辦公室轉讓費

Ⅰ 事業單位將辦公樓進行轉讓,轉讓費200萬元,支付了房產交易稅2萬元，怎麼做會計分錄

轉讓辦公樓會計分錄：
借：資產處置費用(固定資產原值)
貸：固定資產

借：累計折內舊
貸：資產處置容費用

借：資產處置費用 20000
貸：銀行存款 20000

借：銀行存款 2000000
貸：資產處置費用
貸：應繳財政款

Ⅱ 轉讓費怎麼做會計分錄

轉讓費計入長期待攤費用。

1、取得轉讓資產時會計分錄

貸：實收資本

借：銀行存款

2、支付轉讓費會計分錄

借：長期待攤費用－轉讓費

貸：銀行存款

3、轉讓時發生的其他相關費用

借：管理費用—通訊費等

貸：庫存現金

4、若轉讓時預付房租會計分錄

借：長期待攤費用—房租

貸：庫存現金

(2)辦公室轉讓費擴展閱讀：

一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。

二、本科目應按費用項目進行明細核算。

三、企業發生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用，借記"管理費用"、"銷售費用"等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

長期待攤費用的財稅處理差異：

會計上規定，長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，但是應由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用處理。

長期待攤費用應當單獨核算，在費用項目的受益期限內分期平均攤銷。根據新會計准則規定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。如果長期待攤費用的費用項目不能使以後會計期間受益的，應當將尚未攤銷該項目的攤余價值全部轉入當期損益。

新所得稅法及實施細則規定：企業發生的支出應當區分收益性支出和資本性支出。收益性支出在發生當期直接扣除;資本性支出應當分期扣除或者計入有關資產成本，不得在發生當期直接扣除。

對已足額提取折舊的固定資產的改建支出、租入固定資產的改建支出、固定資產的大修理支出及其他支出作為長期待攤費用，在所得稅申報時准予扣除其按照規定攤銷的費用。

可見，會計與稅法對長期待攤費用的處理差異較大，會計上遵循實質重於形式的原則按受益年限攤銷，同時對籌建費用在發生生產經營當月一次計入當期損益，而稅法上則區別不同情況分別按不同期限進行攤銷。

Ⅲ 轉讓費怎麼算的，包括些什麼

以門店轉讓為例轉讓費是這樣計算的：原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。

轉讓費包括有形資產和無形資產兩大類。無形資產包括品牌，專利技術以及技術力量，市場等等。有形資產是指一些硬體措施，包括廠房，設備等等。

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。地段、店面知名度、品牌等經營環境。
原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。對原經營者的一些補償，其他附加費用如帶貨轉讓的貨款。

(3)辦公室轉讓費擴展閱讀：

轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓，就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外，還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。

轉讓費除商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本以外，還包括存貨成本、固定資產投資成本、加盟權或者代理權等。空轉僅指商鋪租賃權讓渡。轉讓費用僅包括商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本。

參考資料：轉讓費-網路

Ⅳ 500平方的辦公樓轉讓費多少

依據圖示辦公樓的造價約1200元/平方米左右(不計入地基價格),建設建築面積500平方的辦公樓約需要60萬元錢左右?

Ⅳ 辦公室裝修轉讓費37000，辦公用品21000，辦公室租金3個月10530，沒有收入，應該怎樣做利潤表和資產負債表

如果是內賬，無所謂，外賬就得有發票。利潤表很簡單，資產表沒有注冊資本做不了。就是營業執照上的注冊資本。是新開張的？
看你們租金是一次性做還是分攤的形式，如果是分攤的話，租金只做一個月的就好了。

Ⅵ 公司寫字樓轉讓賣掉要交多少稅率

對於寫字樓商鋪等商業房產出租，應交納的稅率如何？根據相關資料，現行回稅法對出租此類房屋答沒有稅收優惠規定，而且目前已將商鋪、寫字樓出租納入日常的規范管理中，所以沒有把非住宅納入綜合徵收率范圍內。此類房屋出租應繳稅款的計算比較復雜，共涉及到6個稅種，明細如下：
1．營業稅：房租的5%
2． 城建稅：營業稅的7%
3． 教育費附加：營業稅的3%
4． 地方教育費附加：營業稅的1%
5． 房產稅：房租的12%
6． 個人所得稅：房租扣除相關費用後的10%

Ⅶ 轉讓辦公室找第三方需要付什麼費用

需要付一定的中介費，中介費也可協商讓租方繳納，看跟第三方怎麼商定了