Ⅰ 嘉峪關東方百盛怎麼樣
才是試營業_不過超市很大啊。東西也很全。不錯。。。
Ⅱ 嘉峪關十年以上房屋過戶及轉讓費怎麼算
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
交易稅費
1、營業稅(稅率5.65% 賣方繳納)
根據財政部2015年3月30日《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定,自2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售,全額徵收營業稅。也就是說,不再區分普通住宅和非普通住宅,個人將購買不足2年的住房對外銷售均應全額徵收營業稅。個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房對外銷售,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
2、個人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過2年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。註:如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年
則需要以納稅保證金形式先繳納,若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。註:地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據,其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房(不包含非住宅類房產)。另註:如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況,個人所得稅也必須徵收差額的20%。
3、印花稅:(稅率1‰買賣雙方各半)
不過從2009年至今國家暫免徵收。
4、契稅:(基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)
徵收方法:按照基準稅率徵收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 註:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠,契稅的優惠是以個人計算的,只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5、測繪費
1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 (08年4月後新政策房改房測繪費標准:面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般說來房改房都是需要測繪的,商品房如果原產權證上沒有市房管局的測繪章也是需要測繪的。
6、二手房交易手續費總額
住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米
7、登記費:(工本費)
80元,共有權證:20元。所需材料:⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套(若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套)、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套(如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份) ⑵房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張,免稅證明或完稅證明復印件;如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。註:房改房過戶時需要配偶一起出面簽字;若配偶已經去世但使用了其工齡,如果是在房改之後則需要先做繼承公證再交易過戶;如在房改之前,則應提交派出所開具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份並由單位和省直房改辦蓋章確認,並提交房改原始票據原件。
Ⅲ 誰知道嘉峪關和酒泉和金昌三個城市的商業狀況
10萬玉門人下酒泉居住,嘉峪關到酒泉的公交車周末爆滿,都是到酒泉逛街的,嘉峪關人較少,所以商業雖然不是欠發達,但規模相對較小。酒泉商業街有大明步行街,南大街,富康購物中心,盤旋路也修了個,還有各種大中超市,彩虹橋市場,肅州市場等等。在甘肅酒泉雖然是個農業城市,但人口相對集中,物流豐富。金昌不了解
Ⅳ 嘉峪關有哪些酒館轉讓
喜洋洋
Ⅳ 嘉峪關玉門有轉讓枸杞地的嗎
這個就要自己去調查一下了,估計是有的。
Ⅵ 嘉峪關市哪裡有賣大饅頭的
這個在當地的調料市場,還有就是小區周邊的蔬菜市場都是有賣饅頭的,你可以去買。
Ⅶ 嘉峪關的華潤萬家生活超市在什麼位置
計劃在天空之城開
Ⅷ 甘肅省嘉峪關市有哪些大型的購物廣場和超市(中高擋的)
呵呵~您好。
嘉峪關目前暫時還沒有中高檔購物廣場和超市,聯信廣場和新華超市勉強算是符合您的條件。一些品牌專賣在嘉峪關市內零散分布。
嘉峪關本計劃09年投資6億在新華中路修建集商務、休閑、購物、寫字樓、酒店的高檔次商貿中心,但目前因為經濟危機所至,項目暫時擱置。預計明年重新啟動。
希望能幫到您~