1. 共有權人擅自轉讓共有房屋，買賣合同是否有效
如果該房屋是共有產權，其中產權人未經其它產權人同意，擅自轉讓共有房屋，該合同是無效的。
轉讓的房屋應收回。
必須全體共有人同意，方可以轉讓該共有產權房。
2. 共有產權如何轉讓
房產以登記為准，產權證沒有到手前就不能辦理產權變更登記手續。而且貸款中的房產在貸款還清前也是不能變更產權的。但房產的法律權利變更來說，如果你和女友婚後，可以通過辦理夫妻財產約定公證將房產權利轉移到一個人名下，但只有在產權證辦理完畢、貸款還清後才能完成產權登記上的變更。而在你們結婚前，在房產證沒有辦理下來且貸款沒有清償完畢之前，將你前女友的部分房產轉移到你的名下不太可能。
你們可提前還款後，拿到房產證，然後再簽署轉讓協議房產為一個人所有，去房產局變更房產證。也可以由銀行轉按揭給你，但這些都需要經過你前女友的同意，因為戶主是你們兩個人的名字。
3. 有人同意，任何共有人是否無權轉讓共有的專利權
除了權利人可單獨實施或者普通許可他人實施以外，行使任何權利都需要專利權共有人的許可。權利共有人之一如轉讓，需要全體共有人同意，共有權的其他人享有優先受讓的權利。
4. 共有專利權轉讓是怎樣規定的
共有專利權轉讓是怎樣規定的，專利權共有是指一項獲得專利權的發明創造由兩個以上的單版位、個人或者權單位與個人共同所有。共有專利權轉讓共有專利權轉讓是怎樣規定的？兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委託所完成的發明創造，除另有協議的以外，申請專利的權利屬於完成或者共同完成的單位或者個人；申請被批准後，申請的單位或者個人為專利權人。《合同法》第339條規定：委託開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬於研究開發人。研究開發人取得專利權的，委託人可以免費實施該專利。研究開發人轉讓專利申請權的，委託人享有以同等條件優先受讓的權利。《合同法》第340條規定：合作開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬於合作開發的當事人共有。當事人一方轉讓其共有的專利申請權的，其他各方享有以同等條件優先受讓的權利。合作開發的當事人一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可以由另一方單獨申請或者由其他各方共同申請。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可以免費實施該專利。合作開發的當事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
5. 共同共有權轉讓
兄弟一方只可轉讓自己擁有的那部分產權與其兒子，
出售形式可行，但是必須滿足兩點：第一，只出售自有的產權。第二，徵得財產共有人同意。
6. 有人同意，任何共有人是否無權轉讓共有的專利權
從上面兩個案例中可以看出，中國的企業家整體的知識產權保護意識還是相對欠缺的，一般都是「後知後覺」，也就是在還沒有踏出國際這一步就出現了被他人搶注的情況。 最典型的案例是2000年後我國加入WTO組織之後，外國出現了一系列的搶注現象，包括五糧液、少林寺、天津麻花等國內知名品牌。 搶注者往往都是熟知知識產權保護規則，並相信「搶注」能夠從中獲得利益，才開始的搶注行為。而在現實案例中，能夠證明搶注者是故意「搶注」的是一個難點。 海外注冊商標需要花錢不想注冊? 怕花錢注冊商標是很多初創企業不願意注冊海外商標的原因之一。我們提倡「用知識產權創造財富」的主張，自然會想辦法幫助解決資金問題。 辦法一：政策補貼 大家都知道，我國現在非常重視企業的知識產權發展，所以也相繼出台了一系列的政策補貼等。比如上面智利搶注汕頭玩具品牌案例，建議研究當地的知識產權政策紅利，看能不能從這方面減輕企業的負擔。 辦法二：商標轉讓、許可或質押 商標注冊是需要花錢，但它真正的作用是「幫你賺錢」，商標可以進行轉讓、許可質押融資貸款等，都是實現知識產權從無形變成有形的有效手段，可能你因為花了少部分的錢注冊了海外商標，但是卻因為這個商標獲得了大量貸款或者許可資金，這時，就成功變現了。 幾條中肯的意見 海外注冊並不是每個國家都要注冊 進行海外知識產權布局時，一定要根據自己產品的實際情況而定，例如，如果是相對高端的產品，專利、產品等各方面都比較齊全，這樣最好在一些發達國家申請商標或者專利等的知識產權保護。 如果企業的產品一般，不那麼有突出的特色，可以去一些發展中國家或者一些相對落後的國家做好知識產權的保護。有突出的特色，可以去一些發展中國家或者一些相對落後的國家做好知識產權的保護。 綜合權衡選擇最佳途徑 面對海外搶注，通過法律手段維護自己的權益是正面而積極的途徑，並且具有非常好的社會效應和榜樣作用。 然而，並不倡導盲目訴訟，實踐中通過訴訟途徑解決往往是成本最高的維權手段。從市場規則的角度來看，是否有必要通過訴訟進行海外維權，是否有必要將官司打到底，都應當從企業經營的角度加以考量。 例如上述的在美國電商平台銷售產品的客戶，通過律師發個律師函就解決了，根本不需要走到訴訟這一步。但是，邁出維權這一步就相對艱難。 從市場經濟的角度來說，知識產權是一種工具，企業獲得和維護知識產權的終極目的是為了獲得更大的經濟利益。由此出發，企業作為一個理性的市場主體，在海外維權中要權衡利弊，綜合考量，能以盡量小的損失換來最大的利益總是最優選擇。
7. 房屋產權共有人之間的產權如何進行轉讓
房屋產權共有人之間的產權和普通買賣雙方一樣轉讓、只是轉讓的是部分份額，如下：
1、買賣雙方商議好房價（份額）簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同（份額）、過戶確權審批表到房管部門網簽後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門根據轉讓份額申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證。
8. 共有權人轉讓房產要交哪些稅
相關政抄策規定，除了夫妻雙方襲為房屋產權共有人而過戶到其中一人名下不徵收契稅以外，其他形式的房屋權屬共有人在進行過戶的時候，都要按照房屋權屬發生轉移的部分交納契稅。也就是說，共有權人的份額越小，權屬轉移的部分越小，契稅也就越少。