『壹』 河南省鄧州市的餅干廠有轉讓的嗎
河南省鄧州市的餅干廠沒有轉讓的
『貳』 鄧州市鄉鎮房屋交易需要多少稅收
您好，房屋交易稅包括：
一手房屋交易:
契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
維修基金：按建築面積乘一定金額收取。
物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
二手房房屋交易：
非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。
房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到『支持合理住房需求，抑制投機性需求』的政策目的。
土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
萬分之十的印花稅。
房屋交易手續費按房價1.9%交納。
望採納，謝謝。
『叄』 想在河南南陽那邊鄧州市辦個網吧，
現在基本上沒有單證件轉讓了，一般都是帶了一堆爛機器。基本上都在10萬以上的
上這個網站看看，希望有你有用的信息
www.0377.cn
『肆』 鄧州市國土資源局
鄧州市國土面積2369平方公里,轄28個鄉鎮(辦、區)、592個行政村,170萬人,244萬畝耕地。1988年撤縣建市,1989年被國務院確定為對外開放城市,1993年被國務院確定為改革開放特別試點市,2004年被省委、省政府確定為重點擴權縣(市)之一。鄧州是全球華裔「鄧姓」發源地、醫聖張仲景故里,是南水北調中線工程的渠首市、丹江口水庫庫區市、國家糧食核心主產區,中原速生楊樹生產加工基地市。
劉剛 黨組書記、局長
劉國偉 黨組副書記、主任科員
黃彥鵬 黨組成員、副局長
常吉朝 黨組成員、副局長
李彥濤 黨組成員、紀檢組長
李定岑 主任科員
劉剛簡介:鄧州市人,男,回族,生於1959年10月,中共黨員,大專學歷;1975年8月參加工作,先後在市公安局、組織部、外貿局工作;歷任鄧州市東城辦事處副主任,鄧州市委事務局局長,鄧州市發展計劃委員會黨組書記、主任,鄧州市發展和改革委員會黨組書記、主任;2008年4月至今,任鄧州市國土資源局黨組書記、局長。
【機構設置】鄧州市國土資源局位於鄧州市北環路988號,現有幹部職工330人,其中,行政編制15人,事業全供編制101人,事業自收自支編制210人,機關設辦公室、用地科、規劃科、市場科、耕保科、地籍科、財務科、審計科、黨辦室、信訪科、人事教育科、紀檢監察室、後勤科、法制科、督查科、土地事務所、測繪科17個科室;設鄧州市國土資源局城區分局、鄧州市土地監察大隊、鄧州市人民政府地租徵收處、鄧州市礦產資源管理委員會辦公室、鄧州市土地開發整理中心、鄧州市土地儲備中心、鄧州市杏山地質公園管理處7個局屬單位;設穰東、構林、趙集、十林、張村、張樓、九龍、彭橋、孟樓、腰店、汲灘、都司、劉集國13個國土資源所(國土資源中心所)。
【土地資源】鄧州市耕地244萬畝,其中基本農田保護面積為217.5萬畝,保護率為89.1%。2006年,鄧州被確定為全國116個基本農田保護建設示範區之一,連續12年實現了耕地的占補平衡。2010年度被市委、市政府評為市級文明標兵單位,目標管理工作先進單位。
【耕地保護】全面實行了耕地保護目標責任制、基本農田三級保護責任制和年度考核制、鄉鎮長耕地保護離任審計制、村級耕地保護協管員聘任制等制度,將全市244萬畝耕地保有量和217.5萬畝基本農田保護指標層層分解落實,並納入鄧州市政府對各鄉鎮辦區年度目標考核體系,實行嚴格獎懲。切實強化部門聯動機制,明確國土、農業、財政、審計、司法和紀檢、監察等部門在耕地保護中的責任和義務,通力協作,實現耕地保護責任社會化。結合第二次土地調查和土地利用規劃修編成果,在確保162693.42公頃(24萬畝)耕地和145000公頃(217.5萬畝)基本農田不減少、用途不改變、質量有提高的前提下,優化土地利用的空間布局,彰顯土地利用總體規劃對耕地保護的調控和指導作用。建立健全補充耕地儲備制度和補充耕地驗收標准,切實加強建設用地補充耕地項目的管理,通過農用地整理、建設用地整理和未利用地的開發利用,全年補充耕地11000畝,不但保證了耕地的占補平衡,且耕地數量穩中有升。
【三項整治和土地整理】2010年10月15日~2011年1月15日,鄧州市開展了為期3個月的土地「三項整治」工作集中行動,復墾土地23680畝。桑庄、白牛、穰東3個土地整理項目提前完成。桑庄等(2)個鄉(鎮)土地整理項目為2007年度河南省新增費有償使用土地整理項目,建設規模2125.87公頃,投資總額3667.23萬元,新增耕地78.37公頃;白牛等(2)個鄉土地整理項目為2009年度河南省新增費有償使用土地整理項目,建設規模2336.8公頃,投資總額4292.51萬元,新增耕地77.52公頃;穰東等(3)個鄉(鎮)土地整理項目為2009年度河南省新增費有償使用土地整理項目,建設規模942.68公頃,投資總額1735.09萬元,新增耕地28.83公頃。桑庄等(2)鄉鎮土地整理項目於2010年4月,穰東、白牛兩個新增費投資土地整理項目於2010年10月均通過南陽市國土資源局、省國土資源廳驗收。
【國家、省市重點項目用地】2010年,共上報審批用地19批次,面積7517.7畝,涉及城鄉建設項目158個,主要有內鄧高速公路、南水北調移民安置點項目、鄧州市陽光油脂項目、永泰棉紡項目、裕豐復合肥項目、中醫院項目、保利廣場項目、鄧州市花洲建材項目、內鄉牧原養殖公司飼料廠、河南省南陽市220千伏鄧州南輸變電工程、鄧州市新引資項目激光切割機廠等,申報建設用地批次及面積位居南陽市第一。完成衛片執法補辦建設用地手續報件11個批次,面積2824.3畝,降低了鄧州市市衛片執法違法佔地比例,避免了2010年的15號令實施後的首次違法用地問責。
【土地利用總體規劃修編】按照《河南省土地利用總體規劃綱要》(2006~2020)的要求,科學進行市鄉兩級土地利用總體規劃修編,使本輪土地規劃與城市規劃、產業集聚區規劃和其他相關規劃相銜接。結合土地開發整理專項規劃和掛鉤規劃,為各鄉鎮今後工業和新農村建設留足空間,並順利通過省、市驗收和批復。鄧州市作為縣級代表在省規劃修編工作經驗交流會上作了典型發言。
【城鄉建設用地增減掛鉤】按時歸還了2009年掛鉤周轉指標750畝;2010年,上報掛鉤項目共16個鄉(鎮)、19宗地,面積391畝,涉及新農村用地15宗,鄉鎮企業用地4宗,均得到河南省國土資源廳批復。鄧州市被河南省確定為全省掛鉤現場會發言試點縣市。
【集約節約用地】2010年,盤活存量土地,供地總量95.4794公頃,其中,2008年以前批而未供12.9419公頃;2009年省政府批准6個批次未供建設用地37.8423公頃;2010年省政府批准3個批次未供52.6589公頃,已供應43.383公頃。超額完成南陽市局下達的30公頃目標任務。大力開展標准化廠房建設,2010年標准化廠房建設面積98550平方米。
【保障性住房用地供應】供應保障性住房建設用地5.133公頃(合77畝),規劃建築面積78750平方米,所供應土地可滿足2010年度鄧州市1575套保障性住房的用地需求。
【第二次土地調查】2010年,先後完成了農村外業調查、資料庫建設和基本農田上圖14.413萬公頃工作,農村土地調查成果經河南省國土資源廳和國土資源部審核驗收通過;城區地籍更新調查工作,調查面積為23.2平方公里,共投資150.8萬元,完成了平面控制測量和權屬調查工作;鄉鎮政府所在地地籍調查工作,共投資173.4萬元,調查范圍為全市25個鄉鎮辦政府所在地建成區,調查面積34平方公里。
【地籍管理】規范土地登記程序,加快登記進程,使鄧州市土地登記工作實現規范化、制度化。集體土地所有權應發證數568本,實發數557本,發證率98.1%;集體土地使用權應發證數373000本,實發數319000本,發證率85.5%。地籍檔案管理工作,嚴格按照土地登記有關規定,實行公開查詢制度,為廣大人民群眾提供了快速、便捷的服務。
【礦產資源概況】鄧州市礦產資源主要有固體礦產、水汽礦產和地質遺跡資源。境內共發現各類礦產19種,已探明儲量的3種,固體礦產為非金屬礦產。
固體礦產主要有河砂、石灰岩和花崗岩。河砂多分布於湍河,趙河少量,主要為河床沖洪積淤砂,儲量大於35000萬立方米。石灰岩,主要分布在杏山、禹山一帶,總面積73平方公里,總遠景儲量12.9億噸,其中杏山南坡勘探B+C級儲量2584萬噸,杏山北坡勘探B+C級儲量1.1億噸。花崗岩,分布在羅庄吐谷山,主要為花崗岩石料和飾面花崗石,兩者共生,上部為花崗岩石料,中深部為飾面花崗石,勘探程度低,僅做過普查,踏勘遠景總儲量超過1.5億立方米,飾面花崗石普查D+E級儲量511.91萬立方米,遠景儲量大於5000萬立方米。
水汽礦產有地下水、礦泉水和地熱水。地下水水量豐富、水質良好,可采量1.249億立方米/年;礦泉水為優質鍶、偏硅酸復合型飲用礦泉水,單井自流量9.5~12立方米/小時;地熱水溫度40度左右,單井涌水量30~40噸/小時。
【礦產資源整合】2010年,按照《河南省礦產資源勘查開發整合總體方案》和《南陽市重點礦種開發整合總體方案》要求,編制了《鄧州市礦產資源開發整合方案》,將鄧州市發展投資有限責任公司杏山董營水泥用灰岩礦和鄧州市花洲水泥建材有限公司杏山董營水泥灰岩01、02段礦整合為一個采礦權,整合礦區數達到100%。做好礦山儲量動態監測工作,轄區內11個礦山企業都按要求編制了2010年度儲量動態監測報告,轄區內甲類礦產礦山儲量動態監測率達98%。
【礦產資源勘查、開發活動的監督管理】整頓和規范礦產資源開發秩序,綜合運用法律、經濟和行政手段,全面整頓和規范以石灰岩礦、花崗岩礦、河砂礦為重點的礦產資源開發秩序,使無證開采、亂采濫挖、浪費破壞礦產資源、嚴重污染環境等違法行為得到全面遏制;越界開采、非法轉讓探礦權采礦權等違法行為得到全面清理;礦山安全事故及破壞生態環境現象明顯減少。按照《南陽市國土資源局關於開展2010年度探礦權檢查的通知》(宛國土資〔2010〕44號)文件要求,對轄區內2個探礦權進行實地勘查,杜絕以采代探,轄區內勘查持證率達100%。
【地質災害防治】2010年,有效開展地質災害防治,編制了《鄧州市2010年度地質災害防治預案》,強調了公安、安監、水利、國土、民政等部門在地質災害防治工作中的職能職責;與礦山企業簽定了地質災害防治管理責任書,向礦山所在地村、組、居民發放防災明白卡和避險明白卡;雨季向礦山企業及附近居民發警示簡訊100餘條;開展「4·22世界地球日」地球知識科普活動,提升廣大公民的地質環境保護意識;繼續搞好城區15個井點的地下水位、水溫監測工作,發布了鄧州市地下水水情通報。
【杏山地質公園建設】完成了博物館、主題碑、旅遊步道的建設,並通過南陽市局組織專家對杏山地質遺跡保護項目的檢查驗收,地質公園建設已具備開園揭碑條件。
【執法監察】2010年,全面落實村級土地保護協管員制度,在全市592個行政村聘請了耕地保護協管員,構建了市、鄉(鎮)、村耕地保護網路體系。全年共查處土地違法違規行為514起,其中消滅萌芽狀態7起,依法查處507起,立案507件,共拆除違法建築48起,面積近2萬平方米,到期結案466起,正在查處41起,發現率、制止率和處置率均達到上級要求水平,國土資源違法案件發現立案率達100%以上,結案率達92%。
【衛片執法檢查】2010年,為做好迎接土地衛片執法檢查工作,4月17日起鄧州市開展了加強耕地保護嚴厲打擊違法違規用地集中行動。2009年度,鄧州市土地衛片監測圖斑185個,涉及土地219宗,佔地3456.77畝。通過整改,調整農業結構用地35宗489.1畝,補辦用地手續98宗1290.93畝,拆除復耕土地32宗117.62畝,年度違法用地佔用耕地面積佔新增建設用地佔用耕地面積的3.8%。
【信訪工作】全年進京訪24起106人次、赴省訪6起8人次,以上30件信訪案已按期結報,結案率達到100%。全年共收到上級交辦(轉送)京信6件、省信2件、南陽信8件、南陽電話6件,均按期辦結,結案率達到100%。本級年度受理信訪事項122起562人次,結案118件,結案率達到96%,辦結件的群眾滿意率達到90%,達到規定標准。接聽12336和62190377兩部舉報電話3000餘次,接受群眾咨詢2000餘人次。
【財務管理】嚴格執行國土資源管理的各項收費政策,足額徵收國土資源各項規費。2010年協調解決上年遺留款385萬元;掛牌出讓國有土地使用權4宗19.4584公頃,總價款為2.8915億元,凈收益約合1.53億元;全年徵收國有土地收益租金192萬元。
【基礎測繪】建立了鄧州市GPS+2單基站和D級GPS大地控制網。積極申報「數字城市」推廣項目試點,2010年6月鄧州市被國家測繪局列入「2010年數字城市地理空間框架建設推廣計劃」全國六個縣市之一。
【隊伍建設】切實履行「舉旗幟、抓班子、帶隊伍、促發展」的要求,在全系統深入開展了以「學習型、創新型、服務型、廉潔型」為內容的「四型機關」創建活動,國土資源管理隊伍不斷壯大,基礎工作進一步夯實,人員由256人擴充到目前的330人,解決了多年來存在的人員編制遺留40人,安排系統內幹部職工子女30人。全系統新購置車輛28輛、電腦40台,有力支持了動態巡查、重大土地整理項目實施和辦公自動化工作。
【國土所建設】在穰東、張樓、汲灘等13個鄉鎮設立國土資源中心所,採取新建與購置相結合、以新建為主的辦法,籌資1500萬元,強力推進基層鄉所規范化建設,13個國土資源中心所在全省率先全部達標。
【電子政務】配置了國土資源管理主幹網,建立了局域內網,有力支持了動態巡查、建設用地審批、土地供應、重大土地整理項目實施和辦公自動化工作。
【推行陽光行政】實施政務公開和承諾服務制度,就用地報批、信訪調處等群眾普遍關注的事項,鄭重做出承諾,廣泛接受社會各界監督。在建設用地報批、土地登記發證、地產交易等工作上,實行「窗口式」辦公,「一站式」接待。2010年,國土局行政審批服務中心窗口工作被評為河南省優質服務窗口,「紅旗窗口」和「巾幗文明崗」,工作人員被評為「服務標兵」。
(楊桂麗)
『伍』 鄧州市夏集街有一門面轉讓！有意者電62547680
門店大小？
『陸』 蘇e車輛過戶到鄧州市有年限嗎
沒有年限，但要符合環保標准。如果不符合，那就過不了戶。
具體流程參考如下：
一、所需資料
1、機動車所有人的身份證明
2、《機動車登記證書》
3、機動車的來歷憑證，但海關監管車輛除外
4、解除海關監管的機動車，應當提交監管海關出具的《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》
5、《機動車行駛證》
6、申請辦理過戶登記的機動車的標准照片
7、按規定需要改變機動車登記編號的，還應當交回機動車號牌。
說明： 1、機動車所有人的身份證明；
居民的身份證明，是《居民身份證》或《居民戶口簿》；
暫住居民的身份證明，是《居民身份證》和有效期1年以上的《暫住證》；
單位的身份證明，是《組織機構代碼證書》；
軍人的身份證明是，軍人身份證件和團以上單位出具的本人住所地址的證明；
港、澳、台居民和外國人的身份證明，是公安機關核發的居留證件；
各國駐華使領館和外國駐華辦事機構的身份證明，是該使館或者外國駐華辦事機構出具的證明。
2、 機動車的來歷憑證，但海關監管車輛除外；
在國內購買的機動車，其來歷憑證是全國統一的機動車銷售發票或者舊機動車銷售發票；
在國外購買的機動車，其來歷憑證是該車銷售單位開具的銷售發票；
人民法院調解、裁定或者判決所有權轉移的機動車，其來歷憑證是人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》以及相應的《協助執行通知書》；
仲裁機構仲裁裁決所有權轉移的機動車，其來歷憑證是《仲裁裁決書》和人民法院出具的《協助執行通知書》；
繼承、贈予、協議抵償債務的機動車，其來歷憑證是繼承、贈予、協議抵償債務的相關文書和公證機關出具的《公證書》；
資產重組或者資產整體買賣中包含的機動車，其來歷憑證是資產主管部門的批准文件；
國家機關統一采購並調撥到下屬單位未注冊登記的機動車，其來歷憑證是全國統一的機動車銷售發票和該部門出具的調撥證明；
國家機關已注冊登記並調撥到下屬單位的機動車，其來歷憑證是該部門出具的調撥證明；
更換發動機、車身、車架的來歷憑證，是銷售單位開具的發票或者修理單位開具的發票。
二、辦事流程業務項目
1．填寫《機動車過戶、轉出、轉入登記申請表》
2．登記審核
3．拓印車輛發動機號、車架號 ，《機動車過戶、轉出、轉入登記申請表》、《機動車登記業務流程記錄單》及相關資料
4．檔案核對
5．車輛檢驗（除本區車輛人工檢測外）
（1）6號出具《機動車檢驗表》；（2）檢測站檢車；（3）交《機動車檢驗表》
6．舊車交易
7．電腦選號（本區除外）
8．檔案審核（電腦選號除外）
9．領取牌證
三、辦理時限
車輛管理所自受理之日起3個工作日內，按照《機動車登記工作規范》的規定，審核資料，確認車輛，對超過檢驗周期的機動車進行安全檢測。
對符合規定的，在《機動車登記證書》上記載過戶登記事項，對需要改變機動車登記編號的，確定機動車登記編號，收回原機動車號牌和原《機動車行駛證》，重新核發機動車號牌和《機動車行駛證》；
對不需要改變機動車登記編號的，收回《機動車行駛證》，重新核發《機動車行駛證》。
四、有關規定
（一）已注冊登記機動車的所有權發生轉移，且原機動車所有人和現機動車所有人的住所在同一車輛管理所管轄區的，現機動車所有人應當於機動車所有權轉移之日起三十日內，填寫《機動車登記申請表》，持下列資料，向機動車管轄地車輛管理所申請過戶登記，並交驗車輛。
（二）有下列情形之一的，不予辦理過戶登記：
1、機動車所有人提交的資料無效的；
2、機動車所有人的身份證明記載的姓名或者單位名稱與機動車來歷憑證記載的姓名或者單位名稱不一致的；
3、機動車與該車的機動車檔案記載的事項不一致的；
4、機動車未解除海關監管的；
5、機動車辦理了抵押登記的；
6、機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的。
（三）各類車型准予過戶的年限規定：
各類車輛距規定報廢年限1年內的，不得辦理過戶登記。
通常執行的標準是按車輛的營運性質分類，規定機動車報廢年限：出租客運車輛8年強制報廢。9座以上客車10年報廢，視車況，營運性客車延緩報廢不超過5年；非營運性客車延緩報廢不超過10年。9座（含9座）以下非營運性客車達到報廢標准後，視車況延長使用年限並增加檢驗次數。總質量1.8噸以下微型載貨汽車8年強制報廢；其它貨車10年報廢，視車況延緩報廢不超過5年。 延緩報廢期內的車輛，按規定增加年檢次數。在一個檢驗周期內三次檢驗不合格的，予以強制報廢。
屬下列情況的車輛，已達報廢年限按規定不得再辦理延緩報廢，應強制報廢：車型淘汰，已無配件來源的；汽車經長期使用，耗油量超過國家定型車出廠標准規定值百分之十五的；經修理和調整仍達不到國家對機動車運行安全技術條件要求的；經修理和調整或採用排氣污染控制技術後，排放污染物仍超過國家規定的汽車排放標準的。
『柒』 鄧州市陶營鎮有土地出讓或者房屋轉讓嗎
如果你是那個地方的人的話，可以的。如果不是的話最好不要接受。有法律風險。