候，為了激活二手房市場，曾由市政府出台了一項措施，放寬了條件限制，規定只要取得房屋產權證即可上市交易。
目前，這一政策仍在執行。轉讓經濟適用房直接到鄭州市房管局一樓交易大廳即可辦理，轉讓時只需再補交一部分土地出讓金，其標准由國家制定，辦理時交易大廳微機自動顯示。
⑦ 鄭州市購買經濟適用房五年後可以買賣嗎
任何地區的經濟適用房都是五年以後 准許上市交易 不過以政府回購優先 還要補繳土地出讓金等一系列費用 過戶需要經過鄭州住房辦和房管局。
⑧ 大家鄭州經濟適用房繼承過戶費用怎麼算
據《經濟適用房管理辦法》有關規定，自取得房產證未滿5年的經濟適用房不得上市交易，滿5年上市交易的需取得經適房管理部門的同意，按原價出賣給符合經適房申請資格的人或家庭，免徵土地收益金，該房屋性質仍為經適房；滿5年購房人按市場價出售的，需按經濟適用住房面積部門繳納15%的土地收益金，該房屋取得產權證視為商品房。
目前西安二手房過戶涉及費用如下：
1、交易手續費：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;（3）經濟適用房、房改房、安居工程3元/m2;
2、土地收益金：房改房按成交價格的1%徵收土地收益金；經濟適用房按經濟適用房面積部分相應價款的15%徵收土地收益金；安居工程按成交價格的2%；
3、登記費：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
4、核檔費：私產50元/證;單位產100元/證。
5、營業稅：根據財稅【2011】12號文件規定，自2011年1月28日起，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
6、個人所得稅：根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定，此所得為財產轉讓所得，由賣方繳納。
計算公式：財產轉讓所得*20%(財產轉讓所得=本次交易價格—房產原價—原繳納契稅—本次繳納的營業稅、城建稅及教育費附加、印花稅)
7、契稅：繳納比例為3%。根據契稅政策規定， 對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
具體情況您可咨詢當地房管部門二手房轉移登記科.
⑨ 鄭州經濟適用房買賣時產生的差價是多少是什麼意思
經濟適用房相當於是政府出了一部分錢補貼給了住戶用於解決住房問題。所以要求只能自己住，如果要賣，性質就變了，政府就不補助了，已經補助給住戶的就要還給政府。就是這個意思。
假如你現在經濟適用房賣3000元/平方米，100平方的房子要30萬，等5年後，經濟適用房價格漲到5000元/平方米，你的房子可以賣到50萬，當時你買這個房子是30萬，扣掉30萬，然後再在20萬扣去一半10萬交給政府，也就是說你要向政府交10萬元，獲得40萬。
⑩ 鄭州市經濟適用房不足五年，已補交土地出讓金，可以買賣嗎
經適房。需要持有滿五年，再去繳納土地出讓金，以及契稅等其他稅費，辦理下原房主姓名房產證，契稅證，以及土地證，才可以自由買賣過戶給他人。