⑴ 想在封閉學校里邊開個超市有轉讓的嗎
那種可能性很小!
⑵ 湯陰縣,有學校超市轉讓嗎
這個估計沒有的,你都知道超市掙錢了,人家干著的又不傻,除非急需救命用錢,要不然沒人會轉讓的。
⑶ 學校內部超市租賃合同
店鋪租賃合同格式
來源: 作者: 日期:09-03-10
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱: 公司名稱:
公司地址: 公司地址:
法定代表人: 法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自願
、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合
法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙
方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為准。
四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包
含在租金之內,乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票
)其它費用,雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、
維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關系,並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相
關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性(乙
方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應
給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經
濟損失費,並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的
電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為
修復或更換,費用(以發票為准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住後五日內將第一月的租
金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方書面同意,改造的費用由
乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有
(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同期滿後,乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合並,不影響本合同繼續履行。變
更、合並後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函
件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後,甲方未能按期完好如數向乙方
移交出租房屋及設備,屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙
方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十四、乙 方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項
外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的
租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠償乙方
經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後,乙方交付定金後生效,即
具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所
在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合
同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
店鋪租賃合同格式
來源: 作者: 日期:09-03-10
附1:甲方有效房產證明復印件
附2:用電及防火安全合格證復印件
附3:甲方營業執照復印件
附4:乙方營業執照復印件
甲方: 乙方:
法人: 法人:
注冊地址: 注冊地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
⑷ 有一個學校轉讓超市也不貴我相接。但是我沒開超市的經驗,有成功人士的成功經驗嗎/
學校開超市,不錯的選擇。
注意商品,要針對學生們的日常需要就行。
⑸ 我想承包一個學校超市,封閉式高中,學生5000餘人,年租金55萬,能掙錢嗎租金是不是太貴了
五千人的封閉式學校獨家學生超市,粗略計算,投資一百萬,要想一年回本的話,除去兩個假期,也就剩十個月時間,平均每個月得賺十萬,分攤下來每周就得賺兩萬五,周末去除掉,就是每天平均賺五千塊嘍!
五千人的封閉式學校獨家學生超市,每天按百分之三十的流量來計算不多吧,也就是一千五百個學生來消費。
學生超市,不用考慮地段和客源等問題,也沒什麼太多的東西,主打就是學習生活用品、零食和飲料,飲料以礦泉水為主,別看便宜利潤絕對高!來的學生平均消費二十塊錢不算多吧。
這樣的話每天的營業額就是三萬塊嘍!百分之十的利潤還是有的吧,那就是三千塊嘍,也就是六成可能一年回本了!
要是把成本再壓一壓利潤稍微再高一點,百分之二十利潤的話,那就是六千塊嘍,也就是說百分之一百二的可能回本了!
綜合考慮下來,五千人的封閉式學校獨家學生超市,投資百萬一年回本的可能有八九成。
好了,錢不是問題,坐等高人指點,如何才能在一家五千人的封閉式學校開上獨家學生超市,求攻略!
或者說,那些能在中大型學校開中大型超市的都是何方神聖,求指點迷津一二!
⑹ 我想接收一個封閉式學校的小超市需要注意哪些
1.看他合同什麼時候到期,可有欠賬。
2.必須都要《我們這是》,過期的不要,賣不了的可以找供貨商調換,那沒有什麼事。
3.是的,過下戶不到50元。
4.很高,寒假暑假就當給自己放假,不知道你那學校有多少人,不知道利潤了,一般比外面賣的貴些,日用品不要很高和外面一樣就可以了。
5.你下課時間去那看看,最總要是上午和下午放學後看看。
我這的都是1個學校1家 很紅火,學校外也很多,生意還行,最主要的是學校裡面,25W年利潤可能有水分,不過最低我估計也得20W,我就是在學校裡面賣的,很閑很賺錢。
⑺ 馬龍區學校給有轉讓超市的
學校里邊的超市可是搶手的。估計就是有轉手的也是在親戚朋友之間。
⑻ 國家有規定學校內部超市被除消事件嗎
你好。這個好像沒有。有的只是,學校里的超市,或者小賣部需要有嚴格的敬業執照和資格證的。這個是有規定的。所以,很多學校的超市,或者小賣部都是關系戶。希望我的回答對你有幫助,很高興為你解答。
⑼ 大學里的超市能轉讓嗎
能。
也是外面的商戶去學校入住的。
可以咨詢校後勤部,應該有定期招商。